234 000 €65,5 m²

Lyyrapyrstö 1 A, Hervantajärvi, Tampere3h, k, kph, s, lasit. parveke

Velaton hinta
234 000 €
Asuinpinta-ala
65,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hervantajärvi
Kaupunki
Tampere

Leppoisaa elämää vehreässä ympäristössä!

Ratikka tuo sinut uudelle ja luonnonläheiselle asuinalueelle Hervantajärvelle! Alueen asukkaat kehuvat Hervantajärveä rauhalliseksi ja viihtyisäksi. Täällä nautit metsän vehreydestä, huolettomasta elämästä ja palveluiden läheisyydestä ja ratikka vie sinut helposti vaikka toiselle puolelle Tamperetta!

Osoitteesta Lyyrapyrstö 1 on nyt vapautumassa kaunis 4.kerroksen kolmio! Asunnon pohjaratkaisu on harkittu ja hyvin suunniteltu. Päämakuuhuone sijoittuu omaan rauhaansa asunnon toiseen päähän ja huoneessa on tilaa myös vaikka työpisteelle. Toinenkin makuuhuone on toimivan kokoinen ja myös sieltä löytyy vaatekaapit. Kylpyhuone on toteutettu tyylikkäästi ja kaunis lasiseinäinen sauna kutsuu rentoutumaan vaikka metsälenkin jälkeen. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, modernin oleskelutilan, jossa on mukava viettää aikaa perheen tai ystävien kesken. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia vuodenaikojen vaihtelusta, seurata Hervantajärven elämänmenoa tai vilvoitella saunan jälkeen.

Asunnon viihtyisää tunnelmaa korostavat myös kauniit isot ikkunat, ja ajattomat sekä harmoniset materiaalivalinnat.

As Oy Tampereen Caesar on valmistunut vuonna 2023 ja uudessa rakennuksessa ei ole mitään isoja korjaustarpeita näköpiirissä. Lämmöntuotto toteutetaan ekologisella MAALÄMMÖLLÄ ja lämmönjako tapahtuu modernilla ja miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Asunnon kaupan yhteydessä myydään myös autopaikka hintaan 4500 euroa.

Täällä viihdyt varmasti!

Lisätiedot ja esittelyt:

Heidi Sarin, Kiinteistönvälittäjä LKV Herrainmäki LKV heidi.sarin@herrainmaki.fi 050 490 1042

Perustiedot

Sijainti
Lyyrapyrstö 1 A, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Hervantajärvi
Kohdenumero
20938071
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
65,5 m²
Tontin pinta-ala
4 318 m²
Kokonaispinta-ala
65,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, lasit. parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan, esim. 1-2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Keittiön seinät on maalattu, välitila laminaattia ja lattia vinyylilankkua. Keittiön varustus; integroidut jääkaappi ja pakastin, astianpesukone, uuni, keraaminen liesi, liesikupu/tuuletin, vetolaatikoiden hidastimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen seinät ja lattia laattaa. Kylpyhuoneen varustus; suihku, suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, pyykinpesukoneliitäntä, pyyhekoukut, lattialämmitys. .
Säilytystilat
muu erillinen varasto
Tulevat remontit
Yhtiössä ei ole seuraavan viiden vuoden aikana sellaisia olennaisia, yhtiön rakennusten tai kiinteistön kunnossapidon tarpeita, jotka vaikuttavat osakehuoneiston käyttöön, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytön kustannuksiin tavanomaista poikkeavalla tavalla.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2023/2024 aikana huoneistoissa oli astianpesukoneen poistoletkun liitoksista johtuvia kosteusvaurioita, sen johdosta muutosnipat ja tiivisteet APK-liitoksissa on nyt käyty vaihtamassa kaikkiin asuntoihin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa lattia laattaa, seinät puuta ja lasiseinä kylpyhuoneen puolelle. Sähkökiuas Harvia Cilindro.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
234 000 €
Myyntihinta
234 000 €
Neliöhinta
3 572,52 € / m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä
314,40 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallituksella on valtuus periä yhden (1) kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 25,00 eur/hlö/kk, vesilaskun tasaus tehdään kerran vuodessa. Asunnon kaupan yhteydessä myytävän autopaikkaosakkeen vastike on 18,00 eur/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Tampereen Caesar
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
60
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumihuopa
Kattotyyppi
Lapekatto
Energialuokka
A2018 Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 12.06.2033.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 318 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: HH-Kiinteistöpalvelut Oy Viinikankatu 53, 33800 Tamperep. 010 3950 395
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Tampere Pyhäjärvenkatu 5, 33200 Tampere Isännöitsijä Kalle Linola kalle.linola@retta.fi p. 010 228 1437
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, vaihde 03 565 611.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.08.2081
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone Taloyhtiössä yhteinen pyörä/irtaimistovarasto. .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät maalattu, lattia vinyylilankkua.
Olohuoneen varusteet
Seinät maalattu, lattia vinyylilankkua.