Myytävät asunnot Tampere Amuri Mustanlahdenkatu 21 A, 33210 Tampere

175 000 €27 m²

Mustanlahdenkatu 21 A, Amuri, Tampere1h, avok., kph/wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
175 000 €
Hoitovastike
234,90 € / kk
Asuinpinta-ala
27 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 9
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Amuri
Kaupunki
Tampere

Nyt tarjolla erinomainen pikkuasunto lähes uudesta taloyhtiöstä huippusijainnilta Amurista!

Tämä uudenveroisessa kunnossa oleva asunto tarjoaa mainion kaupunkikodin joko omaan tai sijoituskäyttöön. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu ja isolla liukuovella varustettu parveke antaa lisätilaa aikaisin keväästä pitkälle syksyyn. Pesutilat ovat tyylikkäät ja nykyrakentamisen mukaan tilavat. Asunnon neliöt on käytetty tehokkaasti ja lämmitysmuotona on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys.

Asunto Oy Tampereen Oodi on vuonna 2023 valmistunut taloyhtiö, jonka rakentamisesta on vastannut laadukkaasta tuotannostaan tunnettu T2H. Yhtiö sijaitsee todella hyvällä paikalla Amurin ja keskustan välimaastossa ja kaikki Tampereen keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tämä nyt myynnissä oleva huoneisto voidaan myydä valmiiksi vuokrattuna tai se voidaan vapauttaa ostajan käyttöön sopimuksen mukaan.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä janne.savolainen@muutoslkv.fi 045 6588 124

TAI



Atte Miikkulainen Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä atte.miikkulainen@muutoslkv.fi 0400 196 062

Muutos LKV – Kiinteistönvälittäjäsi elämän muutoskohdissa

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Mustanlahdenkatu 21 A, 33210 Tampere
Kaupunginosa
Amuri
Kohdenumero
80481184
Kerros
5 / 9
Asuinpinta-ala
27 m²
Tontin pinta-ala
1 173 m²
Kokonaispinta-ala
27 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä:
1H+KT+LASITETTU PARVEKE.
Huoneiston kokoonpano
1h, avok., kph/wc, lasitettu parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Kohde voidaan myydä vuokrattuna vai sopimuksen mukaan vapautuvana.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Tyylikkäät pesutilat.
Näkymät
Hyvät ja avarat maisemat Pyynikin suuntaan!
Tulevat remontit
Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain. 2025 Parvekelasien pesu. 2028-2029 IV-kanavien puhdistus. 2032-2033 10-vuotistarkastus. Vuosittaiset tarkastukset: Pelastussuunnitelman päivitys vuosittain. Leikkialueen ja -välineiden tarkastus. Katon vuosihuoltosopimus, Kattotutka Oy. Hissin huoltosopimus, Schindler Oy.
Tehdyt remontit
2024 Vuositarkastus ja vuositarkastuksen ennakkotarkastus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-105-70-13
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
45 749,51 €
Neliöhinta
6 481,48 € / m²
Velkaosuus
129 250,49 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
234,90 € / kk
Pääomavastike
586,49 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
821,39 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
30,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 21 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Laajakaista- ja kaapeli-tv maksu: 3,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Oodi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Sauna, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja. Kaapeli-TV, Taloyhtiölaajakaista DNA 25M.  Yhtiötä sitoo Asunto Oy Tampereen Sonetin kanssa allekirjoitettu hallinnanjakosopimus koskien kiinteistöä 837-105-70-13 sekä sopimus 837-105-70-13 alueiden käyttöoikeuksista, joka on allekirjoitettu tontin vuokranantajan ja alueen A (Asunto Oy Tampereen Oodi ja Asunto Oy Tampereen Sonetti) sekä Kiinteistö Oy Tampereen Koppelon ja Asunto Oy Tampereen Metsonkulman kesken.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
52
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kermikate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.05.2033, Lisätiedot: E-luku: 86
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 173 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Asuntopehtoori Isännöinti Oy, Marika Vartiainen, marika.vartiainen@asuntopehtoori.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2066
Tontin vuokra
74 654 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen Evankelis-Luterilainen Seurakuntayhtymä
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiössä 4 autopaikkaa, jotka ovat omina osakkeinaan.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Huoneesta avarat näkymät ja käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Amuri, Tampere

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Tampere Pirkkala Ylöjärvi Kangasala Nokia Lempäälä Valkeakoski Vesilahti Akaa Hämeenkyrö Ikaalinen Pälkäne Orivesi Juupajoki

Muita suosittuja kaupunginosia

Ratina Amuri Nalkala Naistenlahti Tampella Keskusta Tammela Hatanpää Kyttälä Pyynikki Tammerkoski Santalahti Lapinniemi Kaakinmaa Tulli Armonkallio Pispala Lappi Tahmela Onkiniemi
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja