318 000 €88,5 m²

Hatanpäänkatu 9 A, Hatanpää, Tampere4h+k+s+erillwc+laisit p

Velaton hinta
318 000 €
Hoitovastike
424,80 € / kk
Asuinpinta-ala
88,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hatanpää
Kaupunki
Tampere

Nyt on vapatumassa hyvä kolmen makuuhuoneen koti vuonna 2000 valmistuneessa hyvin hoidetussa, omalla tontilla olevassa, valattomassa taloyhtiössä, lähellä keskustaa ja kaunista järviluontoa.

Huoneisto on läpitalon ja päädyssä, joten ikkunoita on kolmeen suuntaan. Näkymät ovat sisäpihan ja kadun suuntaan ja aina Pyhäjärvelle ja Pyynikin rinteille asti. Lasitettu parveke on lähteen. Asunto on ensimmäisessä asuinkerroksessa, mutta ei maan tasalla, silla alla on autotallit. Asunnon pinnat ovat pääosin alkuperäisessä, mutta erittäin hyvässä kunnossa. Pohjaratkaisu on käytännöllinen, ruokailutila on keittiön jatkeena, makuuhuoneet hieman erillään toisistaan, löytyy kaksi wc:tä, pesuhuoneessa on tilaa pyykkihuollolle ja säilytystilaakin on. Kulku asuntoon on esteetön.

Mahdollista on ostaa taloyhtiöstä erillinen autotalliosake.

Sijainti on erinomainen. Keskustaan on kävelymatka, Ratinan kauppakeskukseen vain reilu kilometri, lähikauppaan on lyhyt kävelymatka, terveyskeskus on vieressä ja samoin bussipysäkit. Pian kulkee läheltä ratikkakin Pirkkalan ja keskustan suuntaan. Kotiovelta avautuu mitä upeimmat kävely- ja pyöräilyreitit puistossa, kauniissa maisemissa, Pyhäjärven rantoja myötäillen, ja Arboretum ruusutarhoineen ja kahviloineen on vertaansa vailla oleva kesäinen ulkoilu- ja ajanviettopaikka, johon tullaan kauempaakin kerta toisensa jälkeen. Tervetuloa tutustumaan.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hatanpäänkatu 9 A, 33900 Tampere
Kaupunginosa
Hatanpää
Kohdenumero
80482955
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
88,5 m²
Tontin pinta-ala
5 294 m²
Kokonaispinta-ala
88,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+erillwc+laisit p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneistossa tehty märkätiloissa taloyhtiön toimesta kosteusmittaus 2025
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan n 2kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jää-viileäkaappi ja korkea pakastin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, kaapisto, työtaso ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas ja peili.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja vaatehuone
Tulevat remontit
2026 ulko-ovien huoltomaalaus (2500€), 2026 julkisivun kuntotutkimus (10500€), 2026 lukitusjärjestelmän uusiminen, Easy (15000€), 2027 ovipuhelimien uusiminen, kamerallinen ( 20000€), 2028 putkiston kuntotutkimus, viemäreiden kuvaus (3500€), 2032 huoneistojen palovaroittimien uusiminen . Toistuvat huollot/tarkastukset 2025 alkaen: huippuimureiden huolto 2 vuoden välein, palovaroittimien paristojen vaihto, sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys tarvittaessa, vesikatteen tarkastus vuosittain.
Tehdyt remontit
2011 salaojien tarkistus ja viemäreiden huuhtelu, IV-kanavien nuohous, 2013 salaojien ja viemäreiden korjaukset kuvauksen mukaan, 2013 vesikaton tarkistus, 2015 autotalliovien tiivisteiden korjauksia, 2015 Kanta-Sarviksen puolisen aidan uusiminen, 2016 vss-tilan huippuimurin uusiminen, 2018 taloautomaatio uusittu, 2019 katon kuntoarvio, 2019 leikkipihan tarkistus, 2020 sähköautojen latausasemien rakentaminen, 2021 salaojien kuntotutkimus, 2021 kiinteistön kuntoarvio, 2021 asfaltin paikkakorjaukset, 2022 IV-puhdistus ja säätö, 2023 ulkovalaistuksen uusiminen ja energiatehokkuuden parantaminen. BC-parkkialueen autotallien yläpuolelta puuttuvien valaisimien lisääminen ( 4000€), 2023 lämmönjakolaitteiston uusiminen (20500€), 2023 patteriventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston säätö (24000€), 2024 huoneistojen palovaroittimien asennus ( 2766€), 2024 hissien korjaukset (25303€), 2025 huippuimureiden uusiminen (14541€), 2025 markätilojen kuntotutkimus (1776€).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. saunassa ja pesuhuoneessa molemmissa ikkunat.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Terveyskeskus 0,1 km, bussipysäkki 0,1 km, lähikauppa Sale noin 0,3 km,
Ratinan kauppakeskus noin 1,2 km, Koskikeskus noin 1,5 km ja kaikki keskustan palvelut noin 2,5 km etäisyydellä
Hatanpään koulutalot noin 1,5-2,8 km , päiväkoti esim Kukkapellon päiväkoti, päiväkoti Vaskitähti noin 0,45 km, päiväkoti Pihlaja noin 1,1,km
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-122-510-31
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
318 000 €
Myyntihinta
318 000 €
Neliöhinta
3 593,22 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
424,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
424,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autotallin hoitovastike 30 euroa/kk ( 2,40 €/m2/kk)
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Järvi-Sarvis
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokouksen muutos on hyväksytty yhtiökokouksessa 13.6.2024. Muutos astuu voimaan yhtiöjärjestyksen rekisteröimisestä. Vastikkeet tarkistetaan vuosittain 1.7 alkaen. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 802 500 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2000
Huoneistojen lukumäärä
48
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2000
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.02.2031, Lisätiedot: E-luku 186
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
konelllinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 294 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy, Kirsi Suonranta, 020 7346 100
Kaavoitustiedot
Alueella kaavamuutos, jonka mukaiset rakentamissunnitelmat toteutuessaan tulevaisuudessa saattaa vaikutta näkymiin asunnosta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallit osakkeina. Yhtiöjärjestys 18 § vastuu sähköauton latauslaitteiden asentamiskustannuksista ja niiden kunnossapidosta. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa autotallipaikka nro 16, osakkeet 70038-70121, samasta yhtiöstä hintaan 15.000 euroa.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Ilmalämpöpumppu viilennykseen
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali