179 900 €56,5 m²

Harankatu 3 A, Hakametsä, Tampere2h, k, kph/wc, s, vh

Velaton hinta
179 900 €
Hoitovastike
271,20 € / kk
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hakametsä
Kaupunki
Tampere

Kodin helppoutta ja arjen sujuvuutta Hakametsässä, tässä voi viihtyä pitkään!

Tervetuloa Hakametsään, Tampereen kehittyvään ja arvostettuun kaupunginosaan, jossa kaikki tärkeä on lähellä. Käytännöllinen sijainti takaa arjen helppouden: lähikauppa Lidl sijaitsee aivan nurkan takana ja suurempiin ostoksiin houkuttelee kävelymatkan päässä oleva Prisman kauppakeskus. Liikenneyhteydet ovat huippuluokkaa, olitpa liikkeellä autolla tai julkisilla.

Toimiva ja tunnelmallinen koti ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei kuitenkaan maan tasalla! Tämä 56,5 m² asunto yllättää tilaratkaisullaan. Keittiö ja ruokailutila muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, joka avautuu olohuoneeseen luoden avaraa tunnelmaa. Olohuoneesta on avara, ja sen vierestä löytyy tilava makuuhuone. Makuuhuoneesta kulku sekä vaatehuoneeseen, että lasitetulle parvekkeelle!

Lisäksi asunnossa on kylpyhuone ja oma sauna, jotka tuovat arkeen ripauksen luksusta ja rentoutumisen mahdollisuuden milloin tahansa.

Asunto Oy Tampereen Sammon Pähkinäpuu on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on 37 asuntoa. Lämmitysmuotona toimii vaivaton ja ekologinen kaukolämpö. Tontti on vuokrattu, ja vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2070 asti. Pitkäaikaista asumista tukevat puitteet ovat siis kunnossa.

Tämä koti tarjoaa paljon: toimivan pohjan, erinomaisen sijainnin ja mukavan elämänlaadun. Tule tutustumaan paikan päälle, saatat löytää uuden kotisi!

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Suoniemi Kiinteistönvälittäjä, LKV 040 076 6507 janne.suoniemi@herrainmaki.fi

Perustiedot

Sijainti
Harankatu 3 A, 33530 Tampere
Kaupunginosa
Hakametsä
Kohdenumero
20700214
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Tontin pinta-ala
1 834 m²
Kokonaispinta-ala
56,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, s, vh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
Tulevat remontit
2025 Elementtisaumojen kuntotarkastus. 2025 Katon kuntokartoitus, tarpeen mukaiset huoltotoimet. 2025 Energiatehokkuus selvitys.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2017 Rakentajan suorittamat takuukorjaukset. 2017 Energiatodistuksen laadinta. 2018 Pelastustien asfaltointi. 2019 Parvekelasien tiivisteiden vaihto. 2019 Kannen kosteusvauriokorjauksia, pyörävarasto. 2020 Rakentajan korjaukset ulkoiluvälinevarastossa. 2021 VSS-tiiveyskoe ja huolto. 2021 10-v tarkastus tehty Taloinsinöörit Oy. 2021 IV-kanavat nuohous. 2022 Salaojat kuvaus ja huuhtelu. 2023 Julkisivulevyjen huoltomaalaukset (ylemmät kerrokset), energiatodistus päivitetty, IV-mittaukset ja säädöt.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
179 900 €
Myyntihinta
179 900 €
Neliöhinta
3 184,07 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
271,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
271,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Kaupan yhteydessä myydään autokatospaikka hintaan 9000 euroa. Autopaikan hoitovastike 25 eur/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Sammon Pähkinäpuu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2011
Huoneistojen lukumäärä
37
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018 Et-luku 103
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 834 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tampereen Prohuolto Oy
Isännöinti
Kartanon Isännöintipalvelut Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2070
Tontin vuokra
31000 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja (rauhanajan irtaimistovarastona), pyörävarasto, koneellinen tulo ja poisto. Yhtiökokouksen 1.10.2020 päätöksellä taloyhtiössä sallitaan ilmalämpöpumppujen tai vastaavien viilennyslaitteiden asennus. osakasmuutostyönä. Osakkaan muutostyöilmoitus vaaditaan etukäteen hyvissä ajoin ja osakkaan kanssa laaditaan kirjallinen sopimus ennen asennusta (ohjeet ja vastuut). Osakas vastaa kaikista muutostyöstänsä johtuvista kustannuksista, myös isännöintitoimiston muutostyönkäsittelykuluista kulloinkin voimassa olevan isännöinnin palveluhinnaston mukaan. Harankadun alueen taloyhtiöiden 20.2.2012 allekirjoittamassa alueen yhteisjärjestelysuunnitelmassa on sovittu tonttien 13 ja 17 väestönsuojatiloista/irtaimistovarastoista seuraavaa: tonteille 4923-15 ja 17 yhteisiin väestösuojiin VVS 2,3,4 ja 5 osoitetaan kaikkien tonttien 11,12,13,15 ja 17 lakisääteiset liitteenä 4 olevan laskelman mukaiset väestönsuojatilat pysyvänä oikeutena. Suojatilojen rakentamisesta, tarpeellisten laitteiden hankinnasta ja kunnossapidosta sekä tilojen viranomaistarkastusten ja -määräysten ym. aiheuttamista kustannuksista vastaavat sanottujen tonttien haltijat suojatilojen laskentaperusteena olevien rakennusoikeuksien mukaisessa suhteessa. Oikeus tontilla 4923-17 sijaitsevan tilan VVS 3 rauhanaikaiseen käyttöön on tontin 13 haltijalla, joka vastaa tilan käyttö- ja kunnossapitokustannuksista.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.