1 250 000 €243 m²

Pispalanharju 5, Ylä-Pispala, Tampere5h, k, rt, 2 wc, 2 kph, s, th ,uima-allash, ja at, 1h,

Myyntihinta
1 250 000 €
Asuinpinta-ala
243 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ylä-Pispala
Kaupunki
Tampere

Huolella remontoitu omakotitalo Pispalanharjulla – upeat järvinäkymät kahteen suuntaan

Pispalanharju 5:ssä sijaitsee tämä huolellisesti remontoitu omakotitalo, jossa on vaalittu talon alkuperäisen rakennusvuoden henkeä ja arkkitehtonisia piirteitä. Lopputulos on ajaton, lämmin ja harkittu kokonaisuus, jossa historia ja nykypäivän asumismukavuus kohtaavat.

Pispalanharju on yksi Tampereen halutuimmista ja persoonallisimmista asuinalueista. Harjun korkeus ja maaston muodot näkyvät alueen rakennuksissa, näkymissä ja piharatkaisuissa – ja juuri tämä tekee Pispalasta ainutlaatuisen. Kodin sijainti harjulla tarjoaa poikkeukselliset näkymät Pyhäjärvelle ja jopa Näsijärvelle, mikä on harvinaista ja erittäin arvostettua.

Talossa on neljä makuuhuonetta, tarjoten joustavuutta perheen arkeen, etätyöhön tai vieraskäyttöön. Yläkerrassa sijaitsevat tilava olohuone ja ruokailuhuone keittiön yhteydessä, ja täältä on käynti myös lasitetulle parvekkeelle, joka toimii upeana lisätilana pitkälle syksyyn. Olohuoneeseen tulvii luonnonvaloa suurista ikkunoista ja korkealta harjulta avautuvat huikeat näkymät suoraan Pyhäjärvelle.

Erillinen keittiö tarjoaa ripauksen luksusta, sillä Mielen kodinkoneet, kivitasot ja korkeatasoiset kaapistot tukevat kodin korkeaa laatutasoa. Alakerrassa tunnelmallinen takkahuone uima-altaan yhteydessä avautuu suoraan terassille, luoden elämyksellisen kokonaisuuden vapaa-aikaan ja rentoutumiseen.

Kodinhoitohuoneen kaapistot ja koneet on tyylikkäästi piilotettu liukuovien taakse allashuoneen yhteyteen, mikä tekee tilasta sekä käytännöllisen että viimeistellyn.

Autotallin yhteydessä sijaitseva oma yksiö tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia esimerkiksi vieras-, työ- tai vuokrakäyttöön. Oma tontti viimeistelee kokonaisuuden ja tuo yksityisyyttä arvostetulla sijainnilla. Pispalassa harvoin mahtuu omat autot pihaan, mutta tämä piha mahdollistaa useamman auton pysäköinnin.

Tämä koti on harvinainen yhdistelmä Pispalan ikonista sijaintia, järvinäkymiä kahteen suuntaan sekä huolella vaalittua alkuperäistä arkkitehtuuria. Alue yhdistää harvinaisen hyvin luonnon, arjenpalvelut kulttuurihistoriallisen ympäristön, nopean yhteyden keskustaan

Sovi esittelystä

Maarit Ritari Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, MJD Strand Properties Brand Partner 040 589 7299 - maarit@strand.fi

Anna Nikunen Kiinteistönvälittäjä LKV Strand Properties Brand Partner 044 906 8340 - anna@strand.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Ylä-Pispala
Kohdenumero
21128806
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
243 m²
Tontin pinta-ala
620 m²
Kokonaispinta-ala
311 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennusala 199 m2
Kerrosala I kerros 90 m2 ja II kerros 132 m2
Kerrosala yhteensä 222 m2
Talousrakennus 68 m2, jossa yksiö 23 m2 ja autotalli 45 m2
Alimmassa kerroksesa tekinine tila ja varasto yhteensä noin 45 m2
Huoneiston kokoonpano
5h, k, rt, 2 wc, 2 kph, s, th ,uima-allash, ja at, 1h,
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kiinteistössä Tehty vuosina 2011 - 2012 kattavat tekniset remontit: Käyttövesiputket, sähköt, ovet ja ikkunat, seinäeristeet, katto
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, viinikaappi. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Keittiön kodinkoneet uusittu keittiöremontin yhteydessä 2012

Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerran kylpyhuone päämakuuhuoneen yhteydessä. Siellä suihku ja poreamme, seinäkiinnitteinen wc, pyyhepatteri. Lattia ja seinät laatoitettu, iso peili ja kylpyhuonekalusteet jossa kivitaso.

Saunan yhteydessä olevassa kylpyhuoneessea kaksi suihkua. Seinät ja lattia laatoitettu. Wc on erillinen pukuhuoneen yhteydessä, seinäkiinnitteinen wc.

Kylpyhuoneen vieressä allashuone jossa uima-allas . Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc alakerrassa ja yläkerrassa. Molepien lattia ja seinät kaakelia ja molemmissa seinäkiinnitteinen wc ja allaskalusteet sekä peili .
Säilytystilat
Kuvaus: Reilu kellarivarasto ( 27 m2 )
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna lauteet lämpökäsitelty haapa ja saunassa led valaistus. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sale Pispala – noin 600–800 m - Lähikauppa päivittäisille ostoksille Pispalan valtatien varrella, K-Market Tahmela – noin 1 km - Monipuolinen lähikauppa kävelyetäisyydellä. K-Market Amuri – noin 1,5 km - Nopea yhteys Amurin palveluihin. Koskikeskus ja Ratina – noin 3 km - Kauppakeskukset, ravintolat ja erikoisliikkeet keskustassa. Koulut: Pispalan koulu – noin 700 m - Alakoulu turvallisen kävelymatkan päässä.
Tampereen klassillinen lukio – noin 3 km - Keskustan tunnettu lukio.
Tredu Santalahdentie – noin 2 km - Ammatillinen koulutus lähellä.
Finnish International School of Tampere – noin 1,8 km
Kansainvälinen opetustarjonta perusopetuksesta eteenpäin.
Svenska samskolan i Tammerfors – noin 2 km
Ruotsinkielinen koulu keskustan tuntumassa. Lisätietoa palveluista: Myös urehilumahdollisuuksia on lähellä
Pyynikin palloiluhalli – noin 1,5 km - Sisäliikuntamahdollisuuksia ympäri vuoden.
Pyynikin urheilukenttä – noin 1,5 km - Yleisurheilu ja vapaa-ajan liikunta.
Varalan urheiluopisto – noin 1,2 km - Kuntokeskus, ryhmäliikunta ja ulkoliikuntamahdollisuudet.
Nääshalli – noin 2 km - Monipuolinen kuntosali- ja sisäliikuntakeskus.
Pispalan portaat – noin 500 m - Suosittu ulkoliikuntapaikka ja maisemareitti.
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-213-1026-3
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Myyntihinta
1 250 000 €
Kiinnitykset
1100000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Kokonaissähkönkulutus 30000kWh/vuosi
Kiinteistövero
1400,00 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
1026
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1978
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Energialuokka
B2018 Energiatodistus on voimassa 11.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
620 m²
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki Frenckelin palvelupiste
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Vesikiertoinen patterilämmitys, Ilmalämpöpumppu, Sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Hyvä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Allashuoneen yhteydessä takkatila jossa laatta lattia ja seinät maalattu / sisustustiili.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiassa parketti ja seinät maalattu / tapetti. Kaikissa makuuhuoneissa hyvät säilytystilta likuovien takana.
Olohuoneen varusteet
Lattiassa parketti ja seinät maalattu / tapetti

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan