91 000 €54,5 m²

Atomikatu 5 C, Hervanta, Tampere2h + k + kph/wc + lasitettu parveke

Velaton hinta
91 000 €
Hoitovastike
193,74 € / kk
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 8
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hervanta
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa tutustumaan toimivaan 54,5 neliöiseen kaksiokotiin, joka tarjoaa helppoa arkea ja huolettomuutta Hervannan palvelujen äärellä. Tämä valoisassa ykköskerroksessa sijaitseva kaksio sopii niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseennkin. Se vapautuu heti kaupanteosta, joten muutto uuteen kotiin onnistuu joustavasti.

Huoneiston selkeä pohjaratkaisu tekee asumisesta sujuvaa. Olohuone ja lasitettu länsiparveke muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, johon iltapäiväaurinko tuo mukavasti lämpöä ja valoa. Keittiössä on runsaasti säilytystilaa, ja kodinkoneita on päivitetty viime vuosina. Mm. liesi ja astianpesukone on uusittu 2021 sekä jääkaappipakastin 2024. Makuuhuone sijaitsee rauhallisesti itään päin, ja eteisen kautta kuljet käytännöllisesti kaikkiin huoneiston tiloihin. Kylpyhuone on remontoitu taloteknisen perusparannuksen yhteydessä vuonna 2024, ja se tarjoaa modernin, raikkaan ilmeen sekä lattialämmityksen ja pyyhekuivaimen tuomaa mukavuutta.

Asunto Oy Satosampi on omatonttinen, vuonna 1978 valmistunut hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa tehdyt remontit ja selkeästi suunniteltu kunnossapito kertovat talon hyvästä ylläpidosta. Yhtiössä on toteutettu laajasti erittäin mittavia peruskorjauksia, esimerkiksi hissit, ikkunat, parvekeovet ja ilmanvaihdon puhdistukset on uusittu tai tehty. Taloteknisen perusparannuksen toteutus, eli mm. käyttövesi- ja viemäriremontti, kaikki kylpyhuoneet, katto sekä aurinkopaneelit on juuri valmistununeet ja siitä tälle huoneistolle aiheutuneet kulut on maksettu. Yhtiössä on myös monipuoliset yhteiset tilat kuten remontoitu talosauna, pesutupa ja pyörävarasto.

Sijainti on Hervannassa erinomainen. Kauppakeskus DUO, K-Market sekä kattavat päivittäispalvelut ovat kävelyetäisyydellä. Läheltä löytyvät myös koulut ja hyvät ulkoilumaastot, ja ratikkayhteys vie hetkessä keskustaan. Täällä yhdistyvät rauhallinen sijainti, sujuva arki ja toimiva koti. Tervetuloa tutustumaan!

Varaa oma esittelyaikasi!

Minna Kivimäki, 050 389 6823, minna.kivimaki@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Atomikatu 5 C, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Hervanta
Kohdenumero
612653
Kerros
1 / 8
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Tontin pinta-ala
3 560 m²
Kokonaispinta-ala
54,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + k + kph/wc + lasitettu parveke
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin (uusittu 2025, aktiivihiilisuodatin), mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet (toinen lamppu rikki).
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä (kääntyvä), peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pyyhekuivain. Kylpyhuone ja kaikki kalusteet on remontissa uusittu 2024.
Säilytystilat
Huoneistokohtainen häkkivarasto
Näkymät
Parveke länteen. Olohuoneen ikkunat länteen. Keittiön ja makuuhuoneen ikkunat itään.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Lukitusuudistus 2026 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2027-2028 Pihan yleisilmeen parantaminen sekä istutusten uudistaminen Lisäksi vuosittain: Kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys Kylmiölaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti Vesikaton huoltokäynti
Tehdyt remontit
1995 Vesikatteen uusiminen 2000 Talosaunan saneeraus 2001 Julkisivu- ja parvekekunnostus / toteutusvaihe 2003 Lukostosarjoitus 2004-2010 Piha-alueen kunnostus 2008 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2011 Pohjaviemärin painehuuhtelu 2012 Pesulaosaston maalauskorjauksia 2012 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen / suunnitteluvaihe (sis.verkoston täyttö) 2012 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen / toteutusvaihe 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2016 Loppujen seinäkaivojen muutostyö 2016 Runkovesijohtojen sekä runko- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, lämpöjohtoputkistojen uudelleeneristäminen 2016 Hissien uusiminen 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2018 Lämmitysjärjestelmän säätö 2019 Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta 2020 Porrashuoneiden maalaus sekä yleisten tilojen valaistuksen uusinta 2022 Talotekninen perusparannus / hankesuunnitteluvaihe 2022 Yleisten tilojen kameravalvontalaitteiden hankinta 2023 Talotekninen perusparannus / suunnitteluvaihe 2024 Palovaroittimien asennus 2024-2025 Talotekninen perusparannus / toteutusvaihe. Asunnon remontit: n. 2020 Muovimatot uusittu (keittiö, eteinen ja makuuhuone) - yhtiön toimesta n. 2021 Liesi ja astianpesukone uusittu n. 2024 Jääkaappi/pakastin uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus DUO n. 800 m
K-Market n. 500 m. Koulut: Etelä-Hervannan koulu n. 200 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
91 000 €
Myyntihinta
91 000 €
Neliöhinta
1 669,72 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
193,74 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
193,74 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena osakelukumäärä. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasauslaskutus kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Autopaikka 15 €/kk. Autohallipaikka (kalliosuojapaikka) 51 €/kk. Pesutupa 5 €/kerta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Satosampi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
66
Liiketilojen pinta-ala
327,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
3 560 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattiassa muovimatto, seinät maali, roiskekatto. Olohuone: Lattiassa muovimatto, seinät maali, roiskekatto. Makuuhuone 1: Lattiassa muovimatto, seinät maali, roiskekatto. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: Lattiassa muovimatto, seinät maali, roiskekatto.