187 000 €51,2 m²

Kuninkaankatu 36 B, Keskusta, Tampere2h+k+kph+vh

Velaton hinta
187 000 €
Hoitovastike
176,41 € / kk
Asuinpinta-ala
51,2 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa tutustumaan siistikuntoiseen tilavaan kaksioon keskustan palveluiden äärelle.

Kodin sijainti on loistava; keskeinen, mutta rauhallinen. Kodin suuret ikkunat ovat sisäpihan suuntaan, länteen. Kodissa on hyväksi havaittu pohjaratkaisu. Olohuoneen ja makuuhuoneen väliin jää keittiö, kylpyhuone ja eteinen. Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone.

Asunto Oy Kuninkaankatu 36 on hyvin hoidettu taloyhtiö, joten yhtiössä on suoritettu remontteja säännöllisesti mm. LVIS-remontti 2005, hissit 2008, julkisivu ja parvekkeet 2009 ja yhtiö on siirtynyt maaläämpöön 2018. Yhtiön maksuvalmius on myös ollut hyvä. Hoitovastike on erittäin maltillinen, vain 176,41 euroa/kk. Taloyhtiön saunatilat ovat yhtiön ylimmässä kerrokssa.

Asunto sopii hyvin vaikkapa ensiasunnoksi, sijoittajalle tai muutoin kaupungin sykettä kaipaavalle.

Asunto vapautuu heti kaupanteossa!

Ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä joustavalla aikataululla!

Maija Hiedanniemi 040 707 1222

Perustiedot

Sijainti
Kuninkaankatu 36 B, 33200 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
613032
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
51,2 m²
Tontin pinta-ala
2 118,8 m²
Kokonaispinta-ala
51,2 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+vh
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Keittiöstä löytyy jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa on suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2026 Märkätilakartoitus 2026 Vesikaton huoltokorjaukset 2026 Salaojat, Tutkimus 2026 Kuntoarvio ja pts 2026 Viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus 2027 Ilmanvaihdon korjaamisen suunnittelu 2028 Ovipuhelimien uusinta 2028 Lukoston uusinta 2029 Latauskartoitus (hybridi-ja sähköautot) 2035 Aurinkosähköjärjestelmän lisääminen vesikaton korjauksen yhteydessä (mahdollisesti)
Tehdyt remontit
2025 Iv kanavien nuohous ja säätö 2025 Palovaroittimien uusinta kaikkiin huoneistoihin sekä yleisiin tiloihin 2025 Kameravalvontajärjestelmä 2025 Vesikaton huoltotarkastus 2025 VSS-tilan padotusventtiilin uusinta sekä toimintakuntoon saattaminen 2024 Valaistuksen uusinta yleisille käytäville 2023 Porraskäytävien maalaus 2022-2023 Ulkoportaiden korjaus 2022 Kylmäkellarin osamuutos kuivaushuoneeksi 2021 Vesikaton kunnossapitokorjaukset, huoltomaalaukset ja tiivistykset sekä asennettu kattoturvatuotteet. 2021 Käyttöullakon valaistuksen parantaminen 2019 Piha-alueen perusparannus ja molok jäteastioiden käyttöönotto. 2018 Siirtyminen maalämpöön/PILP 2015 Iv-nuohous 2014 Julkisivu- ja parvekkeiden perusparannuskorjaus 2012 Katon tuuletusparvekkeen vesikourujen kunnostus 2008 Hissien peruskorjaus 2007 Katon huoltokorjaus 2005 LVIS saneeraus. Asunnon remontit: Asunnon keittiö ja lattiat on remontoitu 1990-luvulla. Kylpyhuone saneerattu 2005 LVIS-remontin yhteydessä. Asunnon seinät on maalattu 2026.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut aukevat heti kotiovelta. Lähikauppana Prisma Sokos, Kauppahalli, Lidl sekä kesäisin Laukontori.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
187 000 €
Myyntihinta
187 000 €
Neliöhinta
3 652,34 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
176,41 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
176,41 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Yhtiökokouksessa 9.4.2026 päätettiin hallitus keräämään ylimääräistä yhtiövastiketta enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava summa tarvittaessa toimikautensa aikana. Vastikkeet 1.7.2026 alkaen: Hoitovastike 0,64 €/osake (191,36 €/kk) Pääomavastike 3 0,21234 €/osake Vesimaksu 34,00 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuninkaankatu 36
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
52
Liiketilojen pinta-ala
220 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
2 118,8 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, vinttikomerot, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattiassa on parketti, seinät on maalattu. Olohuone: Lattiassa on parketti, seinät on maalattu. Makuuhuone 1: Lattiassa on parketti, seinät on maalattu. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä on laatta. Vaatehuone: Lattiassa on muovimatto, seinät on maalattu.