79 000 €57,9 m²

Tesomajärvenkatu 6, Tesoma, Tampere2h, k, kph, lasit.p.

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
263,80 € / kk
Asuinpinta-ala
57,9 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tesoma
Kaupunki
Tampere

VALOISA KAKSIO RAUHALLISESSA YMPÄRISTÖSSÄ TESOMALLA – YHTIÖSSÄ ISOT REMONTIT JO TEHTY!

Tämä 57,9 m²:n valoisa koti tarjoaa huoletonta asumista hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa merkittävät remontit – kuten putkisto, hissit, katto ja julkisivut ovat jo toteutettu. Yhtiöstä löytyy kaapeli-TV ja 100M laajakaistayhteys. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa päättyvän tien päässä, mikä takaa rauhallisen asuinympäristön.

Asunnossa on tilavat huoneet ja järkevä pohjaratkaisu. Runsaasti luonnonvaloa tuovat vuonna 2010 uusitut ikkunat, ja lasitettu parveke tarjoaa mukavasti lisätilaa – erityisesti ilta-auringon aikaan. Pintaremontoijalle asunto on erinomainen vaihtoehto, sillä pinnat kaipaavat jo pientä päivitystä. Asunto on heti vapaa.

Tesoman palvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä: kauppakeskus kirjastoineen ja terveyspalveluineen, päiväkodit ja koulut sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet uimahallista jäähalliin. Myös ulkoilusta pitävälle alue tarjoaa loistavat puitteet – lähellä kulkevat ulkoilureitit, ladut ja uimarannat. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussit kulkevat tiheästi eri suuntiin, ja junalla pääsee nopeasti keskustaan.

Mikäli tämä voisi olla Sinun seuraava kotisi, ota yhteyttä. Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Tesoma
Kohdenumero
1410039
Kerros
2
Asuinpinta-ala
57,9 m²
Tontin pinta-ala
1,83 ha
Kokonaispinta-ala
57,9 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, lasit.p.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen liesi, liesikupu, kaapistot. Astianpesukoneelle on liitännät valmiina. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu, kaapistojen ja työtason välinen tila laatoitettu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, peilikaappi, allas, wc-istuin, bide, kylpyhuonekaapisto, pyykinpesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Häkkivarasto, jäähdytetty kellari
Näkymät
Puistomaiset, pihalle, viihtyisä piha, puistomainen parvekenäkymä. Ikkunasuunnat: länsi, itä
Tulevat remontit
Hallituksen tekemän kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Lukitusuudistus kattaen koko kiinteistön kaikki tilat.
Tehdyt remontit
Putkistosaneeraus (viemäri, käyttövesi) 2002-2003. Lukkopesät ja avaimet (EXEC) 2004. Hissien peruskunnostus 2006-2008. Julkisivusaneeraus (seinien eristysrappaus, ikkunat, ovet, parvekkeet) 2010. Piha-alueiden peruskunnostus 2011. IV-kanavien puhdistus, koneiden huolto 2011. Laajakaista ja kaapeli-TV 2012. Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimet 2012. Huoneistojen kerrostaso-ovien uusiminen 2015-2016. Porrashuoneiden peruskunnostus 2015-2016. Kattoremontin hankesuunnittelu 2017. Vesikalusteiden huolto ja säätö 2017-2018. Istutusalueen peruskunnostus 2019. Kattomuodon muutos, sähkö ja PILP-remontti 2018-2019. IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö, parvekelasien tiivisteiden uusiminen 2019. Tupakointikatosten rakentaminen 2020. Talosaunojen uusiminen tarpeen mukaan 2021. Tietoliikennekaapeloinnin uusiminen (antenni ja internet) 2022. Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2024. Etäluettavat palohälyttimet asuntoihin 2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Tesomajärven koulu (eskari-9.luokka) n. 0,6 km, Tesoman päiväkoti n. 0,24 km, K-Supermarket Westeri n. 0,4 km, S-Market n. 0,6 km. Tesoman kirkko n. 0,18 km, Jäähalli, uimahalli ja palloiluhalli n. 0,8 km, Uimaranta n. 0,45 km, Luontopolku (+hiihtoladut) n. 0,45 km, Ravintoloita, Alko, kirjasto, kauppoja n. 0,4 km, Terveysasema, apteekki, posti n. 0,4 km, Itsepalvelupesula (moderni) n. 0,4 km
Lisätiedot
Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
71 345,32 €
Neliöhinta
1 364,42 € / m²
Velkaosuus
7 654,68 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
263,80 € / kk
Pääomavastike
103,74 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
367,54 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 27 € / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 7,60 € / kk. Autopaikkavuokra (kylmä) 10€/kpl/kk, autopaikkavuokra (lämmin) 20€/kpl/kk, moottoripyöräpaikkavuokra 10/kpl/kk, autotallipaikkavuokra 40€/kpl/kk.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tesomajärvenkatu 2-6
Lisätietoa taloyhtiöstä
Tontin vuokrasopimus on uusittu vuonna 2024 ja on voimassa vuoteen 2084 asti. Tontin vuokraa on korotettu porrastetusti, ja viimeinen korotus astuu voimaan heinäkuussa 2026. Tämän vaikutus on noin 20 % nykyistä tonttivuokraa korottaen. Kokonaisuudessaan uusi tonttivuokra tulee olemaan noin 143.000 euroa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1968
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto
Tontin koko
1,83 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Tampere, isännöitsijä Kari Stachon p. 0102284000, kari.stachon@retta.fi Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200 Tampere
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki, Kaavoitus, Frenckell p. 0417308168
Liikenneyhteydet
Bussi n. 0,35 km, Juna n. 0,64 km
Kuntotutkimus
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Pihan kuvaus
Suunta: länsi, itä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikiertoiset patterit
Tontin vuokra päättyy
31.10.2084
Tontin vuokra
115028.8 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikkoihin ei ole jonoa. / 16.2.2026
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneesta löytyy kiinteät kaapistot ja hyvin tilaa parisängylle. Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti, maalattu
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Säilytystilaa tuo kiinteät kaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti, maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, verhokiskot. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Elisa 100M .
Lainalaskuri