495 000 €69 m²

Näsilinnankatu 21 C, Keskusta, Tampere3h, k, kph/wc, s, terassi

Velaton hinta
495 000 €
Hoitovastike
317,40 € / kk
Asuinpinta-ala
69 m²
Huoneita
3
Kerros
7 / 8
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

Asunto Oy Vanha Painotalo edustaa Tampereelle poikkeuksellista arkkitehtuuria, joka näkyy rakennuksen todella upeissa yksityiskohdissa taloyhtiön aulatiloissa sekä asunnoissa.

Jo kadulta päin katse kiinnittyy talon arkkitehtuuriin, joka tekee siitä todellisen korttelin koristeen! Ala-aulan tunnelma on kuin saapuisi hotellin. Sisällä asunnossa sen ainutlaatuisuuden huomaa tarkkaan harkituista yksityiskohdista, valaistuksesta sekä tyylikkäästä sisustuksesta. Ne tekevät tästä asunnosta äärimmäisen viihtyisän kodin.

Huoneistossa on hotellihuoneen tuntua. Kauttaltaan koko lattiapinta-alan lattialämmitys tekee asunnosta miellyttävän lämpöisen ja kesällä keskitetty viilennys tuo oivaa asumismukavuutta. Olohuone, keittiö ja ruokailutila ovat yhtä avointa tilaa, jonka vaalean sävyn katkaisee upeaa kontrastia tuova puun sävyinen keittiö. Olohuoneen kaikki ikkunat ovat itse asiassa avattavia ovia, joista pääset omalle lännen suuntaiselle terassille. Molemmissa makuuhuoneessa on hyvin tilaa kalusteille sekä mukavasti kaapistotilaa. Kylpyhuoneen tummat laatat yhdistettynä tummaan puuhun sekä hyvin suunniteltuun valaistukseen, tekevät tilasta hyvin tunnelmallisen. Tässä asunnossa on myös oma sauna!

Asunnon mukana sinulla on mahdollisuus ostaa taloyhtiön parkkihallista, heti kulkuoven vierestä, autopaikka. Siinä on mahdollisuus myös sähköauton lataukseen. Autopaikan yhteydessä on erillinen osakevarasto. Autohallipaikka ja varasto myydään hintaan 45.000 €.

Lisätiedot ja esittelyt

Lisätiedot ja esittelyt Jussi Uusitalo, LKV Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä 040 8273 808 jussi.uusitalo@muutoslkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Näsilinnankatu 21 C, 33210 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80481979
Kerros
7 / 8
Asuinpinta-ala
69 m²
Tontin pinta-ala
1 623 m²
Kokonaispinta-ala
69 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+kt+terassi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, s, terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
01.04.2026.
Keittiön varusteet
Todella tyylikäs keittiö jossa kontrastia asunnon vaalean sävyyn tuo luonnoliset puun sävyt.

Varustus: induktioliesi, mikrokombi, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, kiinteät valaisimet ja kaapistot.

Lattiapinnat laattaa, seinäpinnat maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen tummat laatat yhdistettynä tummaan puuhun ja hyvin suuniteltuun valaistukseen, tekee ne tilasta todella tunnelmallisen.

Varustus: allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku ja kiinteät valaisimet.

Lattia- ja seinäpinnat laattaa.
Säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Tulevat remontit
2025-2029 Normaalit ja tavanomaiset huolto- ja kunnossapitotyöt 2026-2027 IV-kanavien nuohous
Tehdyt remontit
2020 Sisäpihan kunnostus 2023 Kameravalvonnan asennus yhdessä naapuriyhtiön kanssa 2024 Ulkoikkunoiden säätö, takuutyö 2024 Terassien räystäsrakenteen korjaus, takuutyö 2025 Ikkunavuotojen jälkienkorjaus asunnoissa, takuutyö
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunan paneelit ovat modernia sormipaneelia. Siistit ja tyylikkäät pinnat.

Varustus: kiinteä valaisin, sähkökiuas ja lauteet.

Lattiapinnat laattaa, seinäpinnat paneelia.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
495 000 €
Myyntihinta
495 000 €
Neliöhinta
7 173,91 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
317,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
317,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra / Anttilan parkkitalo 120,00 €/kk. Autopaikkavuokra / pihapaikka 80,00 €/kk. Autopaikkavuokra / pihapaikka alv 80,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Vanha Painotalo, Tampere
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiön hallinnassa porrashuoneet ja liikennetilat kaikissa kerroksissa, väestönsuoja ja irtaimistovarasto kellarikerroksessa, tekniset tilat 2. kerroksessa, sekä Anttilan pysäköintilaitoksessa sijaitsevat 4 autopaikkaa. Koneellinen ilmanvaihto LTO, tuloilman jäähdytys. Kaapeli-TV, internetyhteys Telia Sonera Finland Oyj, 50M. Vastapäiseen taloon suunnitellaan lisärakentamista.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
25
Liiketilojen pinta-ala
165 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.12.2028, Lisätiedot: E-luku: 125
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 623 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Carita Rajaranta, carita.rajaranta@kiinteistotahkola.fi, 0207 480 221
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 13 osakepaikkaa, taloyhtiöllä vuokrattavana 2 pihapaikkaa ja 4 pysäköintioikeutta Finnpark Näsinkulma. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autohallipaikka nro. 2 (osakkeet 15736-15810) ja osakkeellinen erillisvarasto nro. 5 (osakkeet 16625-16636) myydään yhdessä hintaan 45.000 €. Autohallipaikka ja varasto ovat vierekkäin.
Yhteiset tilat
Kellarikomero
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmissa makuuhuoneissa on hyvin tilaa kalusteille ja avattavat täyskorkeat ikkunat. Lattiapinnat laattaa, seinäpinnat maalattu.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone joka on helposti kalustettavissa ja poikkeuksellisena yksityiskohtana on että jokainen ikkuna on avattavissa terassille. Lattiapinnat laattaa, seinäpinnat maalattu.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, verhokiskot, kiinteät kaapistot ja jäähdytys järjestelmä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.