179 000 €38 m²

Tampellan Esplanadi 3 A, Tampella, Tampere1h+kk+alkovi

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
152 € / kk
Asuinpinta-ala
38 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tampella
Kaupunki
Tampere

Tämä muuttovalmis ja heti vapaa koti tarjoaa toimivaa ja viihtyisää asumista arvostetulla Tampellan alueella, aivan keskustan palveluiden ja upeiden ulkoilumaastojen tuntumassa.

Eteisessä on runsaasti säilytystilaa, ja tilava kylpyhuone sijaitsee kätevästi heti sisäänkäynnin yhteydessä. Kylpyhuoneeseen mahtuvat pesutorni ja kuivaustelineet. Avara avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen oleskelutilan, jota lasitettu parveke jatkaa viihtyisästi. Alkovissa on hyvin tilaa parivuoteelle ja yöpöydille. Huolella suunniteltu pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa, ja halutessa asuntoon on mahdollista asennuttaa ilmalämpöpumppu.

As Oy Tampereen Espantori on omatonttinen, kaukolämmöllä lämpiävä ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on 70 asuntoa, viisi liikehuoneistoa ja neljä toimistoa. Ensimmäisen kerroksen kuraeteinen helpottaa arjen siisteyttä, ja kaksi tilavaa hissiä sujuvoittavat liikkumista myös ruuhka-aikoina. Jätehuolto on järjestetty lämpimiin tiloihin, ja autohalliin on suora hissiyhteys. Yhtiön yleiset tilat ovat siistit ja viihtyisät.

Viidennen kerroksen asunto on rauhallinen ja esteetön. Hoitovastike on maltillinen 152 €/kk.

Sijainti on erinomainen: rautatieasemalle on noin 1,1 km, bussipysäkille 50 m ja lähikauppaan 150 m. Ranta-Tampellan kehittyvä alue lisää ympäristön vetovoimaa, ja järvimaisemissa kulkevat lenkkipolut alkavat vain 300 metrin päässä kotiovelta. Lähellä ovat myös Kaupin upeat ulkoilureitit ja keskustan monipuoliset liikuntamahdollisuudet.

Varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Perustiedot

Kaupunginosa
Tampella
Kohdenumero
613232
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
38 m²
Tontin pinta-ala
1 470 m²
Kokonaispinta-ala
38 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+alkovi
Huoneita
1
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Ikkunat avautuvat sisäpihalle / luoteeseen
Tulevat remontit
Suunnitellut: Selvitykset energian säästämiseksi ja uusiutuvan energian hyödyntämiseksi 2025–2028 Vesikaton huoltokorjaus ja puhdistus (tarkastus vuosittain) 2026 Ikkunoiden huoltokunnostukset 2027 Rakennusautomaatiojärjestelmän päivitys 2027 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen 2028 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2030 Palovaroittimien uusiminen 2031
Tehdyt remontit
Ilmanvaihdon ongelmien selvitykset ja takuukorjaukset, suoritettu 2014–2019 Selvityksiä energian säästämiseksi ja uusiutuvan energian hyödyntämiseksi (mm. aurinkosähkö, porraskäytävien LED-valaistus), suoritettu 2016–2019 Kuraeteisen lattiapinnoitteen korjaus takuutyönä, suoritettu 2017 Parvekelasien huolto, suoritettu 2017 Aulan elävöittäminen, suoritettu 2018 Selvitykset keskitetyn jäähdytysjärjestelmän rakentamiseksi yhtiökohtaisella jäähdytyslaitteistolla ja kaukoviilennysvaihtoehdolla, suoritettu (270000–420000), 2018–2019 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS, suoritettu 2019 Lukituksen uudistaminen iLOQ S5 -järjestelmään, suoritettu (55000), 2019–2020 Lämmitysjärjestelmän takuukorjaukset, suoritettu 2019–2021 Patteriverkoston tasapainotus, suoritettu (15000), 2020 Katon kuntotarkastus, suoritettu (600), 2020 Porraskäytävien seinien huoltomaalaus ja kellarikäytävän lattiapinnoitteen uusiminen, suoritettu 2020 Porrashuoneen valaisimien päivitys LED-tekniikkaan, suoritettu 2021 IV-kanavien puhdistus, suoritettu (10000), 2021 Palovaroittimien uusiminen, suoritettu (7000), 2021 Tuuletusviemärien tutkimukset, suoritettu 2021 Kuntoarvio ja 10-vuotistarkastus, suoritettu 2021 Ilmanvaihdon tasapainotus (YIT:n teettämä), suoritettu 2022 YIT:n 10-vuotiskorjaukset: kattokorjaus, tuulikaapin lattiapinnoite, kellarin lattian halkeaman korjaus, suoritettu 2022 Porraskäytävän ja yleisten tilojen huoltomaalaukset, suoritettu 2023 Parvekelasien huolto, suoritettu (4818), 2023 Yleistä pihan kunnostusta ja ehostusta naapuriyhtiöiden kanssa, suoritettu 2024 Märkätilojen kosteus- ja kuntotarkastus 2025
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa Sale Tampella,
Kirjasto Pääkirjasto Metso,
Terveysasema Tipotien sosiaali- ja terveysasema. Koulut: Tammelan koulu. Päiväkoti: Soukanpuisto.
Lisätiedot
Huoneisto on ollut vuokrattuna. Myyjä ei ole asunut huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston kunnosta. Sen vuoksi ostajaa kehotetaan tarkastamaan huoneisto, sekä laitteet erityisen huolellisesti. Tampereen kaavoitusohjelman 2026 - 2030 - kohde 40 mukaan Kihlmaninraitilla sijaitseva kiinteistö mahdollisesti puretaan ja tilalle tulisi asuinrakennus. Tämä saattaa vaikuttaa kohteen näkymiin. Vastikkeet ja käyttökorvaukset 1.6.2026 alkaen (yhtiökokouksessa 8.4.2026 päätetty) Hoitovastike 4,30€/neliö (163,40€) Vesimaksuennakko 23,00€ Kylmä vesi 5,30€/m3 Lämmin vesi 11,18€/m3
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
179 000 €
Neliöhinta
4 710,53 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
152 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
152 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Hoitovastike perustuu huoneiston neliömäärään. Rahoitusvastikkeen määräytymisperuste on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Vesimaksuennakko 20e/kk/hlö. Tasaus kerran vuodessa. Vastikkeet ja käyttökorvaukset 1.6.2026 alkaen (yhtiökokouksessa 8.4.2026 päätetty) Hoitovastike 4,30€/neliö (163,40€) Vesimaksuennakko 23,00€ Kylmä vesi 5,30€/m3 Lämmin vesi 11,18€/m3 Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli taloudellinen tilanne näin vaatisi ja valtuudet laskea tai nostaa pääomavastiketta haitarilla 0,200 0,360€/os./kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Espantori
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2012
Huoneistojen lukumäärä
70
Liiketilojen pinta-ala
433 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2012
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
1 470 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö Tahkola Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Keskusta kävelymatkan päässä, raitiovaunu, bussi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattiassa laminaatti, seinät maalatut. Olohuone: Lattiassa laminaatti, seinät maalatut. Kylpyhuone: Lattiassa laatat, seinissä laatat. Eteinen: Lattiassa laminaatti, seinät maalatut.