110 000 €75,5 m²

Virontörmänkatu 3 B, Länsi-Tesoma, Tampere3h+k+kph+vh+las.p

Velaton hinta
110 000 €
Hoitovastike
419,03 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Länsi-Tesoma
Kaupunki
Tampere

Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kolmio sijaitsee Tampereen Länsi-Tesoman rauhallisella alueella, Virontörmänkadulla. Asunto on ylimmässä kerroksessa, mikä takaa upeat näkymät sekä pihalle että metsään. Lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan rentoutumiseen ja luonnon ihailuun.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, mikä tuo tilaan avaruutta ja valoa. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, kuten jääkaappipakastimella, liesituulettimella ja astianpesukoneella. Kylpyhuone on hiljattain remontoitu, ja siellä on paneelikatto sekä kauniit keraamiset laatat.

Asunto Oy Tesoman Pikkuhaka tarjoaa monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Lämmin häkkivarasto ja vaatehuone tuovat lisätilaa säilytykseen.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään asuntoon, joka tarjoaa mukavat puitteet asumiseen Tampereen luonnonläheisessä ympäristössä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Länsi-Tesoma
Kohdenumero
80481908
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
2 918 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+vh+las.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneessa paneelikatto.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari, vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Pihalle ja metsään.
Tulevat remontit
Piha Kulkuväylien kunnostus tarvittaessa. Perustukset ja runko Ei tiedossa suuria korjauksia. Julkisivut Ei tiedossa suuria korjauksia. Parveke Ei tiedossa suuria korjauksia. Parvekelasihuolto 2027. Ikkunat ja ulko-ovet Lukkojen uusimisia tarvittaessa. Vesikatot Kattokaivojen korjaus tarvittaessa. Lämmitysjärjestelmä Kaukolämmön alajakokeskuksen uusimisen ja lämpöverkoston säätö 2026. Huoltotarkastus vuosittain. Vesi- ja viemärijärjestelmä Ei tiedossa suuria korjauksia. Huoneistojen märkätilat Ei tiedossa suuria korjauksia. Autolämmitystolpat Kunnostetaan tarvittaessa. Sähkö- ja tietojärjestelmä Ei tiedossa suuria korjauksia.
Tehdyt remontit
Vesikatto uusittu 2002 Lämmitysjärjestelmän saneeraus 2005 Saunaosaston kunnostus 2005 Ikkunat, parvekeovet ja ulko-ovet vaihdettu 2009 Parvekkeet saneerattu 2009 Julkisivut saneerattu ja lisälämpöeristetty 2009 Talouskellarin kylmälaitteiden uusinta laitteiden rikkoonnuttua 2011 LVV-verkoston kuntotutkimus 2013 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja IV-säätö & mittaus 2013 Palovaroittimien tarkastus kaikissa asunnoissa 2013 Saunan paneloinnin, lauteiden ja kiukaan uusiminen 2014 Väestösuojan tarkastus 2015 Parvekelasihuolto 2016 Yhteisantennijärjestelmän päivitys/huolto 2016 Elisan valokuitu laajakaistayhteyksiä varten 2017 GSM- antennipaketin lisäys väestösuojaan 2019 Lisättiin valaistusta parkkialueelle ja etupihan parvekesyvennyksiin 2021 Uusittiin kylmiöön magneettiventtiili ja kuivain 2021 Linjasaneeraus: käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen (ei pohjaviemäriä), asuntojen märkätilojen saneeraus, sähköpääkeskuksen, ryhmä- ja mittauskeskusten uusiminen, nousujohtojen uusiminen ja yleiskaapelointi sekä ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2024
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Tesoman monipuoliset palvelut lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-237-3767-3
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Elisa Oyj, 25 Mb, Valokuitu (perusnopeus 25 Mb)

Hinta

Velaton hinta
110 000 €
Myyntihinta
59 317,65 €
Neliöhinta
1 456,95 € / m²
Velkaosuus
50 682,35 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
419,03 € / kk
Pääomavastike
377,21 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
796,24 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
8,50 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
15 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu ennakkoa peritään 15 € /hlö/kk. Huoneistoilla omat vesimittarit ja tasauslasku kerran vuodessa mittarien lukemien mukaisesti. Kylmävesi 4,71 € / m3 ja lämmin vesi 9,99 € / m3.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tesoman Pikkuhaka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiössä on valmistunut putkiremontti 2024, jossa uusittiin käyttövesi- ja viemäriputket (viemäriputkia ei uusittu pohjakerroksen osalta) sekä asuntojen märkätilat. Lisäksi sähköpääkeskus sekä huoneistojen ryhmäkeskukset uusittiin. Takuutarkastus taloyhtiön yhteisissä tiloissa on tehty 10.6.2025, eikä merkittäviä vikoja tai puutteita havaittu. Osakkaille. Taloyhtiön kiinnitykset: 437 092 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
13
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.08.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 918 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lännen Isännöintipalvelu Oy, Katja Järventausta, asiakaspalvelu@lipalvelu.fi, 044 902 0195
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: LR Insinööritoimisto Lahtinen ja Rantala Oy peruskuntoarvio 1995. VTT Expert Services Oy:ltä LVV-verkoston kuntotutkimus 2013.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2038
Tontin vuokra
5 606,80 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikoista 1 kpl vieraspaikkana.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, pesutupa, huoneistokohtaiset häkkivarastot ja kaapeli-tv
Muut tilat
Eteisen lattia laminaattia, seinissä puolipaneeli ja ylä osa maalia. Vaatehuoneen lattiassa muovimattu, seinät maalia, paljon vaatehyllyjä.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei