330 000 €71,5 m²

Vanhansillankatu 8, Partola, Tampere3h, kt, s, wc, lasp

Velaton hinta
330 000 €
Hoitovastike
264,55 € / kk
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Partola
Kaupunki
Tampere

Valoisa kolmio toimivalla ja selkeällä pohjalla Vanhansillankatu 8:ssa - Härmälänrannassa!

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen ja pinnoiltaan uudenveroiseen kolmioon Tampereen Vanhansillankadulla.

Vuonna 2023 valmistuneen, omatonttisen Asunto Oy Tampereen Vellamo 1:n viidennessä kerroksessa sijaitseva 71,5 m² koti tarjoaa laadukkaat puitteet huolettomaan ja viihtyisään asumiseen. Kaikki arjen palvelut ja sujuvat kulkuyhteydet löytyvät kävelyetäisyydeltä.

Selkeän ja toimivan kolmion pohjaratkaisu käsittää, kaksi erillistä makuuhuonetta, jotka on sijoitettu eri puolille asuntoa tuoden toivottua yksityisyyttä. Ajaton ja vaaleasävyinen avokeittiö laadukkailla Boschin kodinkoneilla yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen muodostaen avaran ja valoisan oleskelutilan. Olohuoneen ikkunat avautuvat kahteen ilmansuuntaan, mikä tuo tilaan runsaasti luonnonvaloa.

Arjen toimivuutta lisää kaksi erillistä wc-tilaa, joista toinen sijaitsee kylpyhuoneen yhteydessä. Kylpyhuoneessa on miellyttävä lattialämmitys sekä oma sauna Harvian kiukaalla. Lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan oleskeluun ympäri vuoden.

Moderni, savuton taloyhtiö on varustettu hissillä, ja A-energialuokka takaa energiatehokkaan asumisen. Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys lisäävät asumismukavuutta ja pitävät kustannukset kurissa.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän laadukkaaseen kotiin paikan päälle!

Perustiedot

Kaupunginosa
Partola
Kohdenumero
30064205
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Tontin pinta-ala
1 185 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti
Huoneiston kokoonpano
3h, kt, s, wc, lasp
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on pinnoiltaan lähes uutta vastaavassa kunnossa
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 1kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: mikroaaltouuni, induktioliesi, liesikupu, erillisuuni. Avokeittiö. Kodinkoneet merkiltään Bosch
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä. Erillinen kylpyhuone/sauna. WC: toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä. Pönttöihin vaihdettu uudet paremmat kannet. Varusteet: seinä-WC
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Tulevat remontit
Taloyhtiö on rakennettu 2023, rakennukseen ei kohdistu lähivuosina merkittäviä kunnossapitotarpeita
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumppu 2024. Osakkaan vastuulla.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Pirkkalan kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja lähikauppa aivan kulman takana. Pyhäjärven upeat maisemat alkavat lähes kotiovelta, ja suositut ulkoilureitit vievät Arboretumin kautta keskustaan. Sujuvat liikenneyhteydet takaavat helpon arjen – moottoritielle pääset nopeasti niin julkisilla kuin omalla autolla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Tietoliikennejärjestelmät Ethernet

Hinta

Velaton hinta
330 000 €
Myyntihinta
330 000 €
Neliöhinta
4 615,38 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
264,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
264,55 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan. Vesi/m3 kylmä: 5,20€/m3, Vesi/m3 Lämmin: 10,40€/m3
Muut kustannukset
Halutessasi taloyhtiön sauna: 15€/kk. Lisätietoa velkaosuudesta: Isännöitsijäntodistuksen 26.1.2026 mukaan: Ei velkaosuutta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Vellamo 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Lisätietoja taloyhtiönlainasta: Rakennusaikainen laina Pääomavastike A: Euribor 12kk 0,75 lainan päättymispäivä 26.10.2048. Lainaosuuden päivämäärä: 31.1.2026 Yhtiökokous 20.5.2025: - Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen yhtiövastike ja muuttaa pääomavastikkeen suuruutta, mikäli korkokulut muuttuvat arvioidusta. - Osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset on päätetty rahastoida. Yhtiöjärjestys 4§: Yhtiö on velvollinen osallistumaan tontilla 837-301-928-8 sijaitsevan suojellun savupiipun kustannuksiin sopimuksessa suojellun piipun korjaus ja perusparannuskustannuksista sovitulla tavalla.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto. Katemateriaali: Kermi
Energialuokka
A2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto. LTO (lämmöntalteenotto)
Tontin koko
1 185 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kotikatu
Isännöinti
Taloyhtiö vaihtanut isännöintiä 1.2.2026 Kiinteistötahkola Isännöitsijäntodistuksen laatinut: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Tampereen kaupunki
Pihan kuvaus
savuton kiinteistö
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
kaksi erillistä makuuhuonetta
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Ikkunat avautuvat kahteen suuntaan, tuoden lisää valoa ja tilantuntua
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Ilmalämpöpumppu.