498 400 €93,5 m²

Pellervonkatu 20b A 04, Kaleva, Tampere4-6h+k+khh+s

Velaton hinta
498 400 €
Asuinpinta-ala
93,5 m²
Huoneita
5
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere

Hulppea saunallinen päätyhuoneisto

Vastavalmistuneen 93,5-neliöisen kodin kolmeen suuntaan avautuvat, korkeat ja tiheään sijoitetut ikkunat takaavat ainutlaatuisen valoisuuden.

Keittiö ja oleskelutilat

Oleskelutiloista erilleen sijoitetusta keittiöstä löytyy tyylikkäät Puustellin kalusteet ja Electroluxin kodinkoneet, kuten kalustemikro, integroitu astianpesukone ja induktioliesi. Säilytyskalusteissa on liukuovet, minkä lisäksi eteisen sivutila tarjoaa näppärän sopen harrastusvälineille ja kengille. Arjen kruunaa hulppea lasitettu parveke, jonka näkymät avautuvat kohti puistoa. Asunnossa on lattialämmitys ja varaus ilmalämpöpumpulle.

Pesutilat, sauna ja kodinhoitohuone

Kodin erikoisuutena on kaksi sisäänkäyntiä, joista toisesta on käynti kodinhoitohuoneeseen. Tilassa on allas, taso pyykkihuollolle sekä varaus pesukoneelle ja kuivausrummulle. Kylpyhuoneessa on reilun kokoinen suihkutila, allaslaatikosto, peili tai peilikaappi led-valaisimella. Saunan lauteet ovat tervaleppää.

Taloyhtiön tiedot

Kalevan valoisat kodit ovat valmistuneet

Tuike viimeisteli viihtyisän korttelin 29 uudella Bonava-kodillaan.

Tuikkeen suunnittelussa panostettiin erityisesti valoisuuteen sekä asumisen laatua ja toiminnallisuutta parantaviin ratkaisuihin. Rakennuksen monikulmaisen muodon, runsaiden ikkunoiden sekä lattialämmityksen ansiosta kodeissa nautitaan erityisen suuresta luonnonvalon määrästä. Näkymät avautuvat parhaimmillaan peräti kolmeen ilmansuuntaan huonekorkeuden kohotessa tavanomaista korkeampaan 2,7 metriin. Kesäisiä lisäneliöitä tarjoilevat lasitetut parvekkeet, minkä lisäksi ensimmäisen kerroksen asunnoille kuuluu pieni asuntopiha.

Yhteistilat rikastuttavat arkea

Tuikkeen asukkaiden käytössä on muun muassa verstas, ylimmän kerroksen saunaosasto ja kerhotila, joka suunniteltiin yhdessä tulevien asukkaiden kanssa. Leppoisan asumisen kruunaa suojaisa korttelipiha kuntoilu-, picnic- ja leikkialueineen sekä viljelylaatikkoineen. Osakkeina myytävät autopaikat löytyvät kotitalon vierestä erillisestä pysäköintirakennuksesta. Autopaikoilla on lämmitystolpan lisäksi sähköauton latausvalmius.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
70082552
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
93,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4-6h+k+khh+s
Huoneita
5
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 9/2025
Parveke
Kyllä
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
498 400 €
Myyntihinta
292 400 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 330,48 € / m²
Velkaosuus
206 000 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Laina-aika on n. 24,5 vuotta yhtiön valmistumisesta lukien.
Yhtiölainan myöntäjä on Danske Bank.
Ylimääräisen yhtiökokouksen (8.1.2026) päätöksen mukaan pääomavastiketta peritään 1,27 €/kk/jyvitysosuus (vain korko) 30.6.2026 saakka, ja 1.7.2026 alkaen 3,03 €/kk/jyvitysosuus (korko ja lyhennys).
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet 25.09.2025-31.05.2026
Vastikkeet lyhennysvapaalla kaudella. Pääomavastikearvio päivitetään myynnin alkaessa.

Hoitovastike
682,55 € / kk
Pääomavastike
523,24 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 205,79 € / kk

Vastikkeet 01.06.2026 alkaen

Hoitovastike
682,55 € / kk
Pääomavastike
1 248,36 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 930,91 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike sisältää tontin vuokran.
Pääomavastiketta peritään, jos et maksa pois asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Tampereen Tuike
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2025
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Energiatodistus
Kyllä
Tontin omistus
Vuokralla
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki