112 000 €21 m²

Leppäkatu 5, Armonkallio, Tampere1h+k

Velaton hinta
112 000 €
Hoitovastike
155,82 € / kk
Asuinpinta-ala
21 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Armonkallio
Kaupunki
Tampere

Kävelyetäisyydellä Tampereen ydinkeskustasta ja upeista Näsijärvin rantamaisemista, viehättävässä Armonkallion kaupunginosassa sijaitsee Asunto Oy Tampereen Leppäkatu 5.

Talon ylimmästä, neljännestä kerroksesta löytyy valoisa ja toimivapohjainen yksiö, joka tarjoaa kaiken tarvittavan helppoon kaupunkiasumiseen. Keittiössä katseenvangitsijana toimii tyylikäs SMEG-jääkaappi, joka tuo tilaan persoonallista ilmettä. Lieden alta löytyvä astianpesukone on arkea helpottava, tilaa säästävä ratkaisu, ja pyykinpesukone on sijoitettu huomaamattomasti kaapiston sisään.

Sekä taloyhtiö että huoneisto ovat hyvässä kunnossa. Oma tontti ja jo tehdyt perusparannukset lisäävät kohteen houkuttelevuutta niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.

Huoneisto myydään vuokrattuna, joten se tarjoaa valmiin ja vaivattoman mahdollisuuden sijoittajalle. Vuokra 585€/kk (sis. vesi)

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYT: Tomi Rinne, LKV / 050 328 3188 tai tomi.rinne@roof.fi

Get a roof. www.roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Leppäkatu 5, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Armonkallio
Kohdenumero
80481744
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
21 m²
Tontin pinta-ala
463 m²
Kokonaispinta-ala
21 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+k
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
vuokrattu. Vuokra 585€/kk sisältäen vastikkeeseen kuuluvan vesimaksun.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jenkkikaappi (Smeg) ja liesi. Liesi: Liesi/astianpesukoneyhdistelmä.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin ja suihku. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2009 LVIS-saneerauksen yhteydessä.
Säilytystilat
Vinttikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: -Salaojaremontti. -Patteritermostaattien uusinta, kaukolämpövaihtimien uusinta, energiatehokkuusselvitys. -Ovipuhelinjärjestelmän uusinta / ulko-oven koodilukon asennus, talon sisäisen tietoverkoston päivitys, sähköautolatauksen selvitys, mahdollisesti salaojaremontin yhteydessä. Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimet asennettu taloyhtiöön 2021–2022 Julkisivuremontti 2021 Poistoilmakanavien puhdistus 2018 Rappukäytävän kunnostus (maalaus, sähkötyöt, akustolevyt) 2016 Syväkeräysastioiden asennus 2009 LVI-remontti 2008 Ikkunat 2006 lukituksen uusinta 2001 Vesikatteen uusinta
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Laajakaistayhteys kaapelitelevision kautta toteutettuna, nopeus 50M/10M (Elisa kaapelimodeemi)

Hinta

Velaton hinta
112 000 €
Myyntihinta
99 795,29 €
Neliöhinta
5 333,33 € / m²
Velkaosuus
12 204,71 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
155,82 € / kk
Pääomavastike
174,37 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
330,19 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Hallituksella valtuutus kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Tampereen Leppäkatu 5
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 025 200 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
10
Liiketilojen pinta-ala
245 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1956
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.03.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
463 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tammer-Isännöinti Oy, Sirpa Sten, sirpa.sten@tammer-isannointi.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki / kaavoitus, Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere, puh. 041 7308168, tampereenpalvelupiste@tampere.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkojen jako jonotuslistan mukaisesti.
Yhteiset tilat
Vinttikomero ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei