142 000 €60,5 m²

Tervasaarenkatu 7, Olkahinen, Tampere2h, k, s, wc, terassi

Velaton hinta
142 000 €
Hoitovastike
148,23 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Olkahinen
Kaupunki
Tampere

Tervasaarenkatu 7

Tämä koti kertoo tarinan uusista aluista. Se sopii täydellisesti sinulle, joka otat ensimmäisiä askeleita oman kodin polulla, tai sinulle, joka kaipaat seesteistä tukikohtaa työpäivien jälkeen. Naapurusto tuntuu turvalliselta ja yhteisölliseltä - sellaiselta missä on kiva asua vuodesta toiseen.

Tämä siisti kaksio on kokenut pintaremonttia vuosien varrella, viimeisimpänä on valmistunut kylpyhuoneremontti viime vuoden puolella. Myös terassi on saanut päälleen uuden valokatteen ja takapihalla voitkin nauttia ihanista kesäpäivistä metsäisiä maisemia ihaillen. Kodissa on kaksioksi mukavan väljät neliöt, eli makuuhuoneeseen mahtuu hyvin parisänky ja olohuoneessa on tilaa isommallekin sohvalle. Keittiön yhteydessä on fiksun kokoinen tila ruokaryhmälle ja ystäväporukan kokoontumiselle. Arkeen tuo luksusta se, että jokaisella asunnolla on käytössään autokatospaikka. Myös oma varasto löytyy näppärästi suoraan ulko-oven vierestä.

Voisiko tämä olla sinulle sopiva koti? Ota yhteyttä ja tule tutustumaan! Kerron mielelläni lisää tästä kodista, jossa seuraava elämänvaiheesi voisi alkaa.

Perustiedot

Kaupunginosa
Olkahinen
Kohdenumero
53940172
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
5 490 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s, wc, terassi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Energiatodistusten päivitys Kuntoarvionpäivitys Lämminvesivaraajien uusiminen tarvittaessa 1.7.2020 voimaan astuneen AOYL vastuunjaon mukaisesti Tontti- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus Ulkoverhousten maalaus tarpeen mukaan talkoilla Seurantakosteusmittaus 2 vuoden välein märkätiloissa, joissa on vielä alkuperäinen muovimatto (A2, C9, D13 ja D14) Ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus/uusiminen Lukituksen uusiminen Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle
Tehdyt remontit
2025 Kylpyhuone/sauna 2025 Terassin valokate 2024 Uusi nurmikko 2023 Terassi, jääkaappi 2020 Laminaatti, seinät maalattu, liesi, ilmalämpöpumppu, eteisen kaapisto, liukuovi makuuhuoneeseen. Keittiön ja olohuoneen välistä seinää kaadettu. Wc:n lavuaari ja allaskaappi uusittu. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 Uudet tontinrajaistutukset (Karhukallionpolku) 2024 Pihan lanaus ja kunnostus 2022 Talojen kirjainvalaisimien uusiminen 2021 Autokatoksen lämmityspistokkeiden uusiminen, Uusituissa pistokkeissa sähköauton latausmahdollisuus 2021 Pihan tolppavalaisimien uusiminen led valaisimiksi 2021 Tontilla olleiden kurtturuusujen hävitys 2020 IV-nuohous 2020 Sähköautojen latausmahdollisuus kartoitus 2019 Autokatosken vesikaton maalaus ja lumiesteiden asennus 2018 Talojen vesikattojen uusimien ja kattotturvatuotteiden asennus 2017 Autokatoksen maalaus 2016 Autokatoksen valaistuksen uusiminen 2015 Energiatodistuksen hankinta 2014 Taloyhtiön lämpöpattereiden uusiminen 2014 Vesikalusteiden korjaus katselmuksen mukaisesti 2014 Vesikattojen kuntotarkastus 2013 Grillikatoksen sähköistys 2013 Kuntoarvion päivitys 2011 Grillikatoksen rakentaminen 2010 Kuntoarvion päivitys (märkätilat) 2010 Yläpohjan lisälämmöneristys (+200 mm Paroc) 2009 IV-nuohous 2006 Postilaatikoiden uusiminen 2004 Peruskuntoarvio 2002 Autokatosten ja etupihojen rännikaivot sekä viemäröinti 1999 Peruskuntoarvio 1998 IV-nuohous
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
142 000 €
Myyntihinta
142 000 €
Neliöhinta
2 347,11 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
148,23 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
148,23 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Autokatospaikka: 5 € / kk. Sähkönkulutus on ollut 7000kWh/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Olkapirtti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Kun huoneistossa remontoidaan alkuperäiskuntoista kylpyhuonetta ja remontti edellyttää alkuperäisen lämminvesivaraajan irrottamista, samassa yhteydessä voi lämminvesivaraajan vaihtaa uuteen samantyyppiseen varaajaan (esim. Kaukora VLM 300), vaikka varaaja olisikin käyttökuntoinen. Päätöksen perustelut ovat seuraavat: alkuperäiset varaajat ovat yli 20 vuotta vanhoja, irrotettaessa alkuperäistä lämminvesivaraaja ja takaisin asennettuna varaaja ei mahdollisesti toimisi, näin säästyy turhasta työstä aiheutuneita kustannuksia. Taloyhtiö maksaa pelkän lämminvesivaraajan hinnan, putki- ja sähkötöistä vastaa osakas tällaisissa tapauksissa. (Hallitus 14.9.2011) Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
5 490 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
Isännöintitoimisto REIM Tampere Oy 0207438600 Hatanpään valtatie 24 A 33100 Tampere Päävastuullinen isännöitsijä Jussi Pääkkönen 0207438600 jussi.paakkonen@reim.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus. Asbestia ei löytynyt.
Tontin vuokra päättyy
01.01.2033
Tontin vuokra
3450.8 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: muovilattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: muoviseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä