178 000 €24,5 m²

Tammelan Puistokatu 31 A, Tammela, Tampere1h + kt

Velaton hinta
178 000 €
Hoitovastike
107,80 € / kk
Asuinpinta-ala
24,5 m²
Huoneita
1
Kerros
7 / 8
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tammela
Kaupunki
Tampere

Tämä valoisa yksiö sijaitsee upealla paikalla Tammelassa, Tampereen sydämessä. Vuonna 2022 valmistuneessa talossa oleva asunto on hyväkuntoinen ja moderni, tarjoten mukavuutta ja helppoutta arkeen. Seitsemännessä kerroksessa sijaitseva asunto avautuu kohti itää, ja ranskalainen parveke tuo tilaan lisää valoa ja avaruutta.

Kompakti 24,5 neliön koti on suunniteltu tehokkaasti, ja laadukkaat materiaalit kuten laminaattilattiat ja kauniit kylpyhuoneen laatat luovat tyylikkään ilmeen. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliedellä ja erillisellä uunilla, mikä tekee ruoanlaitosta vaivatonta.

Asunto Oy Tampereen Tammelan puistokatu 31 tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, kuntoilutilan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston.

Tammelan alue on tunnettu erinomaisista kulkuyhteyksistään ja monipuolisista palveluistaan. Läheiset puistot ja kahvilat tuovat elämään viihtyisyyttä ja mahdollisuuksia rentoutua. Tämä asunto on loistava tilaisuus niin sijoittajalle kuin kaupunkielämää arvostavalle asukkaalle. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!

Asunto on tällä hetkellä vuokrattu.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Tammela
Kohdenumero
80473084
Kerros
7 / 8
Asuinpinta-ala
24,5 m²
Tontin pinta-ala
2 740 m²
Kokonaispinta-ala
24,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
1h + kt
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Toistaiseksi voimassa olevan sopimuksen irtisanomiseen sovelletaan lakia asuinhuoneiston vuokrauksesta (AHVL) kuitenkin siten, että irtisanomisajan ensimmäinen mahdollinen alkamispäivä on 01.11.2026. Irtisanomisaika lasketaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanominen on suoritettu. Vuokrasopimus päättyy irtisanomisen perusteella irtisanomisajan kuluttua. Sopimuksen irtisanominen tulee aina suorittaa kirjallisesti. Toistaiseksi voimassaolevan vuokrasopimuksen irtisanomisajat: Vuokranantajan puolelta 3 kk ensimmäisen vuoden aikana ja sen jälkeen 6 kk. Vuokralaisen puolelta aina 1 kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke. Parvekkeen suunta: Itä ja koillinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
sisäpiha
Tulevat remontit
Isännöitsijältä saadun kunnossapitotarveselvityksen mukaan ei merkkittäviä remonteja tiedossa.
Tehdyt remontit
Huollot tehdään huolto-ohjelman mukaisesti, lisäksi takuukorjauksia 2023 alkaen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Telia, 10M , Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
178 000 €
Myyntihinta
49 498,61 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 265,31 € / m²
Velkaosuus
128 501,39 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
107,80 € / kk
Pääomavastike
1 031,89 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 139,69 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Lyhennys- ja koronmaksupäivät vuosittain 27.04 ja 27.10.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Veden tasauslaksu 2 krt/vuosi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Tammelan puistokatu 31
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiö hakeutunut arvonlisäverolliseksi, YJ §7. Taloyhtiön kiinnitykset: 18 200 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
77
Liiketilojen pinta-ala
172 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi/huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.04.2032, Lisätiedot: E-luku 79
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja jäähdytetty tuloilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 740 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Tampere Oy, Martti Kari, martti.kari@reim.fi, 0207438600
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Yhtiöllä on 17.6.2020 sekä 19.11.2021 allekirjoitetut hallinnanjakosopimukset As Oy Tamperen Tammelan puistokatu 33 kanssa liittyen kaupungin 116. kaupunginosan korttelin 248 tonttiin 1. Yhtiö on tehnyt Finnpark Oy:n kanssa 17.4.2020 allekirjoitetun velvoiteautopaikkasopimuksen sekä 15.5.2020 allekirjoitetun rasitesopimuksen. As Oy Tampereen Tammelan puistokatu 31 yhdessä As Oy Tampereen Tammelan Puistokatu 33 kanssa ovat solmineet maanvuokrasopimuksen Tampereen Tammelan Puistokadun Pysäköinti Oy:n kanssa 8.12.2021. Tampereen Tammelan Puistokadun Pysäköinti Oy vuokraa ko. sopimuksella n. 750 m2 kokoisen alueen tontista 837-116-284-1. Kyseessä on määräaikainen sopimus, joka on voimassa 100 vuotta.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikkoja hallinnoi Finnpark Oy
Yhteiset tilat
Kellarikomero, askarteluhuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuntoilutila ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.