125 000 €87,9 m²

Tesomajärvenkatu 4 E, Tesoma, Tampere4h+k+las.parveke

Velaton hinta
125 000 €
Hoitovastike
382,52 € / kk
Asuinpinta-ala
87,9 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tesoma
Kaupunki
Tampere

Hyväkuntoinen, kompakti nelikko Tesoman palvelujen vierestä! Asunnossa on kosteat tilat, keittiö ja erillinen wc uusittu vuosituhannen alussa. Vinyylilattiat ovat v. 2021 ja pinnat ovat muuten hyvässä kunnossa.

Asunto Oy Tesomajärvenkatu 2-6 on 1966-1968 rakentunut yhtiö, jossa on käytännössä kaikki tehty. Putkiremontin ja julkisivuremontin lisäksi mm. katto, hissit ja sähköt on tehty ja siirrytty lämmön talteenottoon. Yhtiö sijaitsee metsän kupeessa todella lähellä kauppakeskus Westeriä ja keskustaan hurautat Tesomalta kätevästi junalla. Yhtiöstä löytyy myös parkkipaikkoja vuokralle,

Tesomajärvenkatu on pala omaleimaista Tamperetta ja tässäkin yhtiössä ovat aiemmin asuneet esimerkiksi Timo Jutila ja Pate Mustajärvi. Jos haluat mukavasti elintilaa viihtyisässä yhtiössä, tämä on sinun uusi kotisi! Varaa oma esittelysi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Tesoma
Kohdenumero
80485632
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
87,9 m²
Tontin pinta-ala
1,83 ha
Kokonaispinta-ala
87,9 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. hinta ei pinta-alasidonnainen.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+las.parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Siistikuntoinen huoneisto
Lisätietoa vapautumisesta
n.3kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkukaappi, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys, bidee-suihku ja peili. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, vinttikomero, häkkivarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot makuuhuoneissa ja ruokailuhuoneessa.
Näkymät
Läpitalon huoneistosta kivat puistonäkymät
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 lukitusuudistus kattaen koko kiinteistön kaikki tilat 2025 Etäluettavat palohälyttimet asuntoihin
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: tietoliikennekaapeloinnin uusiminen (antenni ja internet) 2022. tupakointikatoksen rakentaminen 2020 talosaunojen uusiminen tarpeen mukaan 2021 Istutusalueen peruskunnostus 2019 Parvekelasien tiivisteiden uusiminen 2019 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2019 Kattomuodon muutos, sähkö ja PILP-remontti 2018-2019 Vesikalusteiden huolto ja säätö 2017-2018 Katto-, sähkö- ja PILP-remontin suunnittelu 2017-2018 Kattoremontin hankesuunnittelu 2017 Huoneistojen kerrostaso-ovien uusiminen 2015-2016 Porrsahuoneisen peruskunnostus 2015-2016 Ikkunoiden korvausventtiilien suodattimet 2012 Laajakaista ja kaapelitv 2012 IV-kanavien puhdistus, koneiden huolto 2011 Piha-alueiden peruskunnostus 2011 Julkisivusaneeraus (seinien eristysrappaus, ikkunat, ovet, parvekkeet) 2010 Hissien peruskunnostus 2006-2008 Lukkopesät ja avaimet (EXEC) 2004 Putkistosaneeraus (viemäri, käyttövesi) 2002-2003
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-243-3809-5-L1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
125 000 €
Myyntihinta
125 000 €
Neliöhinta
1 422,07 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
382,52 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
390,12 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
27 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu vastike: 7,60 € / kk Lisätietoja maksuista: Pistokepaikka 20€/lämmin, 10€/kylmä
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tesomajärvenkatu 2-6
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 955 800 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
165
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1968
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Elementtitalo ja betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.04.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,83 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Kari Stachon, kari.stachon@retta.fi, 0504029470
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2024
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.10.2084
Tontin vuokra
138 947 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Viimeinen tontinvuokran porrastettu korotus astuu voimaan heinäkuussa 2026, vaikutus noin 20% nykyistä tontinvuokraa korottaen.
Maanvuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkavaraukset yhtiössä hoitaa Lännen Kiinteistöpalvelu: Lännen Palveluyhtiöt Oy. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollinen autopaikka/talli ei siirry huoneiston mukana uudelle omistajalle, saatavana tolppapaikkoja hintaan 10€/kk (kylmä) ja 20€/kk (lämmin), paikkoja hallinnoin Lännen Palveluyhtiöt Oy 0331423400.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, jäähdytetty kellari, mankeli, kaapeli-tv, kellarikomero ja kuivaushuone
Muut tilat
lasitetulla parvekkeella laseissa kaihtimet
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: irtain
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.