150 000 €38,5 m²

Valmetinkatu 7 A, Härmälänranta, Tampere2h,k,kph,las.p

Velaton hinta
150 000 €
Hoitovastike
238,70 € / kk
Asuinpinta-ala
38,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Härmälänranta
Kaupunki
Tampere

Nyt myyntiin avattu hyvältä sijainnilta kompakti kaksio Tampereen Härmälänrannasta. Huoneiston pohjaratkaisu on käytännöllinen. Keittiöstä löytyy sopivasti kaappi- sekä laskutilaa ja siihen mahtuu hyvin 4-hengen ruokailuryhmä. Keittiö yhdistyy toivotusti olohuoneeseen ja olohuoneesta on käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle, jossa kelpaa nauttia pimenevistä illoista pitkälle syksyyn. Eteisestä löytyy kaappitilaa ja kylpyhuoneessa on tilaa kodinhoidolle.

Asunto Oy Tampereen Härmälänrannan Kaunotar on vuonna 2017 valmistunut taloyhtiö. Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiössä on yhteensä 71 asuinhuoneistoa. Tontti on vuokratontti ja vuokranantajana on Tampereen kaupunki. Vuokrasopimus on voimassa pitkälle vuoteen 2076.

Härmälänranta on pidetty ja hyvässä maineessa oleva asuinalue, josta on loistavat liikenneyhteydet. Lähikauppa lähettyvillä ja Pirkkalan kattavat palvelut kilometrin päässä. Autolla nopeasti keskustaan ja moottoritielle.

Tule tutustumaan tähän kohteeseen paikan päälle. Vapautuminen joustavasti.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Mikko Anttikoski, myyntipäällikkö / 044 318 7770 tai mikko.anttikoski@roof.fi

Get a roof. www.roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Valmetinkatu 7 A, 33900 Tampere
Kaupunginosa
Härmälänranta
Kohdenumero
80478513
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
38,5 m²
Tontin pinta-ala
4 366 m²
Kokonaispinta-ala
38,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,las.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Keittiössä on paljon kaappi- ja laskutilaa. Keittiöön mahtuu 4- hengen ruokailuryhmä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peilikaappi. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa hyvin tilaa kodinhoidolle.
Tulevat remontit
Suositus: 2025 Julkisivun kuntotutkimus Suositus : 2026 Huoltokirjaa noudatetaan 10- vuotistakuun edellytyksenä, kunnes 10 -vuotistarkastusta varten yhtiölle laaditaan kuntoarvio ja PTS viimeistään vuonna 2026.
Tehdyt remontit
Vuositakuukorjaukset alkaneet 2019
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
KCM Pirkkala n. 900m
Prisma Pirkkala n. 950 m
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: 9 § Lunastus Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy muulta kuin yhtiöltä tai yhtiön perustajaosakkaalta sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeutettu osakkeenomistaja tai yhtiö itse, yhtiöllä ja osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa osake. Lunastusoikeus syntyy kaikissa muissa saannoissa, paitsi seuraavissa tapauksissa: 1. kun osake siirtyy samassa yhteydessä, kun samalle luovutuksensaajalle siirretään yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttava osake; 2. kun osake siirtyy perintönä, testamentilla, lahjana tai pesänjaossa avio-oikeuden nojalla; tai 3. kun osake siirtyy luovuttajan puolisolle, lapselle tai lapsenlapselle. Muilta osin lunastusmenettelyssä noudatetaan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. Tämä pykälä on merkittävä autohallipaikkojen osakekirjoihin, osakeluetteloon ja mahdollisesti annettavaan väliaikaistodistukseen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 100M , laajakaista

Hinta

Velaton hinta
150 000 €
Myyntihinta
150 000 €
Neliöhinta
3 896,10 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
238,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
243,70 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muu vastike: 5 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesimaksuvastike ennakko 23,00 euroa/henkilö/kk . Vesitasauslaskutus on kerran vuodessa sekä pyydettäessä erillistä veloitusta vastaan. Veden kulutuksesta peritään erillinen korvaus huoneistokohtaisen vedenmittauksen perusteella. Yhtiökokouksen päätöksellä voidaan vedestä kantaa ennakkomaksua, jonka perusteena käytetään asuinhuoneistoissa edellisen tilikauden toteutuneen kulutuksen mukaista määrää. Mikäli kulutustietoa ei ole käytössä, voidaan ennakkomaksu määrätä siten, että perusteena käytetään asuinhuoneistoissa asuvien henkilöiden lukumäärää. Hallituksella valtuudet 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Härmälänrannan Kaunotar
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 7 600 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
71
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.06.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 366 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Tampere, Mika Vehmanen, 0102284300
Kaavoitustiedot
Pirkkala-Linnainmaa-raitiotien_toteutusvaiheen_yleisaikataulu Raitiotien katusuunnitelma_L7_Nuolialantie_Hatanpään_valtatie_ , Sarankulmankatu_Tuomikuja_yhdistetty Härmälä, Härmälän leirintäalueen ja lähiympäristön kehittäminen, asemakaava 8809 Tampereen kaupunki / kaavoitus Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere puh. 041 7308168 tampereenpalvelupiste@tampere.fi https://kartat.tampere.fi/oskari/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 100 m Ratikkareitti rakenteilla.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2076
Tontin vuokra
32 507 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Vuokrantarkistusperuste: elinkustannusindeksi.
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat ovat osakepaikkoja, taloyhtiöllä ei ole paikkoja. Autopaikkojen jakamisesta on sovittu seuraavaa: Autopaikat sijaitsevat autohallissa. Jokainen pysäköintioikeusosake tuottaa oikeuden pysäköintiin mille tahansa kulloinkin vapaana olevalle Kaunottarelle osoitetuille autopaikoille nro 1-9 ja 26-33. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Myyjällä vuokrapaikka parkkihallista.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja ja huoneistokohtainen varasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa kaappitilaa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti huoneiston suurelle lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali