194 000 €60,5 m²

Tohlopinranta 2, Tohloppi, Tampere2h+k+s

Velaton hinta
194 000 €
Hoitovastike
272,25 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tohloppi
Kaupunki
Tampere

Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät moderni mukavuus ja luonnon läheisyys? Tämä upea rivitalokaksio Tohlopinrannassa tarjoaa juuri sen – ja paljon enemmän. Päätyasunto sijaitsee rauhallisella metsän laidalla, mutta kulkuyhteydet keskustaan ja palveluihin ovat erinomaiset.

Asunnon keittiö ja kaikki asuintilojen pinnat on hiljattain uusittu, tuoden kotiin raikkaan ja modernin ilmeen. Tyylikkäät materiaalit, harmoniset sävyt ja huolellinen viimeistely tekevät tästä kodista todellisen katseenvangitsijan. Avara pohjaratkaisu ja luonnonvalo luovat viihtyisän tunnelman, jossa arki sujuu mutkattomasti.

Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat laadukasta asumista luonnon helmassa, mutta haluat pysyä lähellä kaupungin sykettä.

Tervetuloa esittelyyn!

Perustiedot

Kaupunginosa
Tohloppi
Kohdenumero
1407053
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
4 988 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso (induktio), astianpesukone, kaapistot, saareke, massiivipuu tasot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, sauna. Erillinen wc, peilikaappi, allas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, ulkovarasto
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, itä, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 5 vuoden aikana: 2025 Käyttövesiputkien uusimisen hankesuunnittelu 2026-2027 Parvekkeiden ja terassien ovien uusiminen 2026-2029 Käyttövesiputkiston uusimisen toteutusvaihe
Tehdyt remontit
Vesieristekorjauksia 2002-04 (B11,B13,C17,C18,C19) ja vuonna 2004(A1,A4,A6,Bb9,C20) sekä 2007 ( A2, A5, B7, B8, B10, B11, B12, B14, C16, C23, A 3 erillisenä putkivaurion takia). 2009 Jätealuesaneeraus, postilaatikoiden uusinta, maalausurakka toteutettu ja talovarasto hankittu. 2010 lämmönvaihtimen uusinta. 2012 vesikatteen korjaus, lisälämmöneristys. Uusittu vedenpoistojärjestelmä. 2013 Kuntoarvion teettäminen. Radon huippuimurit radonkanaviin asennettu. Hankittu kolme radonimuria ja digitaalinen radonmittari. Imurien asentamisen jälkeen radonpitoisuuksien on todettu pienentyneen huomattavasti alle riskirajojen. 2014 Lämmitysverkoston huuhtelu, tasapainotus ja säätö sekä venttiilien uusiminen, riskipuiden kaatoa, vesikaton 2v. takuutarkistus. 2015 radonimurien kiinteä asennus + 6 autolämmitystolpan uusiminen, yhden pihavalaisimen asennus ja B-talon4 betoniportaan pinnoituksen korjaus. 2016 Käyttövesiputkiston venttiilien uusiminen. Lämmitysverkoston huuhtelu, tasapainotus ja säätö, sekä venttiilien uusiminen. 2017 Uudet portaat A-talon päätyyn,pihavalojen uusimisia. Piha-alueen pintavaaitus ja kartoitus. 2018 Molokkien kunnostusmaalaus. 2019 Piha-alueiden kunnostus ja 3 uutta autolämmitystolppaa ja yksi uusi pihavalo. 2020 Puurakenteiden huoltomaalaus ja korjaus. 2021 Molokkien lisäyksiä, maanalaisten putkistovuotojen korjauksia. 2023Sähköautojen latauskartoitus. Sähköautojen latausinfran rakentaminen/hidaslataus. 2024 IV-kanavien nuohous.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaarilan koulu (etäisyys n. 0.8 km), Hyhkyn koulu (etäisyys n. 1.8 km), Nahkatehtaan päiväkoti (etäisyys n. 0.55 km), Hyhkyn päiväkoti (etäisyys n. 1.4 km), K-market Winterinmutka (etäisyys n. 0.4 km), S-market Hyhky (etäisyys n. 1.1 km), Prisma Lielahti (etäisyys n. 3.3 km), K-Citymarket Lielahti (etäisyys n. 3 km), Epilänharjun uimaranta (etäisyys n. 1.3 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
194 000 €
Myyntihinta
194 000 €
Neliöhinta
3 206,61 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
272,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
272,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
24 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Autopaikan sisätilalämmitinmaksu 5 € / kk.
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Epilänpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Rakennusvuoden lisätiedot
1989
Huoneistojen lukumäärä
23
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni, puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
4 988 m²
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (etäisyys n. 0.45 km)
Lämmitys
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähköpistoke
Yhteiset tilat
Kaapeli-TV
Lainalaskuri