560 000 €117,5 m²

Ruohokuja 4 B, Holvasti, Tampere5h, k, kph, parvi, parveke, terassi + Saunarak; h, sauna, kph, wc

Myyntihinta
560 000 €
Asuinpinta-ala
117,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Holvasti
Kaupunki
Tampere

Uudenveroinen omakotitalo Holvastissa – Ekologinen maalämpö ja upea saunarakennus.

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2023 valmistuneeseen kotiin, joka sijaitsee Tampereen Holvastin rauhallisella ja viihtyisällä pientaloalueella. Tämä moderni kokonaisuus tarjoaa laadukasta ja huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.

Kodin sydän on avara ja valoisa oleskelutila, joka yhdistyy saumattomasti laadukkaaseen keittiöön. Tila jatkuu luontevasti suojaisalle terassille, joka kutsuu nauttimaan kauniista päivistä ja illoista. Pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi: neljä hyvänkokoista huonetta ja käytännöllinen parvi tuovat joustavuutta arkeen ja tarjoavat tilaa niin perhe-elämälle kuin etätyöllekin.

Pihapiirin kruunaa tyylikäs saunarakennus, joka on paljon enemmän kuin vain sauna. Sen yhteydessä oleva erillinen huone omalla kylpyhuoneella ja wc:llä toimii täydellisesti niin etätyöpisteenä, vierashuoneena kuin perheen nuorison omana tilana – tarjoten rauhaa ja yksityisyyttä.

Asumismukavuuden ja edulliset asumiskustannukset takaa ekologinen maalämpö. Tämä koti on suunniteltu vastaamaan modernin perheen toiveisiin, joissa yhdistyvät laadukkaat materiaalit, energiatehokkuus ja arjen toimivuus.

Tämä on täydellinen valinta sinulle, joka etsit uudenveroista ja muuttovalmista kotia arvostetulta alueelta.

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle

Perustiedot

Sijainti
Ruohokuja 4 B, 33580 Tampere
Kaupunginosa
Holvasti
Kohdenumero
20540082
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
117,5 m²
Tontin pinta-ala
700 m²
Kokonaispinta-ala
173 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuintiloihin laskettu asuirakennuksen asuinkäytössä olevat tilat. Muut tilat pitävät sisällään saunarakennuksen tilat 35 m2, ullakkokerroksen parven noin 6,5 m2 sekä vinttitilan noin 14 m2. Hinta ei perustu pinta-alaan ja tarkistusmitattaessa pinta-ala saattaa olla ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, parvi, parveke, terassi + Saunarak; h, sauna, kph, wc
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: kylpyamme, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, suihkukaappi, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto, vinttikomero
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Erillinen saunarakennus, jonka yhteydessä erillinen huone sekä wc. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-43-5770-13
Tietoliikennepalvelut
muu verkkoyhteys

Hinta

Myyntihinta
560 000 €
Kiinnitykset
550000

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 34 EUR/kk. Jätevesi: 62 EUR/kk. Muut maksut: Kiinteistön kokonaissähkönkulutus on ollut vuodessa 11 409 kWh/vuosi, joka pitää sisällään maalämmön, käyttösähkön (pl. saunarakennus) sekä veden lämmityksen. Sauna on valmistunut v. 2026 joten sähkön kulutustietoja siltä osin ei ole.
Kiinteistövero
1381 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2023
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 E-luku 103, energiatodistus voimassa 02.02.2033.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
700 m²
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaavan mukainen sallittu rakennusoikeus 140 + 35 kerros-m2.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laatta, laminaatti. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan