429 000 €137 m²

Teerentie 12 B, Järvensivu, Tampere3-4h, k, s, p,var, autoalli (yj 3-4h+k+s+parv+var.)

Velaton hinta
429 000 €
Hoitovastike
200 € / kk
Asuinpinta-ala
137 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Järvensivu
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa tutustumaan viehättävään rivitaloasuntoon, jossa yhdistyvät tilavat asuintilat ja erinomaiset säilytys- ja pysäköintimahdollisuudet!

Tämä Järvensivulla Teerentie 12:ssa sijaitseva koti tarjoaa unelmien mahdollisuuden rauhalliseen asumiseen samalla, kun kaikki tarvittavat palvelut ovat lyhyen matkan päässä.

Asunnon sisätiloissa korostuu käytännöllisyys ja valoisuus. Asunto on kaksikerroksinen, joten se tarjoaa runsaasti muunteluvaihtoehtoja erilaisiin elämäntilanteisiin. Kolmesta neljään huonetta käsittävän asunnon tilavat oleskelutilat ja käytännöllinen keittiö kutsuvat viihtymään ja nauttimaan arjesta. Oma saunaosasto tarjoaa rentouttavan paikan päivän päätteeksi, ja parveke sekä patio tuovat mukavasti lisätilaa erityisesti kesäkuukausina. Kauniit sisustusratkaisut ja hyvässä kunnossa olevat pinnat lisäävät asunnon houkuttelevuutta.

Taloyhtiö on valmistunut 1981, ja se on hyvin hoidettu. Kahden auton tallin ansiosta autojen pysäköinti on helppoa ja turvallista. Rivitaloasumisen etuihin kuuluu myös yhteisöllinen ilmapiiri ja rauhallinen ympäristö, mitkä tekevät asumisesta mukavaa.

Asunto sijaitsee yhdellä Tampereen kaupungin halutuimmista asuinalueista Järvensivulla. Alueelta löytyy kattavat palvelut ja yhteydet; päiväkodit, koulut ja päivittäistavarakaupat sijaitsevat kaikki lähietäisyydellä. Lisäksi siellä on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja liikuntapaikkoja aktiiviseen elämäntapaan. Keskustaan pääsee näppärästi, ja julkinen liikenne kulkee säännöllisesti läheltä.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kohteeseen paikan päälle – tulevaisuuden kotinne odottaa! Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika, niin pääsette näkemään tämän kodin tarjoamat mahdollisuudet omin silmin.

Lisätiedot ja esittelyt.

Ilkka Joensivu | 0500 920 310 | ilkka.joensivu@bo.fi

tai

Tiina Joensivu | 040 581 6660| tiina.joensivu@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Teerentie 12 B, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Järvensivu
Kohdenumero
21126601
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
137 m²
Tontin pinta-ala
696 m²
Kokonaispinta-ala
137 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3-4h, k, s, p,var, autoalli (yj 3-4h+k+s+parv+var.)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Seinä vuolukivi sekä lasitiili. Varustus: suihku, kiinteät valaisimet. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
muu erillinen varasto
Tulevat remontit
2026-2027 Talon päätyjen, alajulkisivujen, rappukäytävien ja näihin liittyvien betonirakenteiden sekä välipihoilla olevien sokkelien ja parvekerakenteiden ruostuneiden rakenteiden kunnostus ja julkisivun maalaus. Kustannus jaetaan tasan osakkaiden kesken. Jokainen tekee oman sopimuksen ja hoitaa rahoituksen itsenäisesti. Arvio noin 60 000-80 000 €. 2026-2027 Katuja vasten olevien puukaiteiden vaihto julkisivujen kunnostusten yhteydessä. Selvitetään yhtenä vaihtoehtona parvekelasien tyyppisiä lasisia kaiteita. 2026-2027 Parvekkeiden pinnoittaminen 2026-2027 Välipihojen portaiden ja välitasojen pinnoittaminen (huoneistossa D osin jo tehty) 2027-2028 Autotallin puuosien ja autotallin ovien uusiminen. Selvitetään mahdollisuus vaihtaa ovia korkeampiin sähköisesti toimiviin 2027-2028 Talon itäpäädyn rinteeseen rakennetaan muuri ja lukittava jätekatos. Yläosan sepelin kunto katselmoidaan ja tilalle vaihdetaan mahdollisesti esim. seulanpäänkivet
Tehdyt remontit
2000 Wc:t, kph, sauna ja khh 2007 Keittiö TALOYHTIÖSSÄ: 2007 Erkkerin ikkunat Yläkerran erkkerin ikkunoiden/ ikkunanpuitteiden uusiminen kaikkiin huoneistoihin. 2012 Ulkokaton eteläpuoli uusittu. Kattomestarit 2013 Ulkokaton pohjoispuoli uusittu. Kattomestarit 2021 Radonmittaus STUK 2021 Asunto A Ikkunanpuitteen tiilen kiinnittäminen 2021 Asunto B Rappukäytävän valaisimen sähkövian korjaus Kovasähkö Oy 2022 Irronneen kattopellin kiinnitys Räätälitalo 2022 Sammaleenpoistoaineen ruiskuttaminen katolle. Toteutettu kahteen kertaan, toinen takuutyönä kun ensimmäinen kerta ei tepsinyt. Kattomylläri 2022 Yläkerran makuuhuoneen ja katolla olevien yläikkunoiden uusiminen kaikkiin huoneistoihin. Lammin Ikkunat 2022 Taloyhtiön valaisimien lamppujen vaihto led lamppuihin. 2023 Kaari- sekä päätyikkunoiden huolto/ kunnossapitomaalaus ja silikonien uusiminen Maalausliike Valionmäki Oy 2024 Kaikkien huoneistojen parvekkeiden kaiteiden puuosien uusiminen ja parvekelasilistojen uusiminen sekä teräsrakenteiden ruostesuojaus. Huoneistojen C/D parvekkeen väliseinän uusiminen. PK-Lasi Oy 2024 Talon päädyt/ rinne Etupihan ja sivustojen pensaiden ja kasvillisuuden raivaus sekä hävittäminen. Sivuille suodatinkangas ja sepeli. PMP-Asennus Oy 2025 Välipihat Kaikkien huoneistojen takapihan välipihojen kasvialtaiden vedeneristys, salaojaputkien ja rännien uusiminen ja parvekkeiden vesirännien johdatus salaojaputkeen. PMP-Asennus Oy 2025 Välipihat Autokatoksen rännien lämmityskaapeleiden asennus ja käyttökytkin sähköpääkeskukseen. PMP-Asennus Oy/Vahannan sähköpalvelu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
muu verkkoyhteys

Hinta

Velaton hinta
429 000 €
Myyntihinta
429 000 €
Neliöhinta
3 131,39 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
200 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
200 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vuonna 2022-2023 sähkönkulutus on ollut noin 14 000 kWh/vuosi. Huoneistojen käyttöveden kulutus mitataan huoneistojen vedenkulutusmittareilla, ositetaan ja tasataan vuosittain todellisten kulutuslukemien perusteella. Vastikkeen perimistavan ja -ajan määrää yhtiön hallitus. Ostajalle tulee lisäksi seuraava kustannus: Julkisivuremontista kohdistuu tähän huoneistoon noin 13 500€ kustannus. Tämä arvio on tehty urakoitsijan tarjouksen perusteella, mutta tarkentuu kun urakasta tehdään sopimus. Jokaiselle huoneistolle tehdään oma sopimus urakoitsijan kanssa ja urakoitsija laskuttaa osakasta (sopimusta ei siis tee taloyhtiö).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Iidesrinne
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
696 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Isännöinti omatoiminen: Sakari Anttila Kurpantie 2 D, 33100 Tampere Puh.nro +358405470154 sakari.m.anttila@gmail.com
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
vesikiertoinen patterilämmitys, ilmalämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 8.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: yj 6§: Huoneiston osakkeenomistajaa sitoo Asunto-osakeyhtiölaki 22.12.2009/1599 säädöksineen, joka määrittelee omistajan oikeudet ja velvoitteet. Yhtiökokouksessa vahvistettu vastuunjakosopimus määrittelee kunnossapitovastuun jakamisen osakkeenomistajan ja yhtiön kesken. Oheisen sopimuksen saa välittäjältä.
Muut tilat
Ruokailutila: lattia parketti, seinät maali. Takkahuone: lattia laatta, seinät puolipaneeli/maali Pukuhuone: lattia laatta, seinät puu Tuulikaappi: lattia laatta, seinät maali Aula; lattia parketti, seinät maali
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laatta, laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: muu. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: puu.