95 000 €35 m²

Ollinojankatu 4 B, Lintulampi, Tampere1h,avok,kph/s,terassipiha

Velaton hinta
95 000 €
Hoitovastike
175 € / kk
Asuinpinta-ala
35 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Lintulampi
Kaupunki
Tampere

Keskeiseltä sijainnilta valoisa päätyhuoneisto omalla terassipihalla

Nyt tarjolla erittäin haluttu neliöitään suuremman oloinen päätyhuoneisto omalla saunalla. Tämä valoisa koti tarjoaa avaran pohjaratkaisunsa osalta vastinetta tämän päivän toiveisiin. Huoneiston olohuone yhdistyy toivotusti keittiön kanssa ja näin luoden toimivan kokonaisuuden. Olohuoneen ja keittiön yhteyteen saa mahtumaan mukavasti sohvaryhmän sekä ruokapöydän. Olohuoneen yhteydessä toimiva alkovi sekä olohuoneesta kulku asunnon terassipihalle. Huoneiston kylpyhuone- ja saunaosasto tarjoaa tilaa myös kodinhoidolle. Erillinen wc lisää asumismukavuutta.

Asunto Oy Lehtipiha on valmistunut vuonna 1990. Yhtiö sijaitsee omalla 9460 m2 tontilla ja sen lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiöön kuuluu 39 asuinhuoneistoa sekä 39 autopaikkaa. Yhtiöstä on pidetty vuosien ja vuosikymmenten aikana hyvää huolta niin rakennusteknillisten kuin myös taloudellisten asioiden tiimoilta.

Sijainti on mitä optimaalisin. Lähistöltä löydät laadukkaat päivittäiset palvelut kattavasta Lielahti keskuksesta sekä erinomaiset julkiset yhteydet. Ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet avautuvat kotioveltasi.

Huoneisto myydään vuokrattuna.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ollinojankatu 4 B, 33400 Tampere
Kaupunginosa
Lintulampi
Kohdenumero
80476169
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
35 m²
Tontin pinta-ala
9 460 m²
Kokonaispinta-ala
35 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja
rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa
ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h,avok,kph/s,terassipiha
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja wc-istuin.
Tulevat remontit
2025 palovaroittimien asentaminen kaikkiin asuinhuoneistoihin sekä yleisiin tiloihin 2025 piha-aitojen huoltomaalaus 2025 Ulkovarastojen ovien huoltomaalaus 2025 Terassin ovien huoltomaalaus 2025-2026 Roska-aitauksen rakentaminen 2025-2027 yläpohjien lisäeristäminen 2026 julkisivun puuosien huoltomaalaus 2027-2032 kaukolämpölaitteen uusinta 2028 korvausilmaventtiileiden puhdistus 2028 Ilmanvaihtokanavien ja koneiden nuohous ja säätö Peruskuntoarvio
Tehdyt remontit
2024 Vesikaton huoltokorjaukset 2022 Leikkialueen keinujen purkaminen 2022 A 8 huoneiston sisäkaton uusinta 2022 A-rakennuksen yläpohjan höyrynsulun tarkistus ja eristeen vaihto (500mm) sekä lintuverkotus 2019 Pohjaviemärin korjaus 2018 Ulkovalaisimien uusinta 2018 Pohja- ja pihaviemärien pesu ja kuvaus 2018 Korvausilmaventtiilien puhdistus 2018 Ilmanvaihtokanavien ja koneiden nuohous ja säätö 2014 Huoneiston C 17 pesuhuoneen kosteusvahinkokorjaus 2014 Lukoston uusinta 2010 Kattoremontti ja piha-aitojen uusinta 2007 Kaukolämpölaitteen uusinta 2005 Kosteuskartoituksia 1999 Osakehuoneistojen parvekkeiden kunnostus ja maalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
K-Market Pohtola n.550m
Kauppakeskus Like, n. 1,1 km
S-market Niemenranta n. 1,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Saunalahti, 100M, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
95 000 €
Neliöhinta
2 714,29 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
175 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
182,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
29 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu vastike: 7,90 € / kk Lisätietoja maksuista:
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lehtipiha
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 386 832,28 €.
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
39
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.10.2025, Lisätiedot: Energiatodistus on vanhentunut. Uuden hankkiminen on työn alla.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
9 460 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy, Kimmo Mäkelä, 0440475054
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki / kaavoitus Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere puh. 041 7308168 tampereenpalvelupiste@tampere.fi https://kartat.tampere.fi/oskari/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 140 m Ratikkapysäkki n. 1 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja kylmä ulkovarasto
Keittiön lattia
Parketti
Olohuoneen lattia
Parketti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei