159 000 €48 m²

Kourutaltankatu 7 B, Takahuhti, Tampere2h, k, kph / s, lasit. p

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
273,60 € / kk
Asuinpinta-ala
48 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Takahuhti
Kaupunki
Tampere

OP Koti tuntee Takahuhdin!

Tervetuloa kotiin, jossa mukavuus ja moderni elämä kohtaavat lähellä luontoa! Tässä kerrostalokodissa Tampereen Takahuhdissa nautit rauhallisesta ja luonnonläheisestä asumisesta, kuitenkaan tinkimättä kaupungin palveluiden läheisyydestä. Asunnon tilaratkaisut ja laadukkaat materiaalit tarjoavat modernia mukavuutta ja käytännöllisyyttä, joka sopii niin yksinasujille kuin pariskunnillekin. Asunto tarjoaa 48 neliötä viihtyisää asumista, jossa huonejako on selkeä ja toimiva. Avarassa olohuoneessa on tilaa rentoutumiselle ja yhdessäololle, ja se jatkuu lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat kauniit metsämaisemat. Keittiössä on modernit kodinkoneet, kuten jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone, jotka tekevät arjen askareista sujuvia. Asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu viilennystä varten.

Läheltä löydät loistavat palvelut ja lähimmälle bussipysäkille matkaa on vain 300 metriä. Lähin kauppa, Lidl, sijaitsee vain hieman yli kilometrin päässä ja Koilliskeskuksen kattavat palvelut ovat alle kahden kilometrin etäisyydellä. Ulkoilun ystäville Niihaman upeat ulkoilureitit alkavat aivan kotisi lähettyviltä. Tampereen keskustaan ajat noin 10 minuutissa.

Asunto Oy Tampereen Pappilan Rouva on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti huoltotöitä. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 2012, ja sen lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö vesikiertoisella patterilämmityksellä. Uudehkossa yhtiössä on luvassa huolettomia asumisvuosia. Pappilan Rouvassa on panostettu esteettömyyteen, ja yhtiössä on helppo liikkua esimerkiksi pyörätuolilla. Taloyhtiössä on asukkaille tarjolla mm. talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot ja pyörävarasto.

Asunnon yhteydessä myydään autokatospaikka AK16 hintaan 3 000€.

Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi vaikka heti! Tämä asunto vapautuu heti kaupanteossa.

Perustiedot

Sijainti
Kourutaltankatu 7 B, 33560 Tampere
Kaupunginosa
Takahuhti
Kohdenumero
605358
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
48 m²
Tontin pinta-ala
8 553 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph / s, lasit. p
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat
Kellari
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys: - 2025 Tiilikattojen pinnoitus - 2026 Lukituksen uusiminen - 2026 Yleisten tilojen valaisimien uusiminen - 2027 Vesimittareiden uusiminen
Tehdyt remontit
2021 Piha-alueen pylväsvalaisimien uusiminen LED-valoiksi 2022 Patteriverkoston huuhtelu 2023 IV-nuohous 2024 Lämmitysverkoston tasapainotus 2024 Parvekelasien huolto. Asunnon remontit: - Ilmalämpöpumppu asennettu aiemman omistajan toimesta - Seinien maalausta 2023
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
159 000 €
Neliöhinta
3 312,50 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on osakkailla
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
273,60 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
273,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
17,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Hoito- ja rahoitusvastike ovat neliöperusteisia. Autopaikkojen vastikkeen perusteena käytetään pinta-alan sijaan huoneistoluettelossa (4§) esitettyä vastikeperustetta. Yhtiökokouksessa 28.5.2025 päätettiin lainaosuussuoritusten rahastoinnista ja hallitukselle myönnettiin valtuudet tarvittaessa kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autokatospaikka AK 16 velattomaan hintaan 3 000 €, hoitovastike on 34,20 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Pappilan Rouva
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2012
Huoneistojen lukumäärä
49
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2012
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
8 553 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2071
Tontin vuokra
Vuosivuokra 32 571,52 €
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti, seinät maalattu. Sauna: panelointi. Kylpyhuone: laatoitus.
Lainalaskuri