107 000 €48,5 m²

Järvikatu 6 A, Kaukajärvi, Tampere2h+kk+kph/wc+vh+las.p

Velaton hinta
107 000 €
Hoitovastike
256,22 € / kk
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaukajärvi
Kaupunki
Tampere

Kivakuntoinen viihtyisä kaksio Kaukajärven tuntumassa. Lasitettu eteläparveke. 3. / 3 krs. Yhtiössä hyvä remonttitilanne. Vapautuu sopimuksen mukaan nopeastikin. Kesällä Kaukajärven tällä rannalla ollut kioski, venevuokraus ja liikuteltava sauna. Tiedustelut 0400 624582 Kari Kaitasuo kari.kaitasuo@arvohuoneistot.fi

Perustiedot

Sijainti
Järvikatu 6 A, 33710 Tampere
Kaupunginosa
Kaukajärvi
Kohdenumero
80482820
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Tontin pinta-ala
9 091,2 m²
Kokonaispinta-ala
48,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph/wc+vh+las.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukonevalmius. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Olohuoneeseen avautuva keittokomero.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kellarikomero, kaapistot, vaatehuone ja kylmäsäilytystila
Näkymät
etelään
Tulevat remontit
2025-2026 Eteläpuolen hulevesijärjestelmän suunnittelu ja toteutus 2026-2027 D-rapun etelänpuoleisen oven huolto 2026-2027 Saunojen lauteiden kunnostus 2027 Porraskäytävien ilmanvaihdon selvitys ja parantaminen 2027-2028 Viemäreiden kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu
Tehdyt remontit
1997 Talon länsipääty on korjattu. 2000 Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen. 2003 Lämmönsiirtimien, patteriventtiilien- ja termostaattien uusinta 2003 Lämmitysverkoston tasapainotus ja pesu 2005 Julkisivujen peruskorjaus valmistunut 9/2005. Sisältää uudet oleskeluparvekkeet, uudet huoneistojen ikkunat sekä julkisivun lisäeristyksen ja muurauksen. 2009 Rakennuksen vesikatto uusittu 10/2009 (parvekekatot ja sisäänkäyntilipat tehty 9/2005) 2011 Ilmanvaihtojärjestelmä nuohottu ja säädetty 2011 Vesi- ja viemäriputket uusittu 2011 Märkätilat ja sähköjärjestelmä peruskorjattu 2011 Linjasaneeraus sisältäen mm.: vesijohdot uusittu, viemärit uusittu, huoneistojen märkätilat korjattu, huoneistoihin sähköjen nousujohdot sekä huoneistojen ryhmäkeskukset uusittu ja muilta osin tehty sähkösuunnitelman mukaisesti, huoneistoihin asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit, kylmiö peruskorjattu, taloyhtiön saunaosastot peruskorjattu, Linjasaneeraus valmis 09/2011. 2012 Yhtiön lukitus uusittu ILOQ-järjestelmään 2013 Etupihan viheralueen istutukset 2016 Uusittu tuuletusparvekkeiden ovet ja G- ja A- päätyjen varastojen ulko-ovet. 2018 Porraskäytävien huoltomaalaus 2018 IV-kanavat nuohottu 2018 Viheristutuksia lisätty 2019 Löylyhuoneen paneelit uusittu 2020 Sokkelit ja alakerran ikkunat ja ovet huoltomaalattu 2022 Kerrostaso-ovet uusittu ja lukitukset siirretty heloituksineen uusiin oviin 2022 Porraskäytävän valaisimet uusittu liiketunnistinvaloiksi 2023 Kerrostaso-ovien uusinta 2023 Taloautomaation alakeskus, uusinta 2023 Autotallin purku ja pihapaikkojen teko (e-Tolppa) 2023 Jätehuollon päivitys, Molok 2024 Itäpäädyn ilmanvaihtokoneen uusinta 2025 Palovaroittimet taloyhtiöön 2025 Rännit ja kattoturvatuotteet 2025 Savunpoistoikkunan tiivistys 2025 Lämmönsiirrin ja patteriventtiilit uusinta, verkoston tasapainotus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaukajärven palvelut
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-060-5835-0001
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho Oy laajakaista

Hinta

Velaton hinta
107 000 €
Myyntihinta
93 694,23 €
Neliöhinta
2 206,19 € / m²
Velkaosuus
13 305,77 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
256,22 € / kk
Pääomavastike
132,57 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
388,79 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sarasipi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 871 900 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
49
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.02.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
poistoilmakoje
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
9 091,2 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kartanon Isännöintipalvelut Oy, Heidi Alakoski, heidi.alakoski@kartanonip.fi, 0104242980
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkavelvoite 49, osa lämpöpaikkoja, autopaikat ovat Kaukajärviosuuskunnan
Yhteiset tilat
Kellarikomero, kylmäsäilytystila, kerhohuone, saunoja 2 kpl, askarteluhuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, kuivaushuone (3 kpl yhtiöj. mukaan) ja pesutupa
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.