289 000 €72 m²

Hatanpään puistokuja 29 A, Hatanpää, Tampere3h, k, kph, erill. wc, vh x2, lasitettu parveke

Velaton hinta
289 000 €
Hoitovastike
414 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hatanpää
Kaupunki
Tampere

Modernia huolettomuutta Hatanpäällä – laadukas kolmio loistosijainnilla.

Tervetuloa asumaan tyylikkäästi ja huolettomasti Tampereen halutulle Hatanpään alueelle. Tämä 72 m²:n erinomainen kerrostalokolmio tarjoaa modernia mukavuutta pariskunnalle, joka arvostaa laatua, toimivuutta ja keskeistä sijaintia – ilman huolta tulevista suurista remonttikustannuksista.

Asunnon vaaleasävyinen ja ajaton ilme luo harmonisen kokonaisuuden, jossa arki tuntuu kevyeltä ja viihtyisältä. Tilava olohuone ja keittiö muodostavat toimivan ja avaran oleskelutilan, jossa on helppo viihtyä niin kahdestaan kuin ystäviä kestiten. Lasitettu parveke toimii lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Käytännöllisyyttä arkeen tuovat kaksi wc:tä sekä peräti kaksi vaatehuonetta – säilytystilaa on poikkeuksellisen runsaasti. Kylpyhuone on siistikuntoinen ja kokonaisuus kauttaaltaan erinomaisessa kunnossa.

Sijainti on vertaansa vailla: Tampere keskustaan hurautat muutamassa minuutissa, ja tuleva ratikkalinja kulkee aivan vierestä. Hatanpää yhdistää urbaanin helppouden ja luonnon läheisyyden – Pyhäjärvi sekä Hatanpään Arboretum sijaitsevat kävelymatkan päässä. Aamulenkki järvimaisemissa tai iltakävely puistossa on täällä osa arkea. Ruokakauppa löytyy aivan vierestä.

Taloyhtiö on nuorekas ja hyvin hoidettu. Asukkaiden käytössä ovat oma sauna, kuivaushuone sekä irtaimistovarastot. Autohallipaikka on ostettavissa erikseen.

Tämä koti sopii täydellisesti niin nuoremmalle kuin iäkkäämmällekin pariskunnalle, joka haluaa asua modernisti, vaivattomasti ja lähellä kaikkea – kuitenkaan tinkimättä rauhallisesta ympäristöstä.

Tervetuloa ihastumaan.

KOHDETTA MYY:

Mikko Lamu 0400 357 100 | mikko.lamu@bo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Hatanpää
Kohdenumero
20171832
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
2 658 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, erill. wc, vh x2, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Lattia: parketti.
Seinät: maalattu, välitilalaatta.
Työtaso: laminaatti.

Jääkaappi, pakastekaappi, integroitu induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, pesuallas, keittiöhana.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia: laatta.
Seinät: laatta.

Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee, pesuallas, allaskaapisto, peilikaappi (valaistu), pesukoneliitäntä. Kiinteät valaisimet, lattialämmitys. . Erillisen WC:n kuvaus: Lattia: laatta.
Seinät: maalattu.

WC-istuin, bidee, pesuallas, allaskaapisto, peilikaappi (valaistu). Kiinteät valaisimet. .
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunitteilla olevat korjaukset 2025 ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö, 2026 kuntoarvio + 10-vuotistakuutarkastus, 2026 ulko-ovien esteettömyysmuutokset Vuosittain tehtävät - kattohuolto (huolto, vuosittain), - leikkipaikka- ja välineiden vuositarkastus (vuosittain), - turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys (vuosittain), - väestönsuojan vuositarkastus (huolto, vuosittain), - yhtiön viheralueiden ja istutusten hoito (vuosittain),
Tehdyt remontit
2019 ilmalämpöpumpun asennus TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Parvekelasien tarkastus- ja korjauskierros
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpopumppu (viilennys), sälekaihtimet, kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
289 000 €
Neliöhinta
4 013,89 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
414 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
475,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Lämmitysvastike 61,20 €/kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
25,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 18,00 €/hlö/kk. Etäluettavat vesimittarit luetaan yhtiön toimesta kaksi kertaa vuodessa. Kaapeli-TV ja tietoliikenne 0,90 €/kk Autohallin hoitovastike 34,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Hatanpään Ruukinpatruuna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
85
Liiketilojen pinta-ala
550 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 658 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lännen Kiinteistöpalvelu Oy Kokkolankatu 4 33300 Tampere
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. krs) 33540 Tampere Isännöitsijä Jari Suosalo 044 047 5006
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.04.2075
Tontin vuokra
109187.06 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Koneellinen tulopoisto ilmanvaihto, valokuituverkko Telia 10M, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, sauna, huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto. .
Muut tilat
Eteinen: peililiukuovikaapisto. Lasitettu parveke.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: parketti. Seinät: maalattu. Vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Lattia: parketti. Seinät: maalattu. Ilmalämpöpumppu sisäyksikkö (ulkoyksikkö parvekkeella).