139 000 €36 m²

Soukanlahdenkatu 17 A, Armonkallio, Tampere2h+kk+kh+vh

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
202,23 € / kk
Asuinpinta-ala
36 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Armonkallio
Kaupunki
Tampere

Armonkalliolta tarjolla peruskuntoinen kompakti kaksio läheltä Näsijärven rantaa. Huolimatta ensimmäisen kerroksen sijainnista asunto ei kuitenkaan ole katutasossa. Kylpyhuone on kaakeloitu ja liitäntä pyykinpesukoneelle olemassa. Keittokomeron varustuksiin kuuluu mm. astianpesukone.

Kohde on loistava niin omaa asuntoa etsivälle kuin sijoitukseenkin. Erittäin rauhallinen sijainti Ranta-Tampellan kupeessa. Kaupin ulkoilumaastot, Tamk, keskussairaala sekä yliopiston keskustakampus ovat kaikki lähellä. Keskustan kattavat palvelut kävelyetäisyyden päässä kotiovelta

Asunto Oy Näsintörmä on omalla tontilla seisova taloyhtiö jossa on vuosien saatossa tehty paljon remontteja. Muun muassa julkisivu- ja putkiremontti. Taloyhtiössä on paraikaa käynnissä sähköremontti, joka valmistuu keväällä 2026. Tämän huoneiston osalta työ on jo tehty. Arvioitu kustannus tälle huoneistolle on 9226,40€ kertasuorituksena tai 63,88€/kk rahoitusvastikkeen muodossa. Todelliset kustannukset selviävät vasta remontin valmistuttua. Ostaja vastaa sähköremontin kustannuksista.

Ota rohkeasti yhteyttä niin sovitaan näytöstä

Dmitrij Talasmäki Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä LKV, KTM +358 400 232 232 myynti@talasmakilkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Soukanlahdenkatu 17 A, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Armonkallio
Kohdenumero
80477695
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
36 m²
Tontin pinta-ala
1 177 m²
Kokonaispinta-ala
36 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kh+vh
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
01.02.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jenkkikaappi, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä.
Tulevat remontit
2025 Hissien kuntoarvio, sähkösaneeraus, autotalliovien uusinta, lämpöpaketin suunnittelu, palovaroittimet 2026 Porrashuoneiden ja pyöräsuojan seinien maalaus, lukituksen, lämpöpaketin uusiminen 2027 Patteri- ja linjasäätöventtiilien, termostaattien uusinta, lämm. tasapain. suunnittelu 2028 Katon uusiminen 2029 Talojen välisten lämpöjohtojen, viemärien uusiminen
Tehdyt remontit
2002-03 Käyttövesi- ja viemäriputket uusittu, märkätilat ja taloyhtiösaunat saneerattu 2003 Lämpöpaketti uusittu, kaapeli-tv 2007 Julkisivu- ja parvekesaneeraus (ikkunat ja parvekeovet, ovipuh.järj.) Parvekelasitukset osakkaiden muutostyönä, kunnossapitovastuu osakkailla. 2009 Ilmanvaihto- ja lämmitysverkoston perussäätö, yläpohjan sadevesiviemäreiden vaakaosuuksien sujutus 2010 Pihan portaiden uusiminen 2012 Autotalliovien kunnostus / keventäminen 2013 Ulko-ovien ja yhteisten tilojen lukituksen uusiminen kulkutunnisteelle, porrashuoneiden sisääntuloaulojen huoltomaalaus 2014 Bauer vedenkäsittelylaitteisto lämmitysverkostoon, led-valaistus ulkoportaikkoon 2015 Porrashuoneiden valaistus toimimaan liiketunnistimella 2016 Ilmastoinnin nuohous, vss-tilan kunnostus 2018 Ulkovalaistus julkisivuun, B-talon päädyn kosteusvauriokorjaukset 2019 Julkisivun lisävalaistus 2022 Saunan lauteiden uusinta 2022-23 Sähkösaneerauksen hankesuunnittelu 2023 Perusvesikaivon uppopumpun uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-109-0141-0001
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
DNA, 24M/2M

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
139 000 €
Neliöhinta
3 861,11 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
202,23 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
202,23 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
26 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikka, talli, pieni 30€, Autopaikka, talli, iso 60€

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Näsintörmä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
46
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.09.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 177 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Tarja Etelämäki
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: autotallitilat (jaettu talli) 11 autoa varten 225m2
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali