99 000 €74,5 m²

Opiskelijankatu 13, Hervanta, Tampere3h, k, kph/wc, vh, las. parv.

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
298 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 8
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hervanta
Kaupunki
Tampere

3h, k, kph/wc, vh, las. parv.

Remontoitu kolmio Hervannan palveluiden äärellä!

Omalla tontilla sijaitsevan taloyhtiön lämmitysmuoto on kaukolämpö ja sitä on hoidettu suunnitelmallisesti. Ikkunat ja suurin osa elementtisaumoista on uusittu, sekä piha-aluetta ja yhteisiä tiloja on parannettu vuosien varrella. Syksyllä 2024 käynnistynyt linja- ja talotekninen saneeraus (perinteinen putkiremontti) on jo loppusuoralla, jonka jälkeen kerrostalojen isoin remontti on takana. Tämän huoneiston lainaosuusarvio on 39 468 € ja rahoitusvastikearvio 272€/kk.

Ensimmäisen kerroksen kolmio on kokenut kattavan päivityksen myös sisätiloiltaan. Vuonna 2018 uusittu keittiö ja aivan hiljattain valmistunut kylpyhuoneremontti tuovat modernia ilmettä. Lisäksi eteisen ja olohuoneen akustiikkapaneelit sekä makuuhuoneen tilava säilytysjärjestelmä lisäävät asumismukavuutta ja arjen käytännöllisyyttä.

Hervannan keskuksessa palvelevat kauppakeskus Duo, erikoisliikkeet, ravintolat, apteekki ja terveysasema. Ulkoilun ja vapaa-ajan harrastusten ystäville löytyy laajat puisto- ja liikunta-alueet sekä useita kuntosaleja. Hervanta on myös tunnettu opiskelijaystävällisestä ilmapiiristään Tampereen yliopiston kampuksen ansiosta. Raitiotie kuljettaa suoraan keskustaan, ja lisäksi alueella liikennöi useita bussilinjoja.

Katso kohteen tarkemmat tiedot www.habita.com -sivustolta.

Perustiedot

Kaupunginosa
Hervanta
Kohdenumero
969591
Kerros
1 / 8
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
3 883 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, vh, las. parv.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2-3 kuukautta kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili
Säilytystilat
Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero
Näkymät
Naapurusto
Julkisivuremontti
2000
Kattoremontti
1993
Tulevat remontit
2025 Korjaussuunnitelma - Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut tulevat korjaukset: Energiatodistuksen päivittäminen 2025, parvekkeiden paikkaus/saneeraus 2025-2029, 2024 Linjasaneeraus - Linja/talotekninen saneeraus (perinteinen putkiremontti) 2024-2025. Urakka alkoi 9/2024.
Tehdyt remontit
2021 Viemärit - Viemäreiden pesu ja kuvaus, 2021 Katto - Katon kuntotarkastus, 2021 Katto - Katon kuntokartoitus, 2021 Lukot - Lukituksen uusinta, iLOQ, 2020 Piha - Talon pihan (asfalttiosuuden) saneeraus., 2019 Julkisivu - Pohjakerroksen julkisivun maalaus. C-rapun edustan painevallin saneeraus., 2018 Vesijohdot - Kylmänkäyttöveden runkolinjan uusiminen, 2018 Ilmanvaihto - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö 2018, ilmastoinnin perusparannus 2010, 2018 Pysäköinti - Lämpötolppien uusiminen, 2018 Julkisivu - Elementtisaumojen uusimisia (pois lukien parvekkeet), 2013 Vesijohdot - Vedenkulutuksen seuranta (Fidelix) ja Honeywell-suodatinpaketti käyttöveteen, 2011 Ovet - Ulko-ovien uusinta, 2011 Muu - WISU-älykäs energiansäästöjärjestelmä, 2010 Ikkunat - Ikkunoiden uusinta, 2008 Lämmitys - Lämmönvaihtimien ja taloautomatiikan uusinta, 2006 Yleiset tilat - Saunaosastojen täysremontti 2006, paneloinnin uusiminen 2018, lauteiden uusiminen 2016, 2004 Muu - Elysator vedenkäsittelylaite patteriverkostoon ja Bauer-vedenkäsittelylaite käyttövesijärjestelmään, 2004 Yleiset tilat - Pesula-, kuivaushuone- ja mankelitilan remontti 2004. Vanhemman pesukoneen uusinta 2018, 2004 Muu - Asuintalon kuntoarvio, 2000 Julkisivu - Julkisivujen ja parvekkeiden elementtien korjaus- ja maalaus 2000. Takuukorjaus 2002, 1995 Lämmitys - Patteritermostaattien uusinta ja verkostosäätö, 1993 Katto - Vesikaton uusinta
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
99 000 €
Neliöhinta
1 328,86 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
298 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kuukaudessa henkilöä kohti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Opiskelijankatu 13
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
64
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E, 2013
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
3 883 m²
Kiinteistönhoito
Kiinteistöpalvelu Nissinen
Isännöinti
Tampereen Ammatti-Isännöitsijät / Taija Kangaskorte
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Tampereen kaupungilta 03 565 611
Kaavatilanne
Asemakaava
Maasto
Tasainen
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Pesutupa
Pintamateriaalit
Laminaatti, Vinyylilattia