270 000 €67 m²

Pohjolankatu 29 B, Tammela, Tampere2h, kt, työhuone, kph/s, las. parv. (yj:n mukaan 2h+kt+th+s)

Velaton hinta
270 000 €
Hoitovastike
381,90 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tammela
Kaupunki
Tampere

Toimivan pohjaratkaisun omaava kerrostalokoti Pohjolankadulta Tammelasta.

Tämä läpitalon asunto on muuttovalmis, avoin pohjaratkaisu ja suuri lasitettu parveke tuovat asuntoon avaruutta ja luonnonvaloa.

Kodikkaan asunnon eteistilasta löytyy hyvin säilytystilaa. Keittiötila ja olohuone yhdistyvät käytännölliseksi kokonaisuudeksi, jossa arjen asuminen on vaivatonta ja viihtyisää. Olohuoneesta on kulku koko asunnon mittaiselle lasitetulle parvekkeelle, jonka käyttömahdollisuuksissa on vain mielikuvitus rajana. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja toisen yhteydessä on reilun kokoinen vaatehuone. Kylpyhuoneesta löytyy paikka pesukoneelle ja omassa saunassa voit rentoutua lämmittävissä löylyissä.

Asunto Oy Tampereen Tammenkieppi on valmistunut v. 2016 ja koostuu 36 asunnosta. Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö. Yhtiö on hyvin hoidettu eikä isoja remontteja ole vielä suunnitelmissa, mikä takaa huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen. Yhtiö on Tampereen kaupungin vuokratontilla, jossa vuokra-aikaa on vielä jäljellä 30.04.2074 asti.

Sijainti Pohjolankadulla tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen ja vapaa-aikaan Tampereen keskustan tuntumassa. Lähistöltä löytyvät monipuoliset palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja koulut, jotka palvelevat asukkaiden tarpeita. Ulkoilusta nauttivat löytävät lähistöltä vehreitä puistoja ja lenkkimaastoja, ja liikenteellisesti alue on hyvin saavutettavissa niin julkisilla kuin omalla autolla.

Asunnon yhteydessä mahdollisuus lunastaa autohallipaikka (Kiinteistö Oy Tampereen Osmonparkki) hintaan 12 000 euroa.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, jossa yhdistyvät kaikki toimivan ja viihtyisän asumisen peruselementit!

Perustiedot

Sijainti
Pohjolankatu 29 B, 33500 Tampere
Kaupunginosa
Tammela
Kohdenumero
21047953
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
3 995 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, työhuone, kph/s, las. parv. (yj:n mukaan 2h+kt+th+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Asunnolle kuuluu häkkivarasto.
Näkymät
Sisäpihalle
Tulevat remontit
2025-2029: 2025 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2026 Palovaroitinten uusiminen (n. 86 kpl) 2026 Energiatodistuksen päivitys (nykyinen voimassa 10.6.2026 asti) 2027 Hissihälytyspuhelimen uusinta 2029 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö Kuntoarvio / PTS: 2026 Varaudutaan uusimaan antennivahvistimet 2027 Varaudutaan uusimaan paineenkorotusasema 2028 Varaudutaan uusimaan LED-poistumisopastevalaisimet 2028 Varaudutaan kunnostamaan rakennusautomaatiota 2029 Varaudutaan kunnostamaan piha-aluetta (Tammenkiepin osuus) 2030 Elementtien saumausten uusiminen 2030 Vesikatteen huolto 2030 Varaudutaan kunnostamaan ovipuhelinjärjestelmää 2030 Varaudutaan kunnostamaan rakennusautomaatiojärjestelmää
Tehdyt remontit
Osakas asennuttanut parvekkeelle 2 kpl screen parvekelamelliverhot. TALOYHTIÖSSÄ: 2016 Yhtiö valmistunut 2017-2019 Takuukorjauksia 2019 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö (säädöstä vastasi SRV) 2019-2020 Parvekepoistoputkien lämmityskaapelien asennus, SRV 2023 Räystäskorjauksia, SRV
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
270 000 €
Myyntihinta
270 000 €
Neliöhinta
4 029,85 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
381,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
381,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu oman mittarin mukaan (mittarin luenta 4 krt/v). Vesi/m3/Kylmä 4,71 e/m3, Vesi/m3/Lämmin 10,68 e/m3. Erikseen myytävän autohallipaikan vastike 85 e/kk. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5,%. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Tammenkieppi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Kumibitumikermi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2013 Viimeinen voimassaolopäivä: 10.06.2026. E-luku 126.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 995 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä Minna Mäkinen 0440475012
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2024 2023 Kattorakenteiden tarkastus, SRV 2024 Kuntoarvio/PTS* 2024 Jäte- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus* *Tehty/tehdään osana kiinteistön 10-vuotisvastuutarkastusta.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.04.2074
Tontin vuokra
40729 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen tulo- ja poisto LTO Yhtiötä sitoo Asunto Oy Tampereen Tammenkiepin, Asunto Oy Tampereen Pohjankiepin, Asunto Oy Tampereen Osmonkiepin ja Kiinteistö Oy Tampereen Osmonparkin välillä tehty hallinnanjakosopimus, jossa on sovittu mm. tontin 11 hallintarajoista, piha-alueiden käytöstä, putkien ja johtojen sijoittumisesta, kulkuoikeuksista ja pysäköinnistä alueella sekä sopimuksessa mainittujen asioiden hoidosta ja kustannusten jaosta. .
Muut tilat
lattia: parketti, seinät: maali
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puolipaneeli.