465 000 €139 m²

Satakunnankatu 19, Keskusta, Tampere5-6h + k + p + kph + wc + pyykinpesutila + vh

Velaton hinta
465 000 €
Hoitovastike
618,55 € / kk
Asuinpinta-ala
139 m²
Huoneita
6
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

Uniikki mahdollisuus Tampereen keskustassa - 139m2 täynnä potentiaalia!

Etsitkö tilavaa ja persoonallista kotia tai monikäyttöistä työtilaa aivan Tampereen keskustassa? Tämä 139m2 läpitalon valoisa asunto on ollut saman suvun omistuksessa 40 vuotta ja tarjoaa nyt uuden omistajan käsissä valtavan potentiaalin - olipa haaveenasi upea perhekoti, tuottoisa sijoitusasunto tai inspiroiva työtila.

POTENTIAALI: Läpitalon, valoisa, neljä makuuhuonetta, erittäin iso olohuone, yhdistettynä tilavaan erkkeri-ikkunalliseen ruokailutilaan ja parvekkeeseen antavat lukuisia mahdollisuuksia kaikkien tarpeisiin. Täydellinen pohja modernille kodille, aikuisen pariskunnan tyylikkääksi city-asunnoksi työtiloineen tai 4-6 huoneen jaettavaksi vuokra-asunnoksi. Asuntoon kuuluu erittäin tilavat 3 kpl säilytystilat (kuivakellari, käyttöullakko, kylmäkellari) ja myös vuokrattu autopaikka talonyhtiön sisäpihalla. Yhtiön omalla tontilla sijaitsee jykevätekoinen kivitalo, jota on hoidettu erittäin hyvin säännöllisin kunnossapito- ja huoltotoimenpitein. Taloyhtiössä on kuntosali, askartelutila, pesutupa suurella kuivaushuoneella ja kaksi saunaa.

Asunnosta on pidetty erittäin hyvää huolta, paljon alkuperäisiä 50-luvun tyyliä jäljellä mutta kaipaa myös päivitystä. Kylpyhuone ja erillinen WC remontoitu 2000-luvulla. Nyt asunto odottaa uutta elämää - alustavat suunnitelmat tehty ja tarjolla on myös "avaimet käteen" remonttiratkaisu omien toiveidesi mukaan jos remontoiminen ei ole Sinun juttu! Pienen tai isomman päivityksen jälkeen tästä tulee upea kokonaisuus.

Täydellinen sijainti: Keskustori, ratikka ja bussipysäkit aivan kulman takana, kuten myös keskustan palvelut kävelyetäisyydellä - kahvilat, kaupat ja kulttuuri.

Tämä kohde on todellinen helmi niille, jotka arvostavat tilaa, sijaintia ja mahdollisuutta muokata asunnosta oman näköisensä!

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan mitä kaikkea tämä uniikki asunto voi tarjota!

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
23704807
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
139 m²
Kokonaispinta-ala
139 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen huoneistoselitelmä on 6h+k+kh+p, pinta-ala 139m² . Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin nykystandardein määriteltävästä pinta-alasta, joten todellinen pinta-ala voi olla mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
5-6h + k + p + kph + wc + pyykinpesutila + vh
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Varustus: keraaminen liesi, astianpesukoneelle. Pöytätaso laminaatti. Lattiassa linoleum matto.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke, saa lasittaa
Kylpyhuoneen varusteet
Remontoitu 2003. Lattia ja seinät laattaa. Varustus: allaskaappi, peili, korkea varustekaappi, suihkuseinät, bideesuihku, wc-istuin.
Säilytystilat
Säilytystilaa, Vaatehuone, Tilaa pyykeille, Tilaa ulkoiluvälineille, Ullakkokomero Asuntoon kuuluu erittäin tilava ullakkovarasto ja kuivakellari. Myös kylmäkellari. Talonyhtiöltä voi vuokrata lisätilaa.
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat huoneet, Paljon ikkunoita, Hyvä äänieristys, Erkkeri, Leveät ikkunalaudat, Sälekaihtimet, 3 kertaiset ikkunat.
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita etelään, Ikkunoita pohjoiseen
Kylpyhuoneen remontit
Kylpyhuone ja erillinen WC remontoitu v. 2003 talonyhtiön putkistosaneerauksen yhteydessä. Pyykinpesuhuone remontoitu 2022. Lattia ja seinät laattaa. Varustus: pesukoneliitäntä, lavuaari, hana, lattiakaivo.
Tulevat remontit
2025 Sisäpihan rappauskorjauksia tarpeen mukaan 2025 Liikesiiven kattoterassin puuikkunoiden huolto 2025 Vesikaton korjauksia v 2024 PTS-raportin suosittelemassa laajuudessa 2026 E-portaan esteettömyyskorjaukset 2030 Sähköjärjestelmien korjaukset 2030 Julkisivu- ja parvekekunnostus, ikkunoiden uusinta
Tehdyt remontit
1988 Ikkunoiden ja ovien korjaukset 1991 Kattorakenteiden koraus ja tiilikaton uusinta 1996-97 Hissien peruskorjaus 2003 Putkistosaneeraus (käyttövesijohdot ja viemärit uusittu, kylpyhuoneet kunnostettu) 2005 Ikkunoiden ja ovien korjaukset 2006 Parvekkeiden korjaukset 2007 Ulkoseinien korjaukset 2008 Pihakannen ja aidan kunnostus 2009 Ikkunoiden ja ovien korjaukset 2011 Parvekkeiden korjaukset 2012 Huoneistoparvekeovien kunnostus 2015 Lukostojen korjaukset 2016 Lämmitysjärjestelmän korjaukset 2017 Ilmastointijärjestelmän korjaukset 2018 Porraskäytävien korjaukset 2019 Hissien korjaukset 2020 Porraskäytävätilat 2021 Sauna- ja pesulaosasto 2022 Vanhan öljykattilan ja säiliöiden purkaminen 2023 Hissien korjaukset 2024 Ikkunoiden ja ovien korjaukset 2025 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2025 Palovaroittimien asennus Tarkempi kunnossapitoselvitys 1988-2025 aikana yli 60 suoritetuista korjauksista löytyy.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Finnkino elokuvateatteri 100m
Kirjastonpuisto ja Tammerkoski 200m
Tampereen teatteri 300m
Keskustori 300m
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiön laajakaista 10M (Elisa), jonka voi päivittää nopeammaksi omalla sopimuksella.

Hinta

Velaton hinta
465 000 €
Myyntihinta
465 000 €
Neliöhinta
3 345,32 € / m²
Lunastuspykälä
Ei
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Polkupyörien säilytyssuojat jokaisessa rapussa. Kuntosali, askartelutila, pesutupa suurella kuivaushuoneella, 2 saunaa, väestönsuoja

Vastikkeet

Hoitovastike
618,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
618,55 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Vastikkeeseen sisältyy talolaajakaista 10M (Elisa) Autopaikkavuokra 50 eur/kk Autohallivuokra 60 eur/kk Mopopaikka 26,5 eur/kk Saunamaksu 20 eur/kk Varastotilaa voi vuokrata lisää

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Satakannunkatu 19
Lisätietoa taloyhtiöstä
Arkkitehti Jaakko Tähtisen suunnittelema rakennus, joka tunnetaan Tekstiilitalona, Finlaysonin, Tampellan ja PMK;n hankkeena. Talonyhtiöstä on kirjoitettu historiikki.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Liikehuoneistojen lukumäärä
26
Liikehuoneistojen pinta-ala
3 039 m²
Muut tilat
Polkupyörien säilytyssuojat jokaisessa rapussa. Kuntosali, askartelutila, pesutupa suurella kuivaushuoneella, väestönsuoja
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
2 saunaa
Rakennusmateriaali
Betoni, Tiili
Energialuokka
G2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Elisa Kaapeli-TV
Kiinteistön laajakaistayhteys
Elisa taloyhtölaajakaista 10M
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Raitiovaunupysäkki lähellä, Rautatieasema lähellä, Taksitolppa lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Parkkihalli ja autopaikkoja sisäpihalla
Yhteiset tilat
2 saunaa, kuntosali, askartelutila, pesutupa tilavalla kuivaushuoneella
Pintamateriaalit
Linoleum matto