119 000 €32 m²

Sammonkatu 36 A, Kaleva, Tampere1h+kk+kph

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
281,38 € / kk
Asuinpinta-ala
32 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 8
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere

Etsitkö valoisaa ja kompaktia asuntoa Tampereen Kalevasta? Tämä 32 neliömetrin yksiö sijaitsee keskeisellä paikalla Sammonkadulla. Asunto on neljännessä kerroksessa hissillisessä talossa, joka on rakennettu 1960.

Kaleva tunnetaan erinomaisista liikenneyhteyksistään – ratikkapysäkki on aivan lähietäisyydellä, ja alueelta löytyy myös hyvät pyörätiet. Läheisyydestä löytyvät niin koulut kuin korkeakoulutkin, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen opiskelijalle tai yksinasuvalle. Läheisyydellä erilaisia ruokaravintoloita, sekä Kalevan Prisman palvelut 24h.

Asunnossa on laminaattilattiat ja maalatut seinät, ja keittiössä on tilaa pienelle ruokapöydälle. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä. Taloyhtiössä on lisäksi sauna, pesutupa ja huoneistokohtainen irtainvarasto.. Autopaikkoja on varattavissa, ja sähköauton latausmahdollisuus on myös tarjolla.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja viime vuosina on tehty useita merkittäviä remontteja. Tulevat korjaukset, kuten saunatilojen kunnostus ja vesikaton maalaus, varmistavat, että talo pysyy hyvässä kunnossa myös tulevaisuudessa. Huoneisto myydään vuokrattuna, vapautuu sopimuksen mukaan.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa loistavat puitteet mukavaan elämään Tampereen sydämessä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Sammonkatu 36 A, 33540 Tampere
Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
80486245
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
32 m²
Tontin pinta-ala
6 608 m²
Kokonaispinta-ala
32 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+kph
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi ja liesituuletin. Liesi: Sähköhella. Pieni pöytä mahtuu hyvin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Taloyhtiön saunatilojen korjaus 2026 Vesikaton maalaus 2026 Asuntokohtaisten vesimittarien asennus 2027
Tehdyt remontit
1999 kylmä- ja lämminvesiputkisto ja viemäriputkisto uusittu. 2001 patteritermostaattien asennus ja verkoston tasapainotus, lukot uusittu. 2002 oma kaukolämpöliittymä. 2005 hissin saneeraus ja autolämmitysjärjestelmän uusiminen. 2006 tornitalon pihan kunnostus. 2009 julkisivun ja parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, lamellin ja autotallien ulko-ovien uusintatyö, lamellitalon poistoilmastoinnin asennus, lamellin rappukäytävien maalaus, A-talon vesikaton maalaus. 2011-2012 lamellitalon vesikaton korjaus/maalaus, poistoilmaventtiilien asennus osaan lamellitalon pesuhuoneista. 2013 tulppaamatta olevat putket/läpiviennit, asennettu lisää huippuimureita. 2014 ilmamäärien mittaus ja säätö. 2015 antennikeskuksen päivitys. 2017-2018 sähköremontti, IV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2019 lamellitalon B päädyn sokkelin routaeristys, salaojitus ja kourujen asentaminen. 2020 tornitalon routaeristys, maakaadot, ilmastoinnin kartoitus. 2021 koodilukkojen hankinta ulko-oviin, ilmanvaihdon parantaminen, keittiön uudet venttiilit, kanavien nuohous, ilmamäärien säätö. 2022 taloyhtiön saunojen kunnostus, väestönsuojantarkastus, ikkunoiden korvausilmasuodattimien vaihto. 2023 porrashuoneiden sisäänkäyntien laattojen uusiminen, vesikatolla huippuimureiden sähkökaapeleiden uusinta. 2024 kellarikäytävien maalaus, ilmoitustaulujen ja nimitaulujen uusinta, lämmönsiirtimen uusinta tornitaloon sekä ulko-ovien korjaus/säätö ja kynnysten korjaus. 2025 Lämmönsiirtimen uusinta lamellitaloon.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-119-836-12-L1
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
116 284,64 €
Neliöhinta
3 718,75 € / m²
Velkaosuus
2 715,36 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
281,38 € / kk
Pääomavastike
30,76 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
312,14 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Tietoliikennemaksu 3,60

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Sammonkatu 36
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
84
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.03.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 608 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Markus Nuutinen, markus.nuutinen@retta.fi, 0102284300
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet Ratikkapysäkki lähellä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Väestönsuojantarkastus 2022 Lamellitalon B päädyn sokkelin tutkiminen/auki kaivaminen 2019 Sähkötekninen kuntoarvio 2015
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
08.11.2069
Tontin vuokra
121 259,48 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat varattavissa yhtiöltä. Sähköautonlatauspaikka 39e/kk Autopaikka 14,50e/kk Autotalli 95e/kk
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv (Telia valokuituverkko), pesutupa ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa huone jossa upotettu peililiukuovellinen vaatekaappi
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.