299 500 €72,5 m²

Haarlankatu 5 C, Onkiniemi, Tampere2h, k, kph/s, erill wc, iso lasitettu parveke

Velaton hinta
299 500 €
Hoitovastike
406 € / kk
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Onkiniemi
Kaupunki
Tampere

Onkiniemestä vapautumassa poikkeuksellisen tilava kaksio suurella lasitetulla terassilla!

Tässä poikkeuksellisen tilavassa 72,5m² kaksiossa on tyylikäs poreammeella varustettu kylpyhuone, sauna, tilava makuuhuone, olohuone, keittiö ja erillinen wc. Keittiön jakaa olohuoneesta pieni väliseinä. Kylpyhuone- ja saunaosasto on remontoitu laadukkaasti vuonna 2019. Myös upea Noblessa keittiö on remontoitu uuteen uskoon vuonna 2022. Asunnosta on mahdollista tarvittaessa erottaa myös toinen makuuhuone.

Upeita auringonlaskuja pääsee ihailemaan omalta parvekkeelta paraatipaikalta. Koko asunnon levyinen lasitettu parveke tarjoaa monia käyttömahdollisuuksia; hyötypuutarha, ruokailutila, kesätoimisto, kuntoiluhuone jne. Parvekkeen näkymät suuntautuvat rauhalliselle ja suojaisalle sisäpihalle. Asunto sijaitsee kätevästi ensimmäisessä kerroksessa, mutta parvekkeen puoli on reilusti maanpinnan yläpuolella.

Tämän kodin sijainti hakee vertaistaan. Aivan asunnon välittömässä läheisyydessä sijaitsee Tampereen upein uimaranta Eliander, jossa toimii kesäisin myös jäätelökahvila. Talvisin pääset Elianderin rannasta hiihtämään ja retkiluistelemaan Näsijärven upeisiin maisemiin. Onkiniemessä on tämän lisäksi viihtyisä koirapuisto sekä ympäri vuoden toimiva laadukas lounas-kahvila.

Myös Särkänniemen elämyspuisto palveluineen sijaitsee vain noin 500 metrin päässä asunnolta. Onkiniemen ohi kulkeva ratikka on parantanut alueen kulkuyhteyksiä entisestään, ja viereisen Santalahden alueen kehittyminen tulee varmasti parantamaan alueen palvelutarjontaa lähivuosina huomattavasti.

As Oy Tampereen Onkiniemen Rantakartano on vuonna 2004 valmistunut yhtiö, joka koostuu 21:stä asuinhuoneistosta. Kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa autokatos osake hintaan 6000€.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy: Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi #valtterivälittää

Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin.

Perustiedot

Sijainti
Haarlankatu 5 C, 33230 Tampere
Kaupunginosa
Onkiniemi
Kohdenumero
9935583
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Tontin pinta-ala
4 030 m²
Kokonaispinta-ala
72,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/s, erill wc, iso lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Keittiö saneerattu vuonna 2022 (Noblessa).

Jääkaappi, pakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone saneerattu vuonna 2019. Varustus: poreamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku. Varustus: bidee-suihku.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan (seuraavat 5 vuotta): viher- ja piha-alueiden uudistuksia vaiheittain, hissien turvapuhelimien päivitys 4G verkkoon, paloilmaisimien siirtyminen taloyhtiön kunnossapitovastuulle (1.1.2026 alk.), porraskäytävien maalaus, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, lukostojen sarjoitus ja ovipumppujen huolto, asfaltointi, pihakunnostus (sisäpihan sadeveden ohjaukset ja pinnoitteet), vesikatteiden huoltokunnostus, huopakatteiden uusiminen, julkisivujen elastisten saumausten uusinta, lämmönjakokeskuksen saneeraus, vesimittareiden uusiminen etäluettaviksi, IV-puhdistus ja säätö, suodattimien vaihto keskitetysti
Tehdyt remontit
Keittiöremontti 2022. TALOYHTIÖSSÄ: Asennettu Ekonorin lämmönvaihdin 2013, ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja, hyönteisverkkojen poisto & autohallin sähkölaitteiston määräaikaistarkastus 2015, sadevesi- ja jätevesiverkoston kuvaus 2016, leikkikentän kunnostus 2016-2017, katon kuntotutkimus 2017, julkisivukorjauksia 2017, märkätilojen ja vesikalusteiden kuntotutkimus, paloilmaisimien määrän tarkastus ja parvekeikkunoiden tarkastus ja huolto 2018, yhteisjärjestelyalueen jäte- ja sadevesiviemärien korjaus 2018-2019, silikonisaumojen uusiminen 2019, C-portaan viereisen syvennyksen parantaminen ja kiinteistöautomaation alakeskuksen uusinta, kerrostalon ulkoportaiden betonilaattojen uusiminen 2021, yhteisautohallin automaation alakeskuksen ja tarvittavien toimilaitteiden uusinta, siirtonurmi yhteishankkeena Rantapuiston kanssa, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, ikkunoiden tiivistyskorjaukset pl. parvekeseinustan ikkunat, autokatos- ja hallipaikkojen sähköautolatausselvitys latauspaikkakapasiteetin nostamiseksi, kerrostalon ulkoportaiden ja vedenpoiston kunnostus 2022, katon kuntokartoitus 2023, märkätilojen ja vesikalusteiden kuntotutkimus + akuutit pienkorjaukset 2024 (A4, C15, C16, C17, C18, C19 JA C20 tehdyt pienkorjaukset) 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Terassin lämpösäteilijät. Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
299 500 €
Myyntihinta
299 500 €
Neliöhinta
4 131,03 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
406 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
406 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Onkiniemen Rantakartano
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
21
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 030 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Susu Tossavainen Oy. Susu Tossavainen, puh 041 3185454
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.07.2062
Tontin vuokra
26000 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 6.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Elisa 50M vastikerahoitteinen taloyhtiölaajakaista.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Saunassa: kaakeli.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti suurelle lasitetulle terassille.