Tarjouskauppakohde

890 000 €267 m²

Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere2x oh, 4x mh, k/rt, 2x parvi, 2x kph, 3x wc, 2x kph, s, 2x p

Myyntihinta
890 000 €
Asuinpinta-ala
267 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ryydynpohja
Kaupunki
Tampere

Koti Näsijärven rannasta! Tämä tyylikäs talo sijaitsee Ryydynpohjassa upealla rantatontilla. Tilaa on isollekin perheelle ja talo toimii hyvin myös edustuskotina. Heti sisään tullessa näet upean, esteettömän järvinäköalan jota voi myös ihastella lasirakenteisesta olohuoneesta. Hulppea huonekorkeus tekee oman tunnelmansa ja on mahdollistanut myös persoonalliset parviratkaisut lisätilaa tuomaan. Alakerrasta löytyy hyvin tilaa vaikkapa työ- ja harrastetilaksi. Kesämökkikään ei ole kaukana; Rannassa hurmaa kelohirsinen, vuonna 2002 valmistunut rantasauna jonka saunatupa toimii tarvittaessa myös vierastalona. Talousrakennuksesta löytyy kahdelle autolle lämmin talli sekä runsaasti varastotilaa. Lämmitysmuotona on ilmalämmitys joka tähän mennessä on toiminut lämmittämällä vesivaraaja sähköllä. Lämmönlähde on mahdollista vaihtaa maalämpöön ja saavuttaa näin merkittävä kustannussäästö lämmityskuluissa.

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
890 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Teivaalantie 78, 33400 Tampere
Kaupunginosa
Ryydynpohja
Kohdenumero
1405171
Asuinpinta-ala
267 m²
Tontin pinta-ala
2 770 m²
Kokonaispinta-ala
464,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-alan peruste: Tarkistusmitattu pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2x oh, 4x mh, k/rt, 2x parvi, 2x kph, 3x wc, 2x kph, s, 2x p
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastuksen mukainen suurin peruskorjaustarve on ollut takkahuoneen lasikatossa, sokkelissa ja salaojituksessa. Takkahuoneen lasikatto on uusittu, sen järven puoleinen sokkeli peruskorjattu ja seinä salaojitettu uudelleen syksyllä 2025. Kuntokartoitus: Raksystems 19.4.2021.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Kalusteuuni, astianpesukone, liesitaso, jääkaappi, puukäyttöinen uuni. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, kaapistojen ja työtason välitila laatoitettu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Kaksi parveketta
Kylpyhuoneen varusteet
Kaksi kylpyhuonetta, kolme wc:tä, sauna, poreamme, kodinhoitotila.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Omaa rantaviivaa, Vesijättö. Rantaviivaa n. 27 metriä. Loiva, lapsiystävällinen hiekkaranta.
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lielahden koulu n. 1,6 km, Peltovainion päiväkoti n. 1,5 km, K-Market Pohtola n. 2,1 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
980-427-1-381
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Myyntihinta
890 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): Rakennus ollut viime vuodet peruslämmöllä. Energiatodistuksen mukaan laskennallinen kulutus 107595kwh Puhtaanapito: Jätehuollon taksan mukaan Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan Kiinteistövero: 1474,92 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Ranta-Vihanto
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Pelti, tiili
Energialuokka
F2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla
Tontin koko
2 770 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Ylöjärven kaupunki
Liikenneyhteydet
Linja 86x n. 0,1 km
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rakennusoikeus
0.25m²
Muut rakennukset
: Kahden auton autotalli. : Autotallirakennus krsm2 59,1m2. Rantasauna krsm2 25m2
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Ilmalämmitys, lämmönlähteenä sähkö.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Parketti. Seinät: Maali / tapetti
Olohuoneen varusteet
Persoonallinen olohuone, josta upeat järvinäköalat. Ylemmässä olohuoneessa parvi sekä "sisäparveke", josta käynti lasilla katetulle alemmalle olohuoneelle. Lattia: Parketti, alemmassa olohuoneessa laatta. Seinät: Maali, tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan
Lainalaskuri