490 000 €100,5 m²

Vihurinkatu 15, Härmälänranta, Tampere4h, k, kph/sauna, erillinen wc, lasitettu parveke, vaatehuone/varasto

Velaton hinta
490 000 €
Hoitovastike
402 € / kk
Asuinpinta-ala
100,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Härmälänranta
Kaupunki
Tampere

Nyt vapautumassa upea nelikko - ehdottomasti Härmälänrannan parhaimmista paikoista!

As Oy Härmälänrannan Pyry on valmistunut 2012 aivan Pyhäjärven rantaviivalle, tarjoten luonnon, järvimaiseman ja kaupunkielämän läheisyyttä.

Valoisasta olohuoneesta on käynti huoneistonlevyiselle lasitetulle parvekkeelle, josta aukeaa hienot näkymät suoraan Pyhäjärvelle. Olohuoneen yhteydessä on hyvin varusteltu saarekkeellinen avokeittiö sekä ruokailutila. Kolme tilavaa makuuhuonetta, kph/sauna, erillinen wc. Lisäksi asunnolle kuuluu talon ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva 12,5m2 monitoimitila/varasto. Taloyhtiössä on hissi.

Asunnon kaupan yhteydessä myydään autohalliosakkeet (AHP 36 ja AHP 153) sähköautonlatauspaikoilla, vh 25.000€/kpl ja pihapaikka (AP 48) vh 9.000€ Vihurin pysäköinti Oy:sta. Autohalliin on käynti suoraan talon alakerrasta.

Palvelut, kulkuyhteydet ja ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset. Partolan Prisma palveluineen, kauppakeskus Veska, Citymarket, lähikauppana toimiva Sale, Härmälänsaari, Arboretum, Pirkkahalli, bussipysäkki sekä moottoritie ovat kaikki vaivattoman etäisyyden päässä. Lisäksi on piakkoin valmistumassa ratikkayhteys.

Varaa aikasi yksityisesittelyyn kohteen välittäjältä, lämpimästi tervetuloa!
AVAINSANAT

Esteetön kulku, Soveltuu sijoitusasunnoksi, Palvelut lähellä, Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa, Hyvät liikenneyhteydet

Perustiedot

Sijainti
Vihurinkatu 15, 33900 Tampere
Kaupunginosa
Härmälänranta
Kohdenumero
1409074
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
100,5 m²
Tontin pinta-ala
2 039 m²
Kokonaispinta-ala
100,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph/sauna, erillinen wc, lasitettu parveke, vaatehuone/varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan, viimeistään 2kk. kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Integroitu jääkaappi/pakastin (erillinen täyskorkea pakastin (liikuteltava), kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin filtterillä, kivitasot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi (seinät: tapetti, maalattu, lattia: laatta. Kph: peilikaappi, allaskaappi, wc, kiinteä kaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä. Sauna: sähkökiuas
Säilytystilat
Varasto 12,5m2,
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, itä
Näkymät
pihalle, järvelle, Parvekkeelta näkymät suoraan Pyhäjärvelle
Tulevat remontit
2026 Sisäänkäynnin ulkolaatoituksen uusiminen, kokonaiskustannusarvio yhtiölle 2000€. Kiinteistön normaalia ylläpitoa ja huoltoa sekä -korjauksia tarvittaessa
Tehdyt remontit
2019 Kellarikäytävien ja autohallin tuulikaapin alaosien huoltomaalaus. 2020 Aita leikkipaikalle. 2020 Sorastuksen vaihto nurmikkoon piha-alueella, Pyryn osuus. 2020 IV-nuohoukset ja säädöt. 2021 Parvekelasihuollot. 2021 Korttelin yhtteisten jätepisteiden uusiminen Molok-syväkeräyssäiliöiksi yhdessä muiden yhtiöiden kanssa. 2022 Väestönsuojan 10v tarkastus ja tiiveyskoe. 2022 Patteriverkoston perussäätö, lämmön tasapainotus. Vuositakuu- / 10-vuotisvastuukorjaukset/ Skanska. 2023 Hissin hälytyspuhelimen päivitys 4G-tekniikkaan. 2024 Palovaroittimet uusittu. 2024 Ulkorappauskorjauksia / Skanska takuukorjaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Hatanpäänkoulu (etäisyys n. 3.3 km), Härmälän koulu (etäisyys n. 0.5 km), Touhula (etäisyys n. 0.4 km), Norlandia (etäisyys n. 0.6 km), Sale Härmälänranta (etäisyys n. 0.35 km), Kauppakeskus Veska (etäisyys n. 1.3 km), Tampereen Messu - ja Urheilukeskus (etäisyys n. 1.3 km)
Lisätiedot
Kunnossapito-/muutostyö: keittiöremontti 15.6.2021 Remontti: ilmalämpöpumpun asentaminen 1.5.2023.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
490 000 €
Myyntihinta
490 000 €
Neliöhinta
4 875,62 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
402 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
402 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Autohallipaikan hoitovastike 43,00€/kk (sis. latauksen operointimaksun), pihapaikan hoitovastike 22,50/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Tampereen Härmälänrannan Pyry
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2012
Rakennusvuoden lisätiedot
2012
Huoneistojen lukumäärä
28
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
kumibitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
2 039 m²
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.6 km)
Pihan ilmansuunnat
pohjoinen,etelä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Myydään erillisinä osakkeina: autohallipaikka x2 (sähköautonlatausasemat) 25000€/kpl. Sähköpistokkeellinen pihapaikka (sähköautonlataus varaus) 9000€.
Yhteiset tilat
Hissi, kuivaushuone, pesupaikka ulko-oven vieressä, huoneistokohtaiset monitoimitilat, laajakaista, kaapeli-TV, ovipuhelimet sekä tekniset tilat.
Ominaisuudet
Ilmalämpöpumppu
Lainalaskuri