157 000 €40,5 m²

Uittotunnelinkatu 7 B, Pispala, Tampere2h+k+s+parveke

Velaton hinta
157 000 €
Hoitovastike
222,75 € / kk
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pispala
Kaupunki
Tampere

Upea kaksio Tampereen arvostetussa ja historiallisessa Pispalassa odottaa uutta asukasta. Tämä vuonna 1989 valmistunut asunto on puusepän remontoima lattiasta kattoon laadukkailla materiaaleilla, tarjoten modernia asumismukavuutta ja käytännöllisyyttä. Asunnon valoisa olohuone, jossa on himmennettävät led-valot ja tyylikäs Boras-tapetti, avautuu keittiöön, josta löytyy integroidut kodinkoneet ja kauniit Charmian kaapistot.

Keittiöremontin yhteydessä on lisätty pistorasioita ja uusittu putkisto, mikä tekee siitä käytännöllisen ja toimivan. Makuuhuoneessa on rauhallinen tunnelma ja siellä on tilaa vaikka pienelle työpisteelle. Kylpyhuoneessa on lasinen suihkukaappi ja paikka pesutornille, ja oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt.

Asunto sijaitsee vehreässä pihapiirissä, ja itään suuntautuva parveke tarjoaa rauhallisen paikan. Pyhäjärven uimaranta on vain kävelymatkan päässä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen niin autolla kuin julkisillakin.

Asunto Oy Hiltanpihan asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista ja loistavaa sijaintia lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan

Lisätiedot ja esittelyt: Juha Tupala p. 0400 611361 juha.tupala@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Pispala
Kohdenumero
80481090
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Tontin pinta-ala
2 593 m²
Kokonaispinta-ala
40,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 Standardin mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on remontoitu lattiasta kattoon laadukkkailla materiaaleilla.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (No-frost), uuni (Gram pyrolyysiuuni) ja astianpesukone (Rosenlew). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. 2022 Keittiöremontti:
-Kaapistot Charmia,
-ulosvedettävä Lemans-hyllykkö kulmakaapissa
-integroidut koneet uusittu; no-frost jääkaappipakastin puhaltimella ja vihannesten säilyvyyttä lisäävällä
sinivalolla, liesituuletin kaksinkertaisella aktiivihiilisuodatuksella, Gram pyrolyysiuuni kiertoilmalla sekä
induktiotaso, Rosenlew astianpesukone, paikka mikrouunille
-komposiittiallas ja keraaminen hana
-liesituuletin kaksinkertaisella aktiivihiilisuodatuksella
-lisätty pistorasioita
-käyttövesiputket uusittu
-keittiön ja olohuoneen välinen seinä on poistettu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: 2018 Märkätila- ja osittainen käyttövesiremontti lukuunottamatta runkoviemäriä:
-Kylpyhuone uudistettu; lasinen suihkukaappi, paikka pesutornille, allaskaappi, led-valot, valkolakattu paneelikatto.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Vehreään pihapiiriin
Tulevat remontit
Tulevien korjaustarpeiden selvitys (1-5 vuotta) Julkisivujen ja parvekkeiden remontti Sokkeleiden saimaus Parvekkeiden pesu ja korjauspaikkaus
Tehdyt remontit
2025 Patteriventtiilit, lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2024-2025 Ikkuna- ja ovihuolto sekä parvekeovien uusiminen 2024 Ulko-ovien, ikkunoiden uusimiset/korjaukset 2023 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen A ja C -talo (B-talo uusittu -21), katon kunnostus 2021 Muovinkeräys Molok 2018 Märkätilaremontit, osittainen käyttövesiremontti 2017 Rappukäytävien maalaus, C-talo akustolevyt, listat, ilmanvaihto- ja lämm.järj hankesuunnittelu 2016-2017 Aidat, sadevesikourut 2016 Autokatoksien pesu ja alalautojen uusiminen, sisääntulokatosten pesu, pyykinkuivauspaikan uusiminen, Molokit/jätekatosten kunnostus, autotallien ovien maalaus, lukoston uusiminen 2015 IV- kanavien puhdistus ja säätö 2014-2015 Yhteispihan sadevesiputkisto tukos 2014 Rappukäytävien valaisimien uusiminen 2013 Lämmönvaihdin 2011 C-talon alapohjan lämpöeristeiden tiivistys, jäsenyys yhteispihan toimikuntaan
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. 2018 Saunan täydellinen remontti; haapalauteet, pintaremontti, lasiovi, Tulikivi-kiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-218-1362-0003
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
157 000 €
Myyntihinta
147 185,71 €
Neliöhinta
3 876,54 € / m²
Velkaosuus
9 814,29 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
222,75 € / kk
Pääomavastike
135,07 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
357,82 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
27 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
14,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hiltanpiha
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
24
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.03.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 593 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pamis, Leena Laksola
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallit osakkeina. Katospaikat taloyhtiön hallinnassa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: 12 kpl autotalleja omina osakkeinaan. Katospaikkoja 12 kpl, jotka ovat yhtiön hallinnassa.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto (Sijaitsevat A ja B taloissa) ja varasto (Sijaitsevat A ja B taloissa)
Muut tilat
Eteinen: -helposti muokattavissa oleva kaapisto, jossa himmennettävät led-valot, vesieristetty paikka toiselle pakastimelle, ulosvedettävät hyllyt sekä kenkä- ja housuteline, lasiovi ja vitriinitaso, sekä ulosvedettävät laatikostot vaimentimilla
Keittiön lattia
Veden- sekä iskunkestävä kelohongan värinen Gerfloor vinyylilankku
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
2019-2022 Asunnon täydellinen pintaremontti: -Poistettu kynnykset ja asennettu veden- sekä iskunkestävä kelohongan värinen Gerfloor vinyylilankku -Seinissä valaistuksen mukaan hopeisesta beigeen sävyä muuttava Boras-tapetti (Päivällä asunto hohtaa hopeisena tummuen auringonlaskun aikaan) -katossa tehdasmaalattu suomalainen Siparilan leveä kuusipaneeli -olohuoneessa himmennettävät led-valot värilämpötilansäädöllä -leveä ikkunalauta patterisäleiköllä
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Tapetti