Ilokkaanrinne 5, Koivistonkylä, Tampere●3h+kt+s

Tampereen Koivistonkylän uudelle Ilokkaanpuiston asuinalueelle valmistui lokakuussa 2022 kaksi kerrostaloa, joissa on yhteensä 52 viihtyisää asumisoikeusasuntoa. Ilokkaanrinne 5–6:n asunnot ovat 41–54,5 m² kaksioita, 60,5–73,5 m² kolmioita ja yksi 86 m² neljän huoneen asunto.

ASUNNOT JA VARUSTELU Pintamateriaalit ovat ajattoman tyylikkäät ja asunnot ovat täynnä valoa ja vaaleita harmonisia sävyjä. Valkoiset seinät ja kiinteiden kalusteiden ovet sekä harmaan haavan sävyinen laminaattilattia antavat tilaa omalle sisustustyylille. Keittiön kalustevälitilan laminaatti ja työpöytätaso ovat betonin sävyiset. Keittiössä on lattialiesi keraamisella keittotasolla, astianpesukone sekä tilavaraus mikrolle.

Kylpyhuoneiden seinät ovat tyylikkäästi valkoista kiiltäväpintaista ja lattiat harmonisen vaaleanharmaata laattaa. Kylpyhuoneissa on sekä peili- että allaskaappi säilytystilaa tuomassa. Parvekkeet ovat lasitetut ja asuntojen ikkunoissa sekä ikkunaovissa on sälekaihtimet.

YHTEISET TILAT Ilokkaanrinne 5 -talossa on neljä ja 6-talossa on viisi kerrosta. Molemmissa taloissa on hissi ja ovipuhelinjärjestelmä. Yhtiön yhteisissä tiloissa on ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto, kuivaushuoneet sekä asuntokohtaiset lämpimät irtaimistovarastokomerot. Talojen piha-alueella on lisäksi kylmät polkupyörävarastot.

Taloyhtiössä on 33 lämmityspistokkeellista autopaikkaa, joista yksi on tarkoitettu liikuntarajoitteisille. Osassa paikoista on varaus hybridi-/sähköauton lataukselle. Vapautuvat autopaikat vuokrataan jonotuksen kautta. Kiinteistö on savuton. Savuttomuus tarkoittaa, että tupakointi ja sähkötupakointi on kielletty koko kiinteistössä, sen huoneistoissa, parvekkeilla, piha-alueilla ja yhteisissä tiloissa.

TALOTEKNIIKKA Ilokkaanrinne 5–6 on osa ekologista Ilokkaanpuiston asuinaluetta, joka käyttää energianlähteenään lähellä tuotettua aurinkoenergiaa. Ilokkaanpuiston alueen taloyhtiöt omistavat yhdessä Tampereen Teiskossa sijaitsevan aurinkosähkövoimalan, joka tuottaa sähköenergiaa taloyhtiöiden ja asukkaiden tarpeeseen. Energian etätuotantoon perustuva konsepti on uutta sekä Suomessa että koko Euroopassa. Asukkaille uusiutuvien energiamuotojen hyödyntäminen merkitsee lämmityksen ja käyttösähkön osalta edullisempia energiakustannuksia.

Nettonollaenergia on konsepti, jolla asumisen laskennallinen energiantarve katetaan lähes hiilipäästöttömällä energiatuotannolla. Näin päästään jopa nollaenergiarakentamista parempaan energiatehokkuuteen!

Käyttövastikkeeseen sisältyy 50 M laajakaistayhteys.

ALUEEN PALVELUT JA LIIKENNEYHTEYDET Asuntojen sijainti on ihanteellinen, sillä ne ovat lyhyen matkan päässä sekä Tampereen keskustan että Koivistonkylän palveluista, nopeiden liikenneyhteyksien varrella ja kuitenkin lähellä luonnon rauhaa sekä monipuolisia ulkoilumaastoja.

Turvallisen kävelyetäisyyden päässä ovat sekä ala- että yläkoulut. Perheen pienimmille on alueella useita päiväkoteja, joista lähin on alle kilometrin etäisyydellä.

Ostokset hoituvat vaivattomasti esimerkiksi Koivistonkylän Prismassa asioiden. Sieltä löytyvät muun muassa ravintolat, apteekki ja postipalvelut. Ympäri vuorokauden palveleva lähikauppa sijaitsee Lahdesjärven ABC:lla reilun kilometrin päässä.

ASO-ASUNNON HAKEMINEN Mikäli olet kiinnostunut hakemaan asumisoikeusasuntoa, tarvitset asumisoikeuden järjestysnumeron, jonka voit hakea Valtion tukeman asuntorakentamisen keskuksen eli Varken järjestysnumerorekisteristä verkossa osoitteessa: https://hakija.aso.fi/kirjaudu. Saatuasi järjestysnumeron, voit tehdä asuntohakemuksen osoitteessa www.mangrove.fi/asohakemus. Muistathan, että hakeminen ei sido sinua mihinkään, ja olemme täällä auttamassa kaikissa mahdollisissa kysymyksissäsi!

Sovi asuntonäyttö: asumisoikeus@mangrove.fi tai puh. 0400550185 Leena Peltola.

Heti vapaana ylimmän (4/4) kerroksen viihtyisä saunallinen kolmio. Asunnon ikkunat ja lasitettu parveke suuntaavat länteen ilta-auringon puolelle. Keittotila ja olohuone muodostavat avoimen yhtenäisen tilan. Tällä hetkellä kohteessa ei ole vapaita autopaikkoja, mutta jonoon voi liittyä helposti. Jono etenee yleensä nopeasti.