105 000 €21,5 m²

Halkoniemenkuja 4, Halkoniemi, Tampere1h+kt

Velaton hinta
105 000 €
Hoitovastike
137,60 € / kk
Asuinpinta-ala
21,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Halkoniemi
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja kompaktiin 21,5 m² yksiöön!

Tämä valoisa ja tehokkaasti suunniteltu koti tarjoaa kaikki mukavuudet mitä tarvitset. Avoin pohjaratkaisu tekee asunnosta tilavamman tuntuisen, ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta vain muutaman askeleen päässä ratikkapysäkiltä, joten liikkuminen kaupungin eri osiin on vaivatonta.

Asunto Oy Tampereen Halkoniemen Fregatti on 2018 valmistunut taloyhtiö, joka lämpiää kaukolämmöllä. Asunnossa on huoneistokohtainen ilmastointi ja vesikiertoinen lattialämmitys.

Tämä yksiö sopii täydellisesti niin ensiasunnon ostajalle, opiskelijalle kuin sijoittajallekin. Lielahden kauppakeskittymän erinomaiset palvelut ovat vain kivenheiton päässä ja ulkoilumahdollisuudet Näsijärven rantamaisemissa ovat aivan vieressä.

Tule ihastumaan tähän kodikkaaseen ja hyvin hoidettuun asuntoon – ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi

Kohde on vuokrattu.

Kaisa Nieminen 040 737 8090 kaisa.nieminen@glik.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Halkoniemi
Kohdenumero
37355848
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
21,5 m²
Tontin pinta-ala
4 869 m²
Kokonaispinta-ala
21,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS5139 mukaan ja se voi poiketa ilmoitetusta. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Myyntihinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
1h+kt
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, astianpesukone. Liesi: integroitu liesi, erillisuuni, liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, WC, suihku, peilikaappi
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Tulevat remontit
2025-2029 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2026-2027 Kuntoarvion teettäminen 2028 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö
Tehdyt remontit
2019 Rakennuttajan takuukorjaukset 2020-21 Rakennuttajan vuositakuukorjaukset 2022 Asukaskyselyn teettäminen huoneistojen kuntoon liittyen 2025 Sähkösuunnitelmien laadinta sähkölatausta varten
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, DNA Talokuitu 25 M Ethernet

Hinta

Velaton hinta
105 000 €
Myyntihinta
48 674,11 €
Neliöhinta
4 883,72 € / m²
Velkaosuus
56 325,89 €

Vastikkeet

Hoitovastike
137,60 € / kk
Pääomavastike
439,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
577,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 6,90 € / kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä enintään yhden (1) kuukauden ylimääräinen hoitovastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta, mikäli taloudellinen tilanne näin vaatisi. Hallitukselle myönnetty valtuudet määritellä taloyhtiön pääomavastike uudelleen enintään yksikköön 4,00€/os./kk ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta, mikäli taloyhtiön lainakulut nousevat sellaiselle tasolle, ettei taloyhtiö selviydy tulevista lyhennyksistä ja koronmaksuista. Hoitovastike 6,40 €/m2/kk Autokatosvastike 25,60 €/paikka/kk Pihapaikkavastike 12,80 €/paikka/kk Tietoliikennevastike 2,00 €/huoneisto/kk Vesimaksuennakko 20,00 €/henkilö/kk Kylmä vesi 4,71 €/kulutettu m3 Lämmin vesi 10,24 €/kulutettu m3 Sähköauton lataus (osakasmuutoksella tehty latauspaikka) Taloyhtiön sähkösopimuksen mukaan /kulutettu kWh Pääomavastike A 3,300 €/velallinen osake/kk . Lisätietoa velkaosuudesta: Pääomavastike A - Rakennusaikainen laina, Korot marginaali 0,9% + 6kk Euribor. Viitekoron tarkistuspäivät 15.6. ja 15.12. Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään. Pääomavastiketta peritään, jos et maksa pois asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Halkoniemen Fregatti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Bitumikermi
Energialuokka
C2013
Ilmastointijärjestelmä
LTO/huoneisto
Tontin koko
4 869 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kotikatu Pirkanmaa
Isännöinti
Kiinteistö Tahkola Tampere Oy Pia Aho 0207488393
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Tampereen Kaupunki Kaavoitus
Liikenneyhteydet
raitiovaunu, bussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
30.09.2077
Tontin vuokra
35007 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikat erillisinä osakkeina.
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä