285 000 €69,5 m²

Fontellinpolku 7 A, Härmälänranta, Tampere3h+kt+s

Velaton hinta
285 000 €
Hoitovastike
250,20 € / kk
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 12
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Härmälänranta
Kaupunki
Tampere

Fontellinpolku 7:n valoisa ja moderni asunto odottaa uusia asukkaita Härmälänrannan rauhallisella alueella Pyhäjärven rantamaisemissa. Tämä vuonna 2021 valmistunut kolmio tarjoaa mukavuutta ja tyyliä, joka sopii mainiosti niin perheille kuin pariskunnillekin. Asunnon avarasta olohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta avautuvat näkymät viheralueelle ja Pyhäjärvelle, mikä luo rauhoittavan tunnelman kotiin.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja sen lasitettu terassi tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen. Moderni keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla. Oma sauna tuo luksusta arkeen ja voit vaikka löylyjen jälkeen heittää pyyhkeen lantiolle ja käydä uimassa Pyhäjärvessä!

Härmälänranta on kasvava ja kehittyvä alue, josta on hyvät liikenneyhteydet Tampereen keskustaan. Alueella on erinomaiset palvelut, kuten lähikauppa, päiväkoti ja koulu. Pyhäjärven rannalla sijaitseva uimaranta on vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja tulevaisuudessa alueelle valmistuu myös ratikkapysäkki, mikä parantaa entisestään julkisen liikenteen yhteyksiä.

Asunto-osakeyhtiö Tampereen Härmälänrannan Tiira on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen mukavat puitteet. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka tekee arjesta entistä sujuvampaa. Autohalliin pääset suoraan rappukäytävästä hissillä tai rappusia pitkin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja luonnonläheisyyden.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Fontellinpolku 7 A, 33900 Tampere
Kaupunginosa
Härmälänranta
Kohdenumero
80477014
Kerros
1 / 12
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Tontin pinta-ala
1 365 m²
Kokonaispinta-ala
69,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Lasitettu terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Olohuoneesta sekä toisesta makuuhuoneesta näkymät pohjoiseen, jossa viheralue omenapuineen ja sen takana Pyhäjärvi. Makuuhuoneista näkymät länteen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Sale Härmälänranta noin 500 m
Prisma noin 1,1 km
Citymarket noin 1,3 km

Paikallistiedot: Tampereen keskusta noin 5 km
Uimaranta noin 150 m
Kirjasto noin 1,3 km
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Myyjien mukaan asunnossa ei ole asumisviihtyvyyteen vaikuttavia tekijöitä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-301-1906-10
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Telia, 10M

Hinta

Velaton hinta
285 000 €
Myyntihinta
285 000 €
Neliöhinta
4 100,72 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
250,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
250,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiöjärjestyksen mukaan: Vesivastikkeen suuruus määrätään käyttäen perusteena asuinhuoneistoissa asuvien henkilöiden lukumäärää. Vesivastikkeella katetaan kulutetusta vedestä, jätevedestä ja veden lämmittämisestä aiheutuvat kulut. Vesivastike tasataan vähintään kerran vuodessa käyttäen tasauslaskutuksessa perusteena huoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukuja.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Tampereen Härmälänrannan Tiira
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Leikkialue taloyhtiön piha-alueella. Taloyhtiön lisätiedot: Isännöitsijäntodistuksen mukaan: POV1 Rakennusaikainen laina. Lainan saldo 3 748 257,99€ (laina nostettu). Euribor 12 kk marginaali 0,75. lainan päättymispäivä 29.12.2046. Yhtiöjärjestys: 8 § Kunnossapitovastuu Yhtiö vastaa huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja kunnossapidosta sekä kiinteiden parvekelasien pesettämisestä kerran vuodessa. Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamien tai rakentamien rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten ja tai lisäysten sekä laitteiden kunnossapidosta on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamistaan ja tai rakentamistaan muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista. Taloyhtiön kiinnitykset: 16 720 250 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
69
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
12
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.11.2031, Lisätiedot: E-luku 74
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 365 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lännen Isännöintipalvelu Oy, Sakari Sillanpää, 050 572 4622
Kaavoitustiedot
Frenckellinaukio 2 B PL 487 33101 Tampere 041 730 8168
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys Bussipysäkki noin 600 m Lähivuosina alueelle tulee myös ratikkapysäkki
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Ostajalla on mahdollista ostaa myyjältä autohallipaikka hintaan 20 500 €. Parkkihalliin pääsee rappukäytävästä suoraan hissillä tai portaita pitkin.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.