95 000 €80 m²

Haiharankatu 3 A, Kaukajärvi, Tampere3h+k+wc+kph+vh+p

Velaton hinta
95 000 €
Hoitovastike
383,83 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaukajärvi
Kaupunki
Tampere

Tämä tilava ja kodikas kolmio sijaitsee rauhallisella asuinalueella Kaukajärvellä, Tampere. 80 neliömetrin asunto on pienkerrostalon toisessa kerroksessa, ja sen toimiva pohjaratkaisu sopii erinomaisesti niin perheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnalle.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö sekä kylpyhuone, vaatehuone ja lasitettu parveke. Lisäksi vielä asunnolla yhteinen siivousparveke naapurin kanssa.

Huoneisto on pääosin alkuperäiskuntoinen ja kaipaa pintaremonttia, mikä tarjoaa uudelle omistajalle loistavan mahdollisuuden päivittää pinnat ja materiaalit oman maun mukaisiksi. Tällä asunnolla on hyvä perusta, josta voit toteuttaa juuri omannäköisesi kodin.

Vuonna 1967 valmistunut talo on liitetty kaukolämpöön. Taloyhtiö Asunto Oy Mäntykotka tarjoaa asukkailleen saunan, urheiluvälinevaraston sekä kaapeli-TV:n. Autopaikkoja on vuokrattavissa, ja lisäksi käytettävissä on kylmiä autotalleja.

Kaukajärvi tunnetaan vehreistä ulkoilumaastoistaan ja järven läheisyydestä, mikä tekee alueesta erityisen suositun perheiden keskuudessa. Läheltä löytyvät arjen palvelut ja sujuvat kulkuyhteydet Tampereen keskustaan tekevät asumisesta vaivatonta.

Tässä kodissa yhdistyvät hyvä sijainti ja mahdollisuus remontoida pinnat vastaamaan nykypäivän toiveita – erinomainen tilaisuus luoda viihtyisä koti rauhalliseen ympäristöön.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Haiharankatu 3 A, 33710 Tampere
Kaupunginosa
Kaukajärvi
Kohdenumero
80485713
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
1,14 ha
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+wc+kph+vh+p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä ja kylpyamme. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kellarikomero ja jäähdytetty kellari
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: A-talon pysäköintijärjestelyt Tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen Käyttövesiputkiston uusimisen hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu ja toteutus Isännöitsijäntodistuksen mukaan: 20.8.2025 valmistuneen käyttövesiputkiston kuntotutkimuksen suositellut toimenpiteet seuraavan 1–3 vuoden aikana: - putkiremontin hankesuunnittelu ja mahdolliset muut lisäselvitykset - putkiremontin toteutussuunnittelu - putkiremontti - 15.12.2025 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin käynnistää taloteknisen peruskorjauksen hankesuunnittelu.
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1990 Vesikattu uusittu ja yläparvekkeet katettu 1999 Eteläpuolen päätyikkunat uusittu 2004 Pohjoispuolen ikkunat uusittu 2004 Julkisivun peruskorjaus 2006 Lämmönvaihtimet uusittu 2010 Käyttövesi- ja viemäriputket pinnoitettu 2011 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2013 Saunaosastot uusittu 2013 Molok syväkeräysastiat asennettu A-taloon (Haiharankatu 3) 2015 Lukitus uusittu 2015 Järvikadun puoleisen autotallin katon uusinta 2017 Autotallien maalaus 2017 Kellarikerrosten ovien ja ikkunoiden maalaus 2022 Vesikatteen uusiminen, katon korotus ja lisäeristys 2022 Ilmanvaihdon puhdistus, säätö ja koneiden uusinta 2022 Pihojen uusiminen, autolämmitys- ja latausjärjestelmä 2024 Järvikadun autotallirakennuksen kuntotutkimus 2024 Pinnoitetun käyttövesiputkiston kuntotutkimus/tarkastelu 2025 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2024-25 Järvikadun autotallin vesikatteen uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-060-5834-0002
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
84 553,48 €
Neliöhinta
1 187,50 € / m²
Velkaosuus
10 446,52 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
383,83 € / kk
Pääomavastike
80,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
464,13 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu: Sisältyy hoitovastikkeeseen Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hoitovastike/asuinh. 0,47807/os.lkm/kk 293,49 € Hoitovastike/asuinh. A1 0,488/oslkm/kk Saunamaksu 10 € kpl Autotallivuokra 30 €/kpl Autopaikka vuokra/kk 10€/kpl Vuokra/varasto 1 €/kpl Pääomavastike 6 0,10/oslkm/kk 61,40 €
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mäntykotka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 807 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
63
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.01.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Poistoilmakoje
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,14 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kartanon Isännöintipalvelut Oy, Marko Jantunen, 010 4242980
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 20 Autotalleja: 16 Parkkipaikkoja: Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Autolämmityspaikkoja 10 kpl B talon pihassa, C talon pihassa 10 kpl. Tonteilla 5832 ja 5843 autopaikat ovat Kaukajärviosuuskunnan. Yhtiöllä 16 kpl kylmiä autotalleja, vuokrataan asukkaille (jonotusjärjestelmä)
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.