124 000 €59,5 m²

Korvenkatu 32 B, Rahola, Tampere2h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
124 000 €
Hoitovastike
218,79 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Rahola
Kaupunki
Tampere

ROOMA LKV- Kotiin johtavalla tiellä!

Myyntiimme on tullut Raholan rauhalliselta alueelta kolmannen kerroksen siisti ja valoisa kaksio, jossa on 59,5m2. Sisään astuessa vastassa on iso eteinen, josta avutuu näkymä kaikkiin huoneisiin. Keittiö on myös iso johon mahtuu isompikin pöytä. Keittiöstä on esteetön näkymä yli puiden latvojen. Olohuoneesta on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle, jota on laajennettu julkisivusaneerauksen yhteydessä. Eteisessä olevan vaatehuoneen lisäksi makuuhuoneessa on koko seinän levyinen kaapisto.

Taloyhtiössä on huoneistoja 84 kappaletta ja suuressa pihassa on autopaikkoja peräti 56 kappaletta. Taloyhtiöstä on huolehdittu hyvin ja isoja remontteja on tehty paljon mm. putket, hissit uusittu ja viimeksi valmistunut julkisivuremontti.

Mustavuoren ulkoilumaastot ovat aivan vieressä ja bussipysäkki on talon edessä. Raholan koululle n. 700m. Kauppakeskuksen palvelut kävelymatkan päässä. Juna-asemalle n. 500m.

Tule ihastumaan tähän valoisaan ja avaraan kotiin!

Esittelyt ja lisätiedot Riitta Varvio/ puh. 050 4460079/ riitta.varvio@roomalkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Korvenkatu 32 B, 33300 Tampere
Kaupunginosa
Rahola
Kohdenumero
20078340
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
1,36 ha
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupasta/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Tilavasta keittiöstä avarat näkymät etelään.
Varustus: induktioliesi/ ilmakiertouuni (Electrolux/v.2024), liesituuletin (Savo), jääkaappi/pakastin, kiinteät valaisimet. Lattiassa laminaatti. Seinissä välitilalaatta ja maali.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu putkistosaneerauksen yhteydessä v.2011. Varustus: lavuaari, peilikaappi, wc-istuin, bidee suihku, pyyhepatteri, suihkuseinä, suihku, pyykinpesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Lattiassa ja seinissä laatta.
Säilytystilat
kellarikomero, kylmäkellarikomero
Näkymät
Näkymät parvekkeelta ja makuuhuoneesta avautuvat lännen suuntaan. Keittiöstä esteetön näkymä etelään.
Tehdyt remontit
Asennettu Laminaatti. Maalattu ja tapetoitu pintoja. Tehty sähkötöitä. TALOYHTIÖSSÄ: -v.2003 autosähkötolppien uusiminen -v.2005 ikkunoiden ja parvekeovien uusimisremontti ja ilmastointihormien nuohous/mittaus/säätö ja lämmitysverkoston tasapainotus ja linja- ja patteriventtiilien uusiminen -v.2006 lukkojen ja porrashuoneiden ulko-ovien uusimisremontti -v.2011 putkistosaneeraus (viemäri ja käyttövesi), saunat ja kosteat tilat, IV-koneet, katto kuvut, yhtiön liikehuoneiston muuttaminen asunnoksi -v.2012 syväkeräysjätesäiliöt, vastikerahoitteinen laajakaistayhteys ja kaapelitelevisio -v.2013 D-talon kylmäkellari v.2014 vesikatto, lämpökeskus v.2015 hissien uusiminen, C-talon kylmäkellari v.2016 A- ja B talon kylmäkellari, lisäkuivaushuone v.2017 julkisivujen kuntotutkimus v.2018 saunojen lauteet v.2019 A 1 ja B 22 lattioiden radon-tiivistys, puiden kaato v.2020 julkisivujen-, pavekkeiden ja katon uusinta v.2021 palovaroittimien uusinta (1 per asunto), IV- nuohous, tasapainoitus ja säätö, korvausventtiilien suodattimet huoneistoihin -v.2023 pihavarusteiden uusiminen/huolto -v.2024 palovaroittimet uusittiin loppuihin asuntoihin -v.2026 rakennusautomaationjärjestelmän uusiminen, lukitusjärjestelmän uusiminen (Abloy Easy)
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiön sauna on remontoitu putkistosaneerauksen yhteydessä.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki palvelut Tesoman kauppakeskus Wester. Lidl n. 800m. Koulut: Raholan koulu n. 700m. Lisätietoa palveluista: Kuntosali n.700m.
Lisätiedot
Asbestilain mukaan AHA kartoitus on tehtävä kaikissa ennen v. 1994 valmistuneissa kiinteistöissä remonttien yhteydessä. Tämä huomioitava osakasmuutostöissä ennen purkutöiden aloittamista osakkaan toimesta. TALOYHTIÖN OSAKELUETTELO SIIRRETTY MAANMITTAUSLAITOKSELLE Huomioithan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan osallistumista varten. Valtakirja on tarpeen esimerkiksi silloin, kun rekisteröintihakemuksen käsittely on Maanmittauslaitoksella vielä kesken. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaapistot, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
124 000 €
Myyntihinta
100 464,16 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 084,03 € / m²
Velkaosuus
23 535,84 €

Vastikkeet

Hoitovastike
218,79 € / kk
Pääomavastike
189,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
408,34 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
12,00 e / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
15.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Killerinpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
84
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
D2018 Energiatodistus voimassa v. 2033 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,36 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy/Vesa Peltonen/puh. 020 7346112/vesa.peltonen@tamis.fi
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa Tampereen kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Rautatie-asema n.1,5 km. Bussi 26 lähtee talon edestä.
Kuntotutkimus
2017 Julkisivujen kuntotutkimus.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 56.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiöllä erillisessä rakennuksessa pyykinpesu- ja kerhohuone. .
Muut tilat
Avarassa eteisessä peililiukuovikaapisto ja käynti vaatehuoneeseen. Lattiassa laminaatti ja seinissä maali.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneesta metsäinen näkymä. Varustus: seinän pituinen kaapisto. Lattiassa laminaatti. Seinissä tapetti ja maali.
Olohuoneen varusteet
Valoisasta olohuoneesta käynti isolle lasitetulle parvekkeelle, josta näkymä avaraan pihaan etelän suuntaan. Varustus: lattiassa laminaatti ja seinissä tapetti ja maali.