140 000 €32,5 m²

Takamaanrinne 14 A, Vuores, Tampere2h+k+kph/wc+iso lasitettu terassi+piha

Velaton hinta
140 000 €
Hoitovastike
195 € / kk
Asuinpinta-ala
32,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 8
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuores
Kaupunki
Tampere

OP Koti tuntee Vuoreksen!

Astu sisään upeaan kaksioon, joka on kuin luotu moderniin ja mukavaan asumiseen. Täällä Tampereen Vuoreksessa, trendikkäässä asuinalueessa, pääset nauttimaan luonnonkauniista ympäristöstä ja rauhallisesta elämänmenosta.

Tämä tyylikäs ja valoisa koti kutsuu uudet asukkaat muuttovalmiina, ja tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen. Luonnonvalo tulvii sisään suurista ikkunoista, ja lasitetulla terassilla kesä alkaa aikaisin ja jatkuu pitkälle syksyyn. Asunnon sisustus on tarkkaan harkittu ja laadukkaat materiaalit ihastuttavat tyylillään. Tässä kodissa on upea kalanruotoparkettilattia, ja eteisen laattalattia toivottaa tervetulleeksi tyylillä. Reilu huonekorkeus lisää avaruuden tuntua, ja vesikiertoinen lattialämmitys takaa mukavuuden ympäri vuoden. Keittiö on varusteltu integroiduilla kodinkoneilla, ja se yhdistyy olohuoneeseen luoden avaran tilan kotoisaan oleskeluun.

Vuores tarjoaa kattavat palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Lähikaupat kotiovelta kävelymatkan päässä, ja Tampereen keskustaan pääsee näppärästi julkisilla tai omalla autolla. Alueen koulu ja päiväkodit ovat helposti saavutettavissa, ja ulkoilumahdollisuudet ovat vertaansa vailla - puistot, lenkkipolut ja urheilumahdollisuudet kutsuvat aktiiviseen elämäntapaan. As Oy Tampereen Forte on vuonna 2020 valmistunut moderni taloyhtiö. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiön upea sauna sijaitsee ylimmässä kerroksessa, tarjoten hienot maisemat asukkaiden nautittavaksi.

Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa piha-autopaikka hintaan 4700,00 euroa.

Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti :

Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Takamaanrinne 14 A, 33870 Tampere
Kaupunginosa
Vuores
Kohdenumero
612981
Kerros
1 / 8
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
32,5 m²
Tontin pinta-ala
2 887 m²
Kokonaispinta-ala
32,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph/wc+iso lasitettu terassi+piha
Huoneita
2
Keittiön varusteet
Keittiössä : Integroitu jääkaappipakastin, integroitu erillisuuni ja liesitaso, liesikupu, integroitu astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa : WC, suihku ja suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Isoista ikkunoista tulvii valoa koko kotiin. Länsinäkymät yhtiön sisäpihalle.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys: - 2027 iv-kanavien puhdistus ja säätö
Tehdyt remontit
2022 Sähköverkon kartoitus 2021 Vuositakuutarkastuksen ennakkotarkastus 2021 Pukuhuoneen oven sähköistys. Asunnon remontit: Peililiukuovet asennettu eteiseen, ja seiniä tapetoitu. Rakennusvaiheessa tehty paljon muutostöitä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa Vuoreksen lähikaupat Sale ja K-Market sekä Vuoreksen lähipalvelut kehittyvät koko ajan. Hervannan kauppakeskus Duo alle 10 minuutin ajomatka. Tampereen keskustan palvelut reilun 15 minuutin ajomatkan päässä. Koulut: Vuoreksen koulu. Päiväkoti: Useita päiväkoteja lähistöllä. Vuores on metsien ja pienten järvien ympäröimä asuinalue. Kattavat ulkoilu- ja virkistysreitit kutsuvat ulkoilemaan ympäri vuoden. Kotikulmilla on puistoja, jalkapallokenttä ja leikkipuistoja. Vuores on trendikäs, ekologinen ja taiteellinen asuinalue.
Lisätiedot
Yhtiökokous 29.4.2025 valtuutti hallituksen keräämään tai jättää keräämättä 2 kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen. Taloyhtiön 3/4 kerroksessa havaittu paperi/sokeritoukkia. Isännöitsijän mukaan 10/2025 torjunta on tilattu ja kartoitus on ollut ainakin käynnissä. Vielä ei tietoa kuinka suuriin torjuntatoimiin pitää ryhtyä, mutta ohjeena torjujalle on, että torjutaan kaikki huoneistot, joista havaintoja on. Torjunta suoritetaan geelittämällä, jolloin erityisjärjestelyjä ei vaadita asukkailta. Julkisivussa on Laura Lehtisen taideteos. Taideteos koostuu parvekkeille/terasseille sijoitettavista taidelaseista ja julkisivuun sijoitettavasta aukotetuista metallilevyistä
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
140 000 €
Myyntihinta
140 000 €
Neliöhinta
4 307,69 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
195 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
195 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 20,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,39 €/kk. Hoitovastike on neliöperusteinen. Rahoitusvastike on osakeperusteinen. Vesimaksun perusteena on ennakko ja tasauslasku kerran vuodessa. Mikäli osakas haluaa välilaskutuksen esim. asukkaan/osakkaan vaihtuessa tulee vesimittariluenta tilata huoltoliikkeeltä. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autopaikka Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Brilliantista velattomaan hintaan 4700 €. Autopaikan hoitovastike on 18,00 €/kk. Vastikkeet 1.6.2026 alkaen: Asuinhuoneistovastike 6,00 €/m²/kk Liikehuoneistovastike alv 6,00 €/m²/kk Varastohuoneistovastike 6,00 €/jyv.os/kk Autopaikkavastike 6,00 €/jyv.os/kk Pääomavastike 1 1,38 €/os/kk Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk Saunamaksu 25,00 €/kk alv lisävastike 0,20 €/os/kk alv lisävastike po1 0,39 €/os/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Forte
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
56
Liiketilojen pinta-ala
26,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Telttakatto
Tontin koko
2 887 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Hyvät kulkuyhteydet myös julkisella liikenteellä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.09.2078
Tontin vuokra
Vuosivuokra 25 405,92 €
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö : Tammilautaparketti, seinät maalattu. Olohuone : Tammilautaparketti, seinät maalattu. Makuuhuone : Tammilautaparketti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laattalattia ja -seinät. Eteinen: Laattalattia, seinät maalattu.