333 000 €150,4 m²

Pulesjärventie 1118, Viitapohja, Tampere4h, avok., kph, s, khh, 2xerill.wc, 2xvh, autotalli

Myyntihinta
333 000 €
Asuinpinta-ala
150,4 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Viitapohja
Kaupunki
Tampere

Nyt tarjolla upea, yksitasoinen talo Tampereen Teiskosta!

Tämä uudenveroisessa kunnossa oleva talo on ainutlaatuinen kokonaisuus, jollaisia on harvoin tarjolla. Vuonna 2024 valmistunut, pitkästä tavarasta tehty talo tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun ja laadukkaan kokonaisuuden uuden omistajan käyttöön. Talo sopii mainiosti niin tilaa tarvitsevan pariskunnan tai lapsiperheen kodiksi.

Talon kaikki huoneet ovat tilavia ja säilytystilaa on mukavasti. Saarekekeittiö on tämän kodin sydän ja säilytystilaa sekä pöytätasoa on keittiössä vähintään riittävästi. Keittiössä on sekä kaasu- että induktioliesi vaativan kotikokin tarpeisiin ja jääkaappipakastimia kaksi kappaletta. Olohuoneen puolella on takkavaraus, jossa on tällä hetkellä asennettuna Porin matti tunnelmaa ja lämpöä luomaan.

Lämmitysjärjestelmänä tässä talossa on maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja maaviileä huolehtii kesällä viilennyksestä, jos sellaiselle on tarvetta.

Talo on käyttöönotettu keväällä 2024 mutta rakennustöiden osalta se on vielä hieman keskeneräinen. Suurimpina juttuina sisäpuolelta mainittakoon, että talon sauna on tekemättä ja kodinhoitohuoneen sekä toisen wc:n kalustukset puuttuvat. Listoitukset ovat myös hieman keskeneräiset. Ulkopuoli on lähes valmis muutamia yksityiskohtia lukuunottamatta. Käydään näitä asioita ja kustannusarvioita paikan päällä sitten tarkemmin läpi!

Talon lisäksi tällä reilun 2000m2 tontilla on autotalli sekä hirsinen liiteri ja ulkovarasto. Sijainti on todella rauhallinen. Pulesjärvi on aivan vieressä ja Sorilan palvelut ovat reilun 10 kilometrin päässä. Sorilan alueen uusi kaavoitus tulee tuomaan alueella merkittävästi lisää palveluita sekä asukkaita.

Tämä kokonaisuus pitää ehdottomasti nähdän paikan päällä, joten tule rohkeasti tutustumaan kohteeseen!

Janne Savolainen Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä Kaupanvahvistaja 045 6588 124 janne.savolainen@muutoslkv.fi

TAI

Atte Miikkulainen Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä 040 019 6062 atte.miikkulainen@muutoslkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Pulesjärventie 1118, 33680 Tampere
Kaupunginosa
Viitapohja
Kohdenumero
80479120
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
150,4 m²
Tontin pinta-ala
2 050 m²
Kokonaispinta-ala
155 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen.

Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 180 m2 ja huoneistoala 155 m2.

Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila.
Huoneiston kokoonpano
4h, avok., kph, s, khh, 2xerill.wc, 2xvh, autotalli
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, jääkaappipakastin (x2), erillisuuni, mikroaaltouuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Kaasuliesi ja induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Upea, hyvin varusteltu saarekekeittiö!.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (x2). Pesutilojen kuvaus: Tilavat pesutilat, sauna on vielä tekemättä. Erillisen WC:n kuvaus: Talossa kaksi erillistä wc:tä. Toisen wc:n kalustus on puutteellinen.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Runsaasti säilytystilaa!
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Talon sauna on vielä tekemättä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-714-1-104
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Myyntihinta
333 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 400 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus ollut noin 8000 kwh vuodessa. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Kiinteistövero
1 039,89 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2024
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.01.2034, Lisätiedot: E-luku 77
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
2 050 m²
Kaavoitustiedot
Lisätiedot: Tampereen kaupunki.
Kaavatilanne
Yleiskaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 220+88 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 180+45 m2.
Rasitteet ja oikeudet
Panttikirjat luovutetaan ostajalle lainoittamattomina.
Muut rakennukset
Autotalli ja liiteri
Lämmitys
Maalämpö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Puu, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme isoa makuuhuonetta.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Todella avara ja valoisa olohuone!
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Porakaivo.