79 000 €30,5 m²

Voionmaankatu 69 B, Rahola, Tampere1h+kk

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
224,75 € / kk
Asuinpinta-ala
30,5 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Rahola
Kaupunki
Tampere

Kaunis koti Pyhäjärven rantamaisemissa.

Tässä loistavan pohjaratkaisun omaavassa yksiössä on sitä jotain – siistit pinnat ja laitteet, luonnonvaloa sekä kauniita värisävyjä. Asuntoa on remontoitu kattavasti lähivuosina ja lopputulos huokuu hyvää makua ja laatua. Huoneisto sijaitsee viidennessä kerroksessa, josta avautuvat kauniit maisemat kohti Pyhäjärveä.

Asunto Oy Säästörahola on hyvin hoidettu ja vastuullisesti ylläpidetty taloyhtiö. Isoimmista saneerauksista mainittakoon käyttövesiputkien ja sähkön saneeraus (2025) ja lisäksi yhtiössä on toteutettu muun muassa julkisivu- ja kattoremontti.

Sijainti on erinomainen: kävelyetäisyydeltä löytyvät Kauppakeskus Westeri, Tesoman uimahalli sekä Tohlopin ja Tesomajärven upeat ulkoilualueet. Tampereen keskustaan kuljet kätevästi niin bussilla kuin lähijunallakin – Tesoman juna-asemalle matkaa vain noin kilometri.

TUTUSTU JA IHASTU: Esittelemme kohteen joustavasti – ota yhteyttä ja sovi kanssamme sinulle parhaiten sopiva esittelyaika!

VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja

Perustiedot

Sijainti
Voionmaankatu 69 B, 33300 Tampere
Kaupunginosa
Rahola
Kohdenumero
20160514
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
30,5 m²
Tontin pinta-ala
2 004 m²
Kokonaispinta-ala
30,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kk
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
v. 2026 - räystäskourujen asennusten tarkastus ja tarvittavat toimenpiteet - lukitussuunnitelman tilaaminen - porrashuoneen seinien maalaus ja akustiikkalevyjen asennus v. 2027 hissien tarkastus ja korjaustarpeen kartoitus v. 2028 kellarikäytävän lattian maalaus v. 2029 väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe v.2030 vuosihuoltoa
Tehdyt remontit
Asunnon pinnat ja keittiö kodinkoneineen remontoitu 2020. Pesuhuone remontoitu noin 2013. TALOYHTIÖSSÄ: Käyttövesiputkistot uusittu 1992-1995 Kattojen maalaus 1996 Ikkunat uusittu 1997 Kuntoarvio 2003 Liikerakennuksen ja kellarikerroksen käyttövesiputket 2004 Kaukolämpölaitteiden uusinta 2007 Julkisivukorjaus 2010 Kiinteistön märkätilojen kosteustarkastus 2010 LVISA-kuntotutkimus 2011 Putkistojen röntgenkuvaus 2011 Pääsisäänkäyntien seinien lisäeristys ja pinnoitus 2011 Pääsisäänkäyntien ovet uusittu 2011 Viemärit, huuhtelu 2012 Pihavalaisimet uusittu 2014 Kylmäkellarin käyttötarkoitus muutettu 2014 Viemäriputket sukitettu 2016 A-portaan asuntojen makuuhuoneissa olleet rännivuodoistaa aiheutuneet vahingot korjattu 2017 Talon räystäät ja rännit korjattu 2017 Asuin ja liikerakennuksen katot uusittu 2018 DNA-kaapelitelevisio, DNA-taloyhtiölaajakaista 2021 Lämpimän käyttövesiputkien aiheuttaman tihkuvuodon vuoksi kuivaus ja saneeraustoimia tehtiin yhdessä asunnossa 2023. 2025 Käyttövesiputkisaneeraus ja sähkötyöt tarvittavilta osin
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
67 804,49 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 590,16 € / m²
Velkaosuus
11 195,51 €

Vastikkeet

Hoitovastike
224,75 € / kk
Pääomavastike
61,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
285,90 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike sisältää hoitolainan lyhennyksen:
Sukituslaina (lyhennys hoitovastikkeessa, maksu 2027 asti)

Muut maksut

Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Saunamaksu 12,00e/kk, autosähköpaikka 12,00e/kk, autotallivuokra 40,00e/kk, pesutupa (1/1)10,00e.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Säästörahola
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
37
Liiketilojen pinta-ala
270 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 004 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Siiki Oy
Isännöinti
Nokian Tili- ja Kiinteistötoimisto.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2072
Tontin vuokra
25578 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 5.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, vinttikomero, väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.