219 000 €63,5 m²

Ristinarkunaukio 2 C, Janka, Tampere3H+KT

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
349,25 € / kk
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Janka
Kaupunki
Tampere

Tässä tarjolla läpitalon oleva kolmio, taloyhtiö Asunto Oy Tampereen Sammonpihassa. Sammonpiha löytyy Jankan ytimestä, jossa alueen kaikki palvelut ovat ihan vieressä ja erittäin hyvien kulkuyhteyksien ansiosta pääset kätevästi myös Tampereen keskustan palveluihin ja rientoihin. Lukuisat koulut ovat mukavan etäisyyden päässä, joten tämä on loistava sijainti niin lapsiperheille kuin myös opiskelijalle.

Täällä asutaan lähellä kaikkea, mutta silti ympärillä on ilmaa ja tilaa. Lähiympäristön kaupunkikeitaat, Suomalan ja Jankan puistot, toimivat rauhoittavina elementteinä.

Itse asunto on valoisa ja tilava. Materiaalit on valittu huolella ja tyylillä. Lisätilan tuntua tuo ihana lasitettu parveke, sekä ikkunat kahteen eri ilmansuuntaan. Mahdollista varata saunavuoro, viereisen taloyhtiön saunasta.

Perustiedot

Kaupunginosa
Janka
Kohdenumero
21045788
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Tontin pinta-ala
6 739 m²
Kokonaispinta-ala
63,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukainen eikä ole tarkastusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3H+KT
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Keittiön kaapistot ovat valkoiset ja työtaso on tammen värinen laminaattitaso. Välitilassa on valkoinen välitilalaatta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Valkoiset seinälaatat, yksi tehosteseinä tumman harmaata ja tumman harmaa lattialaatta. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Osakkaalla käytössä irtaimistovarasto.
Näkymät
Näkymät sisäpihalle.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Vuosittain: Sähkö-, tieto- ja kaasujärjestelmien korjaukset. Paloturvajärjestelmien vuosihuolto 385,00 €. vuosittain: Lämmitysjärjestelmien korjaukset Kiinteistöautomaatiolaitteiden/lämmönjakolaitteiston tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi 160,00 € vuosittain: Kattorakenteiden korjaukset. Vesikaton huoltokäynti 1 krt / vuosi 350,00
Rannan omistus
Ei rantaa
Saunan lisätiedot
Kuvaus: HUOM: Viereisen taloyhtiön saunaosastolta mahdollista varata saunavuoro! (Tässä taloyhtiössä ei ole omaa saunaa). sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sale alakerrassa
Lidl 900m
Prisma 2,3 km
Kouluja ja päiväkoteja lähellä
Bussipysäkki 290m
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
89 004,35 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 448,82 € / m²
Velkaosuus
129 995,65 €

Vastikkeet

Hoitovastike
349,25 € / kk
Pääomavastike
958,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 307,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
TV: 6.5 EUR/kk. Muut maksut: Pääomavastiketta peritään, jos et maksa pois taloyhtiön lainaosuutta. Pääomavastikkeen suuruus muuttuu korkojen mukaan. Koron/pääomavastikkeen tarkistus vuosittain. Taloyhtiön laina on S-pankista. Lainan viitekoron arvo on 2,107. 12 kk Euribor + 0,75 %. Kokonaiskorko 2,857. Ensimmäisen tasalyhennyksen taloyhtiö maksoi pankille 30.6.2024 ja viimeisen 30.6.2045. Vesimaksu 20,00 eur/hlö /kk peritään ennakkoon. Vedenkulutus tasataan. Antenni- tai kaapeli-TV maksu tulee erikseen á 6,50 eur/ kk. Viitekorko 6kk Euribor. Koronmaksu puolivuosittain 30.6. ja 30.12.Luovutusrajoitus: Autopaikoilla on lunastuspykälä yhtiöjärjestyksessä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Sammonpiha
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
38
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Energialuokka
C2013 Energialuokka: C2012
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 739 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistötahkola Emma Ahola isännöitsijä 0207 488 147 emma.ahola@kiinteistotahkola.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.03.2078
Tontin vuokra
27718.16 EUR/v.
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla
Lisätietoa tontin omistuksesta

Välittäjältä voit pyytää maanvuokrasopimusta.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 13. autohallipaikkoja: 9.
Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto, vaunuvarasto ja irtaimistovarastot. Mahdollista varata saunavuoro, viereisen taloyhtiön saunasta.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet ihanan valoisat. Löytyy sälekaihtimet.
Olohuoneen varusteet
Olohuone yhdistyy upeasti keittiöön. Täältä myös käynti isolle lasitetulle parvekkeelle. Valkoiset maalatut seinät ja parkettilattia.