319 000 €63 m²

Hatanpään valtatie 4 B, Keskusta, Tampere2h + k + kph + vh

Velaton hinta
319 000 €
Hoitovastike
114 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
2
Kerros
7 / 8
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

Remontoitu kaksio Tammerkosken varrella

Upea remontoitu kaksio Tammerkosken varrella!

Tervetuloa tutustumaan laadukkaasti keväällä 2025 remontoituun 63 m²:n läpitalon kaksioon, joka yhdistää kauniin sisustuksen, huippusijainnin ja edulliset asumiskustannukset! Asunnon 7. kerroksesta avautuvia näkymiä suoraan Tammerkoskelle ja Hämeensillalle on harvoin tarjoilla, tämäkin asunto ollut saman suvun omistuksessa yli 30 vuotta. Tilavaan olohuoneeseen ja makuuhuoneeseen mahtuu etätyöpisteet.

Sijainti ei voisi olla parempi: Tampereen keskustan palvelut ovat käden ulottuvilla ja liikkuminen vaivatonta; ratikka- ja bussipysäkit sijaitsevat aivan talon vieressä. Taloyhtiöllä on oma tontti ja edullinen hoitovastike, vain 114 €/kk.

Vaikka remontti on juuri valmistunut, niin asuntoon voidaan tehdä Sinun toiveiden mukaisia muutoksia esim. tapetointi, seinien maalaus, vaatehuoneen kalustaminen jne.

Tartu tilaisuuteen ja muuta keskelle Tampereen sykettä.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihailemaan maisemia.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
23667508
Kerros
7 / 8
Asuinpinta-ala
63 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin nykystandardein määriteltävästä pinta-alasta, joten todellinen pinta-ala voi olla mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
2h + k + kph + vh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tasot uusittu, katto, lattia ja seinäpinnat uusittu 2025. Jääkaappipakastin 4/2025, takuu voimassa, liesituuletin 4/2025. Kaapistot 2022, kiinteät valaisimet. Keraaminen liesi, astianpesukone.
Lattiamateriaali vinyylilankku, vedenkestävä.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneremontti 2025. Vedeneristeet, kaikki pinnat ja kalusteet uusittu. Seinät ja lattia laatoitettu.
Lattialämmitys ja vesikiertoinen lämpöpatteri.
Suihkunurkkaus taittuvilla ovilla (20 vuoden takuu). Oras sade- ja käsisuihku. Allaskaappi laatikostoilla, pesuallashana bideellä. Pyykinpesukoneliitäntä.
Kaikki sähkörasiat ja valaisimien kytkimet uusittu.
Säilytystilat
Vaatehuone, Ullakkokomero
Tulevat remontit
2025 Pyörätelineet 2025 Pesutuvan suunnittelu ja toteutus 2025 Eri lämmityspiirien paisunta-astioiden esipaineen tarkastus lämmityskauden alussa (vuosittain) 2025 Ravintolan huippuimurin ja siihen johtavan kanaviston puhdistus (vuosittain) 2025 Pihakannen betonirakenteiden kuntotutkimus 2025 Parvekkeiden kuntotutkimus 2025 Vuonna 1993 asennetun lämmönsiirrinlaitteiston uusiminen sekä lämmitysverkoston linja- ja patteriventtiilien uusiminen 2025 Ilmanvaihtokanavistojen puhdistus 2026 Lukostoremontti (Abloy Pulse tai ILOQ) 2027 Ilmanvaihdon perusparannus
Tehdyt remontit
1986 Julkisivulasitus 1991 Uudet ikkunat 1993 Lämpökeskuksen uudistus, asuinrakennus 1994 Lämmityksen saneeraus 1997 Parvekekorjaukset 1999 Kylpyhuoneiden saneeraus 1999 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen 2001 Autohallin oviautomatiikka 2002 Uudet viemäripumput 2006 Porraskäytävien kunnostus ja maalaus 2009 Parvekekunnostus 2011 Sauna uusittu 2011 Lämpökameraenergiatutkimus 2011 Lukitus 2011 Jätekatos 2011 Laajakaista 2011 Autohallin kännykkäavausjärjestelmä 2013 Veden venttiili ja moottori 2016 Lämmönjaon ohjaustekniikan uusinta 2017 Hissien modernisointi 2018 Kattopinnoitteen uusiminen; huopakatto 2021 Syöksytorvien ja kourujen korjaus; kadunpuoli 2023 Syöksytorvien uusinta; pihanpuoli 2023 Arkistotilan valurautaviemärin uusiminen sekä rasvanerotuskaivon liitoskäyrän uusiminen 2024 Ravintolan huippuimurin ja siihen johtavan kanaviston puhdistus 2025 Sähkösaneeraus ja ovipuhelimien uusinta 2025 Porraskäytävien kunnostus ja maalaus
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ratinan ja Koskikeskuksen kattavat palvelut 100-200 m. Keskustori 450m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei

Hinta

Velaton hinta
319 000 €
Myyntihinta
307 058 €
Neliöhinta
5 063,49 € / m²
Velkaosuus
11 942 €

Vastikkeet

Hoitovastike
114 € / kk
Pääomavastike
97,83 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
211,83 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk. Pihan pysäköintioikeus 40 €/kk. Autohallivuokra 60 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston osakelukumäärä. Yhtiössä tehtiin sähköremontti ja porraskäytävien saneeraus, joka valmistui elokuussa 2025. Huoneistoon kohdistuvan lainaosuuden rahoitusvastike 97,83 €/kk 1.12.2025 alkaen.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hatanpään valtatie 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
54
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Liikehuoneistojen pinta-ala
544 m²
Muut tilat
Pesutupa
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, Tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
E2018
Isännöinti
Talonmies
Liikenneyhteydet
Ratikka ja bussipysäkki 100 m, Rautatieasema 350m, linja-autoasema 450m
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Parkkihalli