369 000 €60 m²

Ranta-Tampellan katu 12 A, Ranta-Tampella, Tampere2h, kt, s, lasitettu parveke

Velaton hinta
369 000 €
Hoitovastike
264 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 9
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ranta-Tampella
Kaupunki
Tampere

Omalle tontille vuonna 2021 valmistuneesta As. Oy Ranta-Tampellan Kaplanista vapautuu todella viihtyisä koti! Tämä siistikuntoinen ja tilava kaksio tarjoaa asumisen laatua ja rauhallista tunnelmaa aivan Ranta-Tampellan sydämessä. Viidennestä kerroksesta avautuu osittain näkymää sisävesikanavalle ja Näsijärven rantaan on kirjaimellisesti kivenheitto!

Avara ja selkeä pohjaratkaisu on toimiva ja se tarjoaa mm. keittiön ja olohuoneen muodostamat yhtenäiset oleskelutilat. Tilan tuntua oleskelutiloihin tuo koko huoneiston levyinen lasitettu parveke! Makuuhuone on mukavan väljä ja sen yhteydessä on vaatehuone.

Tyylikkään kodin viimeistelee upea saunaosasto, josta löytyy mukavasti myös kodinhoitotilaa. Tämän kodin asumismukavuutta lisää mm. kaukokylmään kytketty vesikiertoinen lattiaviilennys! Hoitovastikkeeseen kuuluu 100M/50M internetliittymä! Asunnon ostajalla on mahdollisuus ostaa myös sähköauton latausasemalla varustettu AUTOHALLIPAIKKA. Autohalli sijaitsee kävelyetäisyydeltä Kiinteistö Oy Keskus-Parkissa.

Ranta-Tampella on vienyt tamperelaisten sydämet rennolla tunnelmallaan ja viihtyisyydellään. Täällä suorastaan unohtuu, että olet vain kävelymatkan päässä keskustan sykkeestä. Rantabulevardin varrelta löytyy kahviloita, kuntoilu- ja uimapaikkoja sekä Massunlastenpuisto, jossa nurmialueita sekä pelipaikkoja. Löytyypä kotinurkilta myös Tampereen ensimmäinen sisävesikanava, jota voit ihailla parvekkeelta! Lähikauppaan on matkaa vain 300 m ja kulkuyhteydet ovat näppärät. As. Oy Ranta-Tampellan Kaplan tarjoaa upean sijaintinsa lisäksi asukkailleen monipuoliset puitteet, kuten ”dogshower”-pesupisteen sekä saunaosaston ja kerhotilan.

Tämä koti sopii sinulle, joka haluat asua käteväsi keskustan palveluiden läheisyydessä ja nauttia eläväisen Ranta-Tampellan tunnelmasta ja järven läheisyydestä!

Lisätiedot ja esittelyt:

Anna Saravo, Herrainmäki LKV 044 0500659 anna.saravo@herrainmaki.fi @annasaravolkv

Perustiedot

Kaupunginosa
Ranta-Tampella
Kohdenumero
21245088
Kerros
5 / 9
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
1 073 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, s, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan esim. 2-3 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Kettiössä keraaminen työtaso ja taustaseinä lasia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia ja seinät laatoitettu.
- v- 2022 Kypyhuoneen oven vaihto lasiseen. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
2025-2026: Katon tarkastus 2025-2026: Sauna- ja pesutilojen kunnon tarkastus 2025-2026: Lukituksen uusiminen (päätös tehty 2030-2031: Väestönsuojan tiiveyskoe 2030-2031: Viemärien painehuuhtelu ja kuvaus
Tehdyt remontit
v. 2022 kylpyhuoneen oven vaihto lasiseen. TALOYHTIÖSSÄ: 2022 Tallentava kameravalvonta 2024 Tallentavan kameravalvonnan laajennus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Keittiön/eteisen yhteyteen jälkikäteen lisätty kaapisto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
369 000 €
Myyntihinta
369 000 €
Neliöhinta
6 150 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
264 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
264 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: - Hoitovastikkeeseen kuuluvan internetliittymän nopeus on 100M/50M. - Vesi mittauksen mukaan. Vesimaksuennakko 20 euroa/hlö/kk. - Kylpyhuoneen ja saunan sähköinen lattialämmitys ja huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet on liitetty kiinteistösähköön. Muuten huoneistokohtainen sähkö sähkösopimuksen/mittauksen mukaan. - Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee viipymättä (viimeistään kahden kuukauden kuluessa) kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Ranta-Tampellan Kaplan, Tampere
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
51
Liiketilojen pinta-ala
29,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, muu
Kattomateriaali
Kumibitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
A2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 073 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: HH-Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy, Tampellan Esplanadi 6, 33100 Tampere Isännöitsijä Rami Kaivanto rami.kaivanto@pirkanmaanlaatuisannointi.fi 033575214
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikiertoinen lattialämmitys (Kph mukavuus lattialämmitys sähkövastuksin).
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: - Kiinteistössä on kaukokylmään kytketty vesikiertoinen lattiaviilennys. - Taloyhtiön tilat: kerhohuone, saunatilat vilvoittelutiloineen, lastenvaunuvarasto, "dog-shower", ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone sekä tekniset tilat. - Yhtiön kellarikerroksessa sijaitsee yhteistila (talovarasto), jonka käytöstä on määrätty korttelin yhteisjärjestelysopimuksessa. - Yhtiöjärjestyksen 10§ Lunastusoikeus koskien varastojen osakkeita 198682-198981 - Elisa/saunalahti, perusnopeus, Kaapeli-tv (DVB-C) 100M/huoneisto - Taloyhtiö on valittanut jätetaksan suuruudesta yhdessä useamman alueen taloyhtiön kanssa. Asian käsittely on kesken. - Parveketupakointikielto huoneistojen hallinnassa oleville huoneistoparvekkeille on määrätty 19.8.2025 alkaen. - Yhtiö vastaa huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja kunnossapidosta sekä itäpuolen kiinteiden parvekelasien ulkopuolen pesettämisestä kaksi kertaa vuodessa. Yhtiön kunnossapitovastuu kokonaisuudessaan katso Yhtiäjärjestyksen 9§.
Muut tilat
Eteisessä liukuovikaapisto. Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Muut materiaalit
Betonielementti