409 000 €125,5 m²

Karvolankatu 4 A, Hyhky, Tampere4h-5h, k, s, kph, kht, ter

Velaton hinta
409 000 €
Hoitovastike
571,03 € / kk
Asuinpinta-ala
125,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hyhky
Kaupunki
Tampere

Nyt vapautumassa upea koti uudelle asukkaalle suositulta Hyhkyn asuinalueelta!

Tämä uudenveroinen ja tyylikäs rivitalohuoneisto tarjoaa laadukasta asumista aivan Pyhäjärven rannan tuntumassa.

Koti hurmaa avaruudellaan, runsaalla luonnonvalolla ja erinomaisella pohjaratkaisullaan, jossa tilat jakautuvat toimivasti kahteen kerrokseen.

Alakerrassa avara olohuone ja moderni keittiö muodostavat yhtenäisen ja viihtyisän kokonaisuuden, joka kutsuu viettämään aikaa yhdessä. Arjen luksusta tuo upea spa-osasto, ja kokonaisuuden kruunaa viihtyisä terassi, jossa on helppo nauttia kesäpäivistä. Olohuoneeseen on helppo tarvittaessa toteuttaa lisämakuuhuone.

Yläkerrassa sijaitsevat kolme mukavan kokoista makuuhuonetta, kylpyhuone sekä käytännöllinen kodinhoitotila, joka sujuvoittaa arkea. Säilytys- ja oleskelutilat on suunniteltu vastaamaan nykyaikaisen perheen tarpeita.

Asunto Oy Tampereen Hyhkyn Pentti on vuonna 2021 valmistunut, hyvin hoidettu ja rauhallinen taloyhtiö, jossa on vain neljä asuinhuoneistoa. Lämmitysmuotona on energiatehokas ja käyttömukava maalämpö. Kattavat arjen palvelut sekä hyvät kulkuyhteydet löytyvät läheltä. Autopaikkoja löytyy ja mahdollisuus myös sähköauton lataukseen.

Tässä on koti, jossa yhdistyvät moderni asumismukavuus, luonnonläheinen sijainti ja huoleton arki.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Karvolankatu 4 A, 33270 Tampere
Kaupunginosa
Hyhky
Kohdenumero
80484091
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
125,5 m²
Tontin pinta-ala
1 107 m²
Kokonaispinta-ala
125,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-alat saattavat olla isännöitsijäntodistuksessa, yhtiöjärjestyksessä tai esitteessä mainittua suurempia tai pienempiä.
Huoneiston kokoonpano
4h-5h, k, s, kph, kht, ter
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Tyylikäs keittiö, jossa induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, jääkaappi, pakastinkaappi.
Terassin kuvaus
Viihtyisä terassi, jossa markiisi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaksi kylpyhuonetta. Alakerran kylpyhuoneessa suihku, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin.

Yläkerran kylpyhuoneessa suihku, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Varasto
Tulevat remontit
Suunnitteilla normaaleja huolto -ja kunnossapitotöitä. Tieto taloyhtiöltä 10.2.2026.
Tehdyt remontit
Valmistunut 2021, joten ei tehtyjä suurempia korjauksia - Pihan asfaltointi - Huoneistoihin markiisit - Pihatöitä - Vesikaton tarkastus - Lvi-korjaukset
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Tyylikäs lasiseinäinen sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
409 000 €
Myyntihinta
409 000 €
Neliöhinta
3 258,96 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
280 000 €

Valinnainen vuokratontti

Vuokratontin lunastusosuus
280 000 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
571,03 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
571,03 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Hyhkyn Pentti
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.05.2031, Lisätiedot: Et-luku 64
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 107 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Talotili Oy, Itse isännöinti, info@talotilioy.fi, 0207488359
Kaavoitustiedot
Tampereen Kaupunki Frenckellin palvelupiste 03-5656 4400
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
18.06.2070
Tontin vuokra
11 500 € / vuosi
Tontin kuvaus
Taloyhtiö omistaa tontista 65/ 100 osaa. Ensimmäinen lunastusmahdollisuus vuokratulle 35/ 100 osalle on 10 vuoden päästä rakennusten käyttöönottopäivästä eli 2031 vuonna ja tämän jälkeen 5 vuoden välein.
Maanvuokraaja
Pirkanmaan Vuokrakodit Oy
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä. Tällä hetkellä autopaikkoja vapaana. Tieto taloyhtiöltä 10.2.2026.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta. Olohuoneeseen helppo tarvittaessa toteuttaa lisämakuuhuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avara ja valoisa olohuone, josta käynti terassille.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Markiisi, sälekaihtimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.