104 000 €56,5 m²

Jänislahdenkatu 2 H, Lentävänniemi, Tampere2h, k, kph, vh, p

Velaton hinta
104 000 €
Hoitovastike
223 € / kk
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lentävänniemi
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa tutustumaan valoisaan läpitalon kaksioon. Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla. Siistit pinnat ja hiljattain remontoitu kylpyhuone tekevät asunnosta muuttovalmiin. Säilytystilaa on runsaasti, sillä eteisessä on isot kaapistot ja asunnosta löytyy lisäksi erillinen vaatehuone. Omalla parvekkeella on mukava nauttia auringonpaisteesta.

As Oy Sotkanrinne on vuonna 1973 omalle tontille valmistunut yhtiö, joka käsittää 75 asuinhuoneistoa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja useita kunnostuksia on tehty vuosien varrella, mikä lisää kiinteistön arvoa ja viihtyisyyttä pitkällä aikavälillä. Taloyhtiöllä on oma tontti, joka tarjoaa varmuutta ja vakautta tulevillekin vuosikymmenille. Pihapiiri on mukavan rauhallinen ja sieltä löytyy viihtyisä oleskelualue, joka tarjoaa loistavan paikan viettää kesäpäiviä ja treffata naapureita.

Lentävänniemen alue tarjoaa loistavat liikenneyhteydet, joten kulkeminen Tampereen keskustaan tai muualle kaupunkiin on vaivatonta. Alueella on upeat ulkoilumahdollisuudet, jotka takaavat erinomaiset puitteet aktiivisille liikkujille ja luonnossa viihtyville. Kaikki tarvittavat palvelut ovat lähelläsi, mikä tekee arjestasi sujuvaa ja mukavaa. Asunto vapautuu heti kaupanteosta.

Järjestän asuntoon joustavasti yksityisnäyttöjä, varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Henri Majuri Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner 040 812 1957 henri@bo.fi

Kotisivut: henrimajuri.fi Instagram: henrimajuri Facebook: henrimajuribolkv #majurimyy

Perustiedot

Kaupunginosa
Lentävänniemi
Kohdenumero
21695613
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Tontin pinta-ala
1,32 ha
Kokonaispinta-ala
56,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, vh, p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
2025 Lisärakentamisen selvitys 2025-2026 Julkisivun hankesuunnitelma 2027-2030 Julkisivusaneeraus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2002 Alajakokeskusremontti. 2004-2005 Sauna- ja pesutilaremontti. 2006 Sokkelimaalaus 2009 Lukitus uusittu 2010 Ikkunat ja parvekeovet 2012 Patteritermostaattien uusiminen ja säätö 2012-2013 Pihasuunnittelua tehty ja toteutettu 2012-2013 Leikkivälineiden ja pihaistutusten uusintaa tehty 2018 Parvekekorjaukset valmistui 2018 LVIS-saneeraus valmistui 2018 Talokuitu 100M/50M 2019 LVIS-urakan 2v takuuajan töitä 2019 Vesikaton kuntotarkastus ja ensisijaiset kunnostustoimet 2021 Valvontakamerat 2021 Energiatalouden selvitys 2023 Energiatodistuksen päivittäminen 2023 Pihavalaistuksen parantaminen 2023 Lukituksen uusiminen 2024 Energiatoimet; 1 talouskellari kylmäsäilytyskäytössä, 2 varastokäytössä 2024 Vesikaton kuntotarkastus
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Tarpeisto. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
104 000 €
Myyntihinta
83 176,37 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 840,71 € / m²
Velkaosuus
20 823,63 €

Vastikkeet

Hoitovastike
223 € / kk
Pääomavastike
178,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
401,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Sotkanrinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
75
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,32 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Nekalan toimipiste Aki Hangasmäki 0207 488 308 aki.hangasmaki@kiinteistotahkola.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 60.
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.