159 000 €63 m²

Ilmattarenkatu 3 C, Leinola, Tampere2h+k+wc+kph+s+vh+t

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
218,40 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Leinola
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivapohjaiseen 63 m² rivitalokaksioon! Asunnon ehdoton helmi on todella suuri, länteen avautuva piha ja osittain katettu tilava terassi, jossa nautit ilta-auringosta omassa rauhassa. Huoneistossa on hulppeat säilytystilat: kylmävarasto takapihalla, toinen sisäänkäynnin yhteydessä sekä tilava vaatehuone. Kylpyhuone ja sauna on saneerattu upeasti vuonna 2022, ja lattioissa on laadukas vinyylilankku. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja miellyttävää.

Asunto sijaitsee omatonttisessa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Yhtiö tarjoaa asukkailleen toimivat puitteet asumiseen, ja käytössäsi on myös autopaikka.

Sijainti Tampereen suositulla Leinolan alueella on erinomainen. Alue tunnetaan viihtyisyydestään, vehreydestään ja rauhallisesta tunnelmastaan. Läheltä löytyvät puistot ja monipuoliset lenkkimaastot, ja hyvät kulkuyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen niin keskustaan kuin muuallekin kaupunkiin. Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat luonnon läheisyyttä ja toimivaa arkea.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ilmattarenkatu 3 C, 33580 Tampere
Kaupunginosa
Leinola
Kohdenumero
80486084
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
1,58 ha
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+wc+kph+s+vh+t
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Terassi länteen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, peili ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Kaksi kylmää ulkovarastoa. Yksi sisääntulon yhteydessä ja yksi takapihalla.
Tulevat remontit
- Aitojen kunnostus ja huoltomaalaus - Huoltomaalauksia tarpeen mukaan - Kattojen vuosittaiset huoltotyöt - Pohja- ja tonttiviemäreiden painehuuhtelu – 2025 - Putkiremontin hankesuunnittelu – 2028 - Korvausilmaventtiileiden lisääminen asuntoihin tarvittaessa (Tarvekartoitus keväällä 2025, asennus loppuvuoden aikana)
Tehdyt remontit
- Lämminvesiboilerit uusittu 1985/2005 - Sadevesijärjestelmät 2003 - Kattoremontti 2003 - Ikkunat ja ovet uusittu 2010 - Putkiston kuntotutkimus 2014 - Pohjaviemärien huuhtelu 2014 - Tonttivesijohdon uusiminen 2016 - Raja-aitojen ja E-talon aidan uusiminen 2016 - Pihavalaistuksen uusiminen 2016-2017 - Seinätikkaat ja autokatosten sadevesikourut uusittu 2018 - Pihaviemäreiden kaivojen kunnostukset 2019 - Katon kunnostuksia kuntotarkastuksen pohjalta 2019 - Huonokuntoisten puiden kaadot (74 kpl) 2020 - Kaadettujen puiden kantojen jyrsintä 2021 - Autojen sähkölatauskartoitus 2023 - Rikkinäisten pihaportaiden korjaus 2023-2024 - Raja-aitojen kunnostus 2023-2024 - Putkistojen ja viemäreiden kuntotutkimus 2023 - Tontinmyyntiselvitys 2023 - autokatosten tasoitus soralla 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0837-0040-5671-0012
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
159 000 €
Neliöhinta
2 523,81 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 30 päivän lunastusoikeus. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
218,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
218,40 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista:
Autopaikan kustannukset
7 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ilmatar
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 160 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
27
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1977
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.11.2034, Lisätiedot: E-luku = 317
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,58 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Järvinen Oy, Maria Mattinen, maria.mattinen@isannointijarvinen.fi, 010 271 6308
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupungin kaavoitus / palvelupiste (yleinen neuvonta kaava-asioissa) Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere, Suomi Postiosoite: PL 487, 33101 Tampere Puhelin: 041 730 8168 (kaavoitus/yleinen palvelupiste) Vaihteeseen (Tampereen kaupunki): 03 565 611 Sähköposti: tampereenpalvelupiste@tampere.fi (yleinen palvelupiste / kaava-neuvonta) Aukiolo: Ma–Pe klo 9–16
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 11.09.2023. Lisätietoja tutkimuksista: Putkien kuntotutkimuksen saa välittäjältä.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 100€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: Pattereilla. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Vesivaraaja
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat jonotusperiaatteella.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Vinyylilankku
Keittiön seinä
puolipaneeli
Makuuhuoneen lattia
Vinyylilankku
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyylilankku
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.