198 000 €68,5 m²

Mustanlahdenkatu 6, Amuri, Tampere3h,k,s,kph,wc,p

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
280,85 € / kk
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Amuri
Kaupunki
Tampere

Valoisa kolmio Amurin sydämessä – maalämpö takaa edullisen asumisen

Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät loistava sijainti ja huoleton asuminen. Tämä kodikas kolmio sijaitsee Tampereen Amurissa, aivan palveluiden äärellä. Lähikaupat, päiväkodit ja julkisen liikenteen yhteydet ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja kulttuurin ystävät arvostavat läheistä Metso-kirjastoa.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja selkeä. Tilavassa kodissa on oma sauna, joka tarjoaa täydelliset löylyt kiireisen päivän päätteeksi. Eteläsuuntainen parveke kutsuu nauttimaan auringosta ja rauhallisista puistomaisista näkymistä. Säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneen, kellarikomeron sekä vinttikomeron ansiosta.

Asunto Oy Dekaani on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on satsattu asumismukavuuteen ja energiatehokkuuteen. Yhtiöön on asennettu moderni maalämpöjärjestelmä lämmöntalteenotolla vuonna 2023, mikä on merkittävä etu asumiskustannuksia ajatellen. Taloyhtiö onkin kehittänyt kiinteistöään pitkäjänteisesti, muun muassa uusineet ikkunat ja parvekeovet sekä päivittäneet lukitusjärjestelmän.

Hissitalon ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa helppoa ja viihtyisää arkea. Taloyhtiön tiloista löytyvät muun muassa ulkoiluvälinevarasto ja kuivaushuone, jotka tuovat lisämukavuutta asumiseen.

Tämä koti on nähtävä paikan päällä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin lähdetään yhdessä tutustumaan tulevaan kotiisi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Amuri
Kohdenumero
1409578
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Tontin pinta-ala
2 229 m²
Kokonaispinta-ala
68,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s,kph,wc,p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukoneliitäntä, kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, erillinen wc, sähkösauna, pesukoneliitäntä, peilit, allaskaappi, kiinteät valaisimet. Lattia: Kph ja sauna: laatta. WC: muovi. Seinät: Kph: laatta. Sauna: paneeli. WC: maalattu.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero, vinttikomero, kaapistot
Näkymät
Puistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi, etelä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2026-2029 Julkisivujen huoltomaalaukset Ovipuhelimien uusinta Kuivaushuoneen kuivaimen hankinta Kylmiötilan jatkokäyttö
Tehdyt remontit
Keittiön parketti laminaatille 02/2020. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 2009 ylimmät parvekekattot vesieristeet, 2014 sisäänkäynnin katot, 2015 ikkunat ja parvekeovet, 2016 autotallin ovet, 2019 viemäreiden huuhtelu ja kuvaus (pystyt, pohja, haarat + autotallien kaivot), 2020 elementtisaumojen uusinta, 2021 parvekkeiden pinnotteiden tarkastus ja korjaus tarvittavilta osin, kellarikäytävän valaistuksen uusiminen, 2022 lukostojen uudelleen sarjoitus (Abloy Easy), maalämpö/LTO asennus, 2023 vesikaton huoltomaalaus ja kattoturvatuotteiden lisäys, 2024 viemäreiden kuntotutkimus + korjauksia, kylmiön käytöstäpoisto, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja -säätö sekä patteriventtiilien uusinta, palovaroittimien asennus + raitisilmasuodattimien vaihto, viemäreiden tarpeenmukaiset huuhtelut
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Tampereen kansainvälinen koulu n. 0,75 km, Näsipuiston päiväkoti n. 0,22 km, Amurin päiväkoti n. 0,4 km, K-Market Puuvillatehtaankatu n. 0,1 km, Sale Amuri Tampere n. 0,21 km. Pääkirjasto Metso n. 0,55 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
198 000 €
Neliöhinta
2 890,51 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
280,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
280,85 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 25 € / kk
Muut kustannukset
Yhtiöön asennettu maalämpö/LTO 2023. Rahoitus hoitolainalla.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Dekaani
Lisätietoa taloyhtiöstä
Vss-tilat Näsikallion väestönsuojassa (93 hlöä).
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Tontin koko
2 229 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Sarvijaakonkatu 5b A, 33540 Tampere. Isännöitsijä Jouni Haavisto p. 0440475409
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki
Liikenneyhteydet
Linja-auto pysäkki n. 0,2 km
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisessa makuuhuoneessa vaatekaapit ja vaatehuone. Lattia: Laminaatti, parketti. Seinät: Tapetti
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti
Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapeli-TV . Tietoliikenneyhteydet: Laajakaista Telia.
Lainalaskuri