453 000 €112,5 m²

Hipposkylänkuja 12 B77-B78, Kissanmaa, Tampere5h+kt+s

Velaton hinta
453 000 €
Asuinpinta-ala
112,5 m²
Huoneita
5
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kissanmaa
Kaupunki
Tampere

Tarjolla harvinainen perheasunto kaupunkiympäristössä lähellä kaikkea mitä ihminen saattaa kaivata!

Tämä 3. kerroksen poikkeuksellisen tilava ja monipuolinen kerrostalokoti on syntyy yhdistämällä asunnot B77 ja B78 jonka lopputuloksena on koti, joka vastaa isommankin perheen arjen ja asumisen toiveisiin nyt ja tulevaisuudessa. Asunnossa on neljä kohtuukokoista makuuhuonetta, joihin mahtuu vaivattomasti parisänky tai pienempi sänky sekä työpiste. Kolmessa makuuhuoneessa on kaapistot ja erillinen, tilava vaatehuone tuo arkeen kaivattua järjestystä.

Oleskelutila hurmaavat avaruudellaan ja valoisuudellaan, keittiöön mahtuu suuri ruokapöytä ja tilaa jää silti mukaville sohvaryhmille ja nojatuoleille.

Asunnossa on kaksi lasitettua parveketta, joista toinen on koko olohuoneen levyinen ja avautuu ilta-auringon eli lännen suuntaan. Makuuhuoneesta avautuva parveke taas kylpee eteläauringonpaisteessa.

Hyvin suunnitellut märkätilat tekevät arjesta sujuvaa: tilava kylpyhuone ja sauna, erillinen kodinhoitohuone/wc sekä vielä kolmas wc takaavat, että tila ja toimivuus riittävät tässä kodissa myös kiireisinä aamuina.

Erityisen kiinnostavan tästä kokonaisuudesta tekee sen muunneltavuus: kahden sisäänkäynnin ansiosta asunnon voi halutessaan jakaa vaikka kahdeksi erilliseksi asunnoksi, mikä on erinomainen mahdollisuus esimerkiksi monisukupolviselle asumiselle tai työ- ja kotikäytön yhdistämiseen. Ole siis nopea niin ehdit tekemään muutokset.

Tämä koti ei todellakaan ole kompromissi, vaan mahdollisuus :)

Taloyhtiön tiedot

Kodikkaaseen Kissanmaan kaupunginosaan on nousemassa toinen kaunis asuintalo juuri valmistuneen Verson viereen. Asunto Oy Tampereen Taimi edustaa modernia ja kestävää asumista parhaimmillaan, yhdistäen ympäristötietoisuuden ja ajattoman kauniin arkkitehtuurin. Taimissa on 54 uniikkia kotia kompakteista yksiöistä terassillisiin loft-asuntoihin. Ensimmäisen kerroksen asunnoissa on kirsikkana kakun päällä pienet omat pihat. Viereisen Verson ylimmän kerroksen monikäyttöinen työ- ja vierashuone sekä yhteistila esimerkiksi juhlia varten ovat myös Taimin asukkaiden käytössä. Taimi täyttää energialuokan A vaatimukset, mikä näkyy sekä pienempänä ympäristökuormana että maltillisina energiakuluina. Energiatehokkaat ratkaisut, kaukolämpö sekä katolle asennettavat aurinkopaneelit muodostavat fiksun ja huolettoman kokonaisuuden. Vesikiertoinen lattialämmitys lisää asumismukavuutta ja mahdollistaa suuret ikkunapinnat.

Lisätiedot ja esittelyt: Pauliina Lehtimäki, YKV, LKV, kaupanvahvistaja pauliina.lehtimaki@pohjolarakennus.fi p. 050 524 7659

Perustiedot

Kaupunginosa
Kissanmaa
Kohdenumero
70086257
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
112,5 m²
Huoneiston kokoonpano
5h+kt+s
Huoneita
5
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 10/2027
Parveke
Kyllä
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
453 000 €
Myyntihinta
181 428 €
Neliöhinta
4 026,67 € / m²
Velkaosuus
271 572 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
804,38 € / kk
Pääomavastike
1 708 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 512,38 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Arvioitu rahoitusvastike vuoden ajan 751,52 €/kk sisältää lainan korot (ei lainan lyhennystä). Arvioitu rahoitusvastike tulee olemaan vuoden jälkeen valmistumisesta 1708,00 €/kk sisältää lainan koron ja lainan lyhennykset.
Yhtiö tulee keräämään lyhennyksen osuutta pääomavastikkeessa (koron lisäksi) viimeistään puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen määräpäivää, jotta lyhennyksen osuus on yhtiön käytettävissä lyhennyksen eräpäivänä.
Vesimaksu 23,50 € / kk / hlö on ennakkomaksua, joka tasataan omaa kulutusta vastaavaksi asunnon mittarilukemaan perustuen.

Muut maksut

Vesimaksu
23,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Tasataan omaa kulutusta vastaavaksi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Taimi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2027
Huoneistojen lukumäärä
54
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Energialuokka
Energialuokka: A2018
Energiatodistus
Kyllä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Vuokralla
Onko osuus tontista lunastettu
Ei